Villa Oriana

Σπάνια διατίθεται προς πώληση μια νεόδμητη έπαυλη αυτού του μεγέθους τόσο κοντά στο Ρέθυμνο. Χτισμένη το 2025, η ιδιοκτησία προσφέρει περίπου 630 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε ένα πλήρως περιφραγμένο ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 9.000 τ.μ. Περιλαμβάνει 12 υπνοδωμάτια, 9 μπάνια, ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας επισκεπτών, υλικά και εξοπλισμό υψηλής ποιότητας, καθώς και θέα στη θάλασσα, τα βουνά, τους κήπους και την κρητική ύπαιθρο.

Το ισόγειο περιλαμβάνει τέσσερα δίκλινα υπνοδωμάτια (το καθένα με κρεβάτι king-size), δύο μπάνια, χώρο σπα ξενοδοχειακού επιπέδου με τζακούζι, ατμόλουτρο/χαμάμ, σάουνα και χώρο χαλάρωσης, καθώς και γυμναστήριο, ηχομονωμένη αίθουσα κινηματογράφου με οθόνη 120 ιντσών και ένα μεγάλο σαλόνι ψυχαγωγίας με μπαρ, τραπέζι μπιλιάρδου και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Bosch. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται επίσης χώροι πλυντηρίου και αποθήκευσης.

Το ισόγειο περιστρέφεται γύρω από μια ευρύχωρη ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, σχεδιασμένη για άνετη καθημερινή διαβίωση και διασκέδαση. Η ειδικά κατασκευασμένη ιταλική κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele, ενώ το σαλόνι περιλαμβάνει τζάκι Hoxter και οθόνες ψυχαγωγίας μεγάλου μεγέθους. Πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή συνδέουν το εσωτερικό απευθείας με τις βεράντες, τις τραπεζαρίες και την πισίνα.

Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, το καθένα με ένα κρεβάτι king-size, εισαγόμενες ιταλικές ντουλάπες και μια ιδιωτική εξωτερική βεράντα ή σαλόνι, μαζί με τρία πλήρως εξοπλισμένα μπάνια και ένα WC επισκεπτών.

Στον εξωτερικό χώρο, η έπαυλη διαθέτει πισίνα υπερχείλισης 75 τ.μ. σε στιλ Μπαλί, χώρους ηλιοθεραπείας, σκεπαστούς χώρους τραπεζαρίας, πέργκολες και εξωτερική κουζίνα από ανοξείδωτο ατσάλι. Μια σκεπαστή τραπεζαρία στον εξωτερικό χώρο προσφέρει καθίσματα για έως και 32 άτομα, καθιστώντας την έπαυλη ιδανική για τη φιλοξενία οικογένειας, φίλων ή επισκεπτών.

Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος στη master σουίτα, με ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι, ένα κρεβάτι super-king-size και πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό. Η σουίτα περιλαμβάνει επίσης ένα ευρύχωρο ιδιωτικό μπάνιο με ανεξάρτητη μπανιέρα, καμπίνα ντους και διπλό νιπτήρα, δύο ειδικά σχεδιασμένες ντουλάπες και δύο ιδιωτικές βεράντες που προσφέρουν επιπλέον εξωτερικό χώρο διαβίωσης.

Ξεχωριστά από την κύρια κατοικία, ο ξενώνας περιλαμβάνει δύο δίκλινα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μια εισαγόμενη ιταλική κουζίνα με συσκευές Bosch, τραπεζαρία και καθιστικό, πλυντήριο ρούχων και μια ιδιωτική βεράντα με πέργκολα.

Το αυτόνομο στούντιο διαθέτει υπνοδωμάτιο με κρεβάτι king-size, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Bosch, τραπεζαρία, μπάνιο και ιδιωτικό εξωτερικό καθιστικό. Ο ξενώνας και το στούντιο μοιράζονται επίσης μια μεγάλη βεράντα στον πρώτο όροφο, περίπου 100 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό.

Όλο το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένου του ξενώνα και του στούντιο, είναι πλήρως κλιματιζόμενο και εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση, παράθυρα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλους τους χώρους. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλιακό θερμοσίφωνα, εξαρτήματα Grohe «Supersteel» σε όλα τα μπάνια, ιταλικές κουζίνες κατασκευασμένες κατά παραγγελία, συσκευές Miele και Bosch, κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης σε όλο το ακίνητο και δύο τηλεχειριζόμενες πύλες εισόδου.

Ενοικιαστικό δυναμικό

Το ακίνητο προσφέρει επίσης ισχυρές δυνατότητες για ενοικίαση υψηλού επιπέδου, χάρη στο μέγεθός του, την ιδιωτικότητα και την τοποθεσία του κοντά τόσο στο Ρέθυμνο όσο και στην παραλία. Με 12 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο ξενώνα και εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής, είναι ιδανικό για μεγάλες ομάδες, ιδιωτικές αποδράσεις και διακοπές υψηλού επιπέδου. Η μακρά τουριστική περίοδος της Κρήτης, ιδιαίτερα γύρω από το Ρέθυμνο και το Ηράκλειο, υποστηρίζει τη σταθερή ζήτηση για ποιοτική βραχυπρόθεσμη διαμονή πολύ πέρα από τους καλοκαιρινούς μήνες αιχμής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιδιωτική αλλά προσβάσιμη τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πλησιέστερη παραλία και 14,5 λεπτά από την πόλη του Ρεθύμνου. Το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ηρακλείου απέχει περίπου 1 ώρα, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο των Χανίων απέχει περίπου 1 ώρα και 30 λεπτά. Οι παραλίες και οι παραθαλάσσιες πόλεις κατά μήκος της βόρειας ακτής μεταξύ Ρεθύμνου και Ηρακλείου βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.