Μπορεί η Ελλάδα να είναι γνωστή για τα ατελείωτα, υπέροχα καλοκαίρια της, αλλά τα στοιχεία δείχνουν ότι οι άνθρωποι την προτιμούν εκτός της καλοκαιρινής περιόδου.
Καθώς οι Ευρωπαίοι ταξιδιώτες επανεξετάζουν τον τρόπο και τον χρόνο εξερεύνησης της ηπείρου, η Ελλάδα αναδεικνύεται σε προορισμό για όλο το χρόνο, και αυτή η αλλαγή αναδιαμορφώνει τόσο τον τουρισμό όσο και την αγορά ακινήτων.
Σύμφωνα με την τελευταία Monitoring Sentiment for Intra-European Travel έκθεση (Κύμα 23) από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή Ταξιδίων (ETC), η Ελλάδα κατατάσσεται μεταξύ των 10 πιο επιθυμητών ευρωπαϊκών προορισμών για ταξίδια μεταξύ Οκτωβρίου 2025 και Μαρτίου 2026, κατέχοντας την 7η θέση με μερίδιο 5%. Αυτό είναι μπροστά από την Αυστρία, την Ελβετία, ακόμη και την Τουρκία, επιβεβαιώνοντας ότι η γοητεία της Ελλάδας δεν ξεθωριάζει όταν τελειώνει το καλοκαίρι.
Η Ελλάδα ξεπερνά την καλοκαιρινή κορύφωση
Η Μεσόγειος -συμπεριλαμβανομένης της Ελλάδας- προσελκύει πλέον 52% Ευρωπαίων ταξιδιωτών, μια αύξηση επτά ποσοστιαίων μονάδων σε σύγκριση με το περασμένο φθινόπωρο και χειμώνα. Η ασφάλεια παραμένει ο κύριος παράγοντας για την επιλογή ενός προορισμού (20%), ενώ ο καλός καιρός γίνεται όλο και πιο σημαντικός 15%). Οι ειδικές προσφορές και το χαμηλότερο κόστος διαβίωσης επηρεάζουν επίσης τις αποφάσεις των ταξιδιωτών. Το ενδιαφέρον κατανέμεται μεταξύ δημοφιλών προορισμών και λιγότερο γνωστών τόπων, με αυξανόμενη ζήτηση για εναλλακτικές επιλογές. Το εντυπωσιακό στην επίδοση της Ελλάδας το 2025 είναι ότι το ενδιαφέρον επεκτείνεται πολύ πέρα από τον Ιούλιο και τον Αύγουστο.
Από Κρήτη και Ρόδος στο Θεσσαλονίκη και την Αθήνα, οι διεθνείς επισκέπτες εξερευνούν όλο και περισσότερο πόλεις, νησιά και προορισμούς στην ύπαιθρο που προσφέρουν ηλιοφάνεια και έντονη ζωή ακόμη και το χειμώνα. Αν αναρωτιέστε για το πού να επισκεφθείτε τον χειμώνα στην Ελλάδα, συμβουλευτείτε ο πρόσφατος οδηγός μας σε όμορφους χειμερινούς προορισμούς καθώς και τη λίστα μας για τις κορυφαίες ελληνικές λίμνες.
Οι ταξιδιώτες μέσης ηλικίας (45-54 ετών), συνήθως αυτοί που έχουν υψηλότερο διαθέσιμο εισόδημα, οδηγούν μεγάλο μέρος αυτής της ζήτησης. Αναζητούν μεγαλύτερης διάρκειας διαμονή, απομακρυσμένες επιλογές εργασίας και αυθεντικές τοπικές εμπειρίες, τα οποία καθιστούν τα αστικά και παραθαλάσσια ακίνητα της Ελλάδας ακόμη πιο ελκυστικά.
Για παράδειγμα, στη Ρόδο, τα boutique ξενοδοχεία και οι βίλες παρουσιάζουν αύξηση της πληρότητας μέχρι τα τέλη του φθινοπώρου, ενώ στην Αθήνα, οι ψηφιακοί νομάδες και οι επισκέπτες μακράς διαμονής αυξάνουν τη ζήτηση για διαμερίσματα με υπηρεσίες. Αυτή η εξέλιξη υποστηρίζει τη βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη και ανοίγει νέες ευκαιρίες για τους επενδυτές. Για την αγορά ακινήτων, το μήνυμα είναι σαφές: η ελκυστικότητα των ακινήτων στην Ελλάδα δεν είναι πλέον εποχιακή. Καθώς η ζήτηση επεκτείνεται στο φθινόπωρο και το χειμώνα, το ίδιο συμβαίνει και με τις αποδόσεις των ενοικίων και τα ποσοστά πληρότητας, ιδίως για τις βραχυπρόθεσμες και μεσοπρόθεσμες μισθώσεις.
Οι επενδυτές που κάποτε επικεντρώνονταν στον τουρισμό κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, τώρα αναζητούν μοντέλα εισοδήματος που συνδυάζουν τον τουρισμό, την απομακρυσμένη εργασία και τον τρόπο ζωής. Ακίνητα σε περιοχές όπως η Αθήνα, η Κρήτη και η Ρόδος γίνονται δημοφιλή στους Ευρωπαίους που αναζητούν ηπιότερους χειμώνες και προσιτές ευκαιρίες ιδιοκτησίας.
Ιωάννινα, Ελλάδα
Το συμπέρασμα; Η παγκόσμια απήχηση της Ελλάδας διευρύνεται σε χρόνο, αξία και όραμα. Η χώρα δεν είναι πλέον μόνο η καλοκαιρινή καρτ ποστάλ της Ευρώπης, αλλά γίνεται ένας δυναμικός προορισμός για όλο το χρόνο με μια αυξανόμενη κοινότητα μακροχρόνιων κατοίκων, επενδυτών και ταξιδιωτών που βλέπουν τις δυνατότητές της πέρα από τους μήνες αιχμής.
Καθώς το ευρωπαϊκό ενδιαφέρον συνεχίζει να αυξάνεται, το 2025 μπορεί να σηματοδοτήσει την έναρξη μιας νέας εποχής: μιας εποχής όπου το να ταξιδεύεις, να ζεις και να επενδύεις στην Ελλάδα έχει νόημα σε κάθε εποχή.
