Lorsque la plupart des gens pensent à la Grèce, ils pensent instantanément à des maisons insulaires blanchies à la chaux, à des mers bleues et à de longues journées d'été. Mais la Grèce a une autre facette : elle est verte, montagneuse et remplie de maisons en pierre douillettes, de sommets enneigés et de charme au coin du feu.
Ces dernières années, l'achat d'une maison dans les destinations hivernales grecques est devenu un choix de plus en plus judicieux, tant pour les locaux que pour les acheteurs internationaux. Au-delà des célèbres plages du pays, ces lieux où l'on vit toute l'année offrent un cadre de vie authentique, un potentiel d'investissement et une qualité de vie élevée, même lorsque les îles se calment.
Que vous rêviez de faire du ski, de la randonnée ou simplement de profiter de l'air de la montagne au coin du feu, voici six des meilleures destinations hivernales en Grèce.
1. Pélion : La montagne au bord de la mer
Le Pélion est le point de rencontre entre le mythe et la nature en Grèce. Situé au centre de la Grèce et souvent appelé “la montagne des Centaures”.” Il combine des forêts luxuriantes, des villages traditionnels en pierre et des vues imprenables sur la mer, le tout dans une seule et même région.
Acheter une maison dans le Pélion, c'est profiter de quatre saisons de beauté : la neige en hiver, la nature en fleurs au printemps, les escapades à la plage en été et l'air vivifiant en automne. Le mélange unique de montagne et de mer de la région lui confère une polyvalence exceptionnelle en tant que destination de vacances et de résidence permanente.
Les villages de Makrinitsa, Portaria et Tsagarada se distinguent par leur architecture préservée et leurs vues panoramiques. Imaginez que vous vous réveillez dans une villa en pierre restaurée surplombant le golfe Pagasétique - un rêve pour tous ceux qui recherchent une vie authentique dans les montagnes grecques, avec un accès facile à Volos et à la mer Égée.
2. Litochoro : Escapade au sommet de l'Olympe
Au pied du mont Olympe se trouve Litochoro, une ville pittoresque qui allie parfaitement l'aventure en montagne et la proximité de la mer. Cette destination est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une propriété proche de la nature sans sacrifier l'accessibilité - l'aéroport de Thessalonique se trouve à un peu plus d'une heure de route. Les sentiers de randonnée, les cascades et les tavernes accueillantes en font une escapade parfaite en toute saison, tandis que les petits villages de montagne magnifiques tels que Palaios Panteleimonas constituent des options d'escapade idéales.
Posséder une maison en pierre à Litochoro signifie que vous pouvez profiter à la fois de la neige en hiver et des baignades en été. La popularité croissante de la région auprès des acheteurs internationaux montre que l'immobilier du mont Olympe offre une valeur à la fois émotionnelle et financière.
3. Mani : l'âme indomptée du Péloponnèse
Mani est une terre de légendes, de tours de pierre et de beauté sauvage. En hiver, elle se transforme en une retraite paisible faite de plages tranquilles, d'oliveraies et de villages chargés d'histoire.
Acheter une maison traditionnelle à Mani, c'est remonter le temps. On y trouve même des propriétés restaurées, telles que d'anciens moulins à olives et des maisons fortifiées, qui allient une architecture intemporelle au confort moderne.
Au-delà de son charme, Mani est de plus en plus reconnue pour son marché immobilier stable et son fort attrait touristique tout au long de l'année. Pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'intimité et le potentiel d'investissement, Mani reste l'une des destinations immobilières les plus distinctives de Grèce.
4. Arachova : la “Mykonos” de l'hiver
Arachova est l'escapade hivernale la plus connue de Grèce et la première destination de ski du pays. Niché sur les pentes du mont Parnassos, ce village cosmopolite allie le charme alpin à des restaurants haut de gamme et à une vie nocturne animée.
Acheter une maison à Arachova, c'est faire partie d'un marché de l'immobilier d'hiver de luxe florissant. Que vous choisissiez un chalet avec vue sur les montagnes ou un appartement moderne près du centre du village, vous bénéficierez d'une propriété qui se loue facilement pendant la saison de ski et qui conserve sa valeur tout au long de l'année.
Arachova n'est pas seulement glamour mais aussi pratique, puisqu'elle se trouve à seulement deux heures d'Athènes, ce qui en fait une maison de week-end idéale en Grèce.
5. Metsovo et Ioannina : La tradition et les saveurs rencontrent l'élégance
Le nord de la Grèce cache quelques-unes de ses plus belles opportunités immobilières à Metsovo et à Ioannina.
Metsovo est une ville de montagne célèbre pour son architecture traditionnelle, sa fabrication de fromage et son hospitalité chaleureuse. La ville voisine de Ioannina, avec ses vues sur le lac et son atmosphère de ville universitaire dynamique, offre culture et commodité tout au long de l'année.
Pour les acheteurs qui recherchent l'authenticité de la vie dans les montagnes grecques avec le confort urbain, une villa à Ioannina ou une maison en pierre à Metsovo est un choix idéal. La valeur de l'immobilier reste attrayante, avec un fort potentiel à long terme, car le tourisme se développe régulièrement en Épire, tant pour les Grecs que pour les étrangers.
6. Thessalonique : Une ville pour toutes les saisons
Thessalonique n'est pas seulement la deuxième ville de Grèce, c'est aussi l'un des endroits les plus agréables à vivre du pays. Avec sa promenade en bord de mer, son charme byzantin et sa vie culturelle animée, c'est une base idéale pour vivre tout au long de l'année.
En hiver, la ville bourdonne d'événements, de festivals et de cafés accueillants. Les stations de ski et les stations thermales ne sont qu'à une heure de route. L'accès est facile car l'aéroport est relié aux principales villes étrangères par des lignes régulières.
Investir dans l'immobilier près de Thessalonique, c'est combiner style de vie et valeur ; d'excellentes infrastructures, des écoles internationales, une communauté d'expatriés active et une demande immobilière constante en font l'un des choix les plus judicieux en Grèce tout au long de l'année. L'accès à la Chalcidique pour l'été est proche, ce qui vous permet de profiter de ses plages interminables.
L'intérêt d'acheter dans les destinations hivernales de la Grèce
L'achat d'une maison dans une destination hivernale grecque n'est pas seulement une question de confort de vie à la montagne, mais aussi de diversification de votre style de vie et de votre investissement. Ces régions attirent des visiteurs tout au long de l'année, ce qui permet d'équilibrer les flux touristiques. Elles attirent également des visiteurs en été, en particulier ceux qui recherchent des escapades en montagne et des endroits à explorer sans chaleur excessive. Elles offrent également un lien authentique avec la culture grecque, les traditions locales et la nature ; une manière plus lente et plus significative de vivre la vie en Grèce.
Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances, d'une retraite ou d'un bien d'investissement, l'exploration de l'immobilier d'hiver en Grèce ouvre la porte à des opportunités que vous n'auriez peut-être pas imaginées.
