Traditional Corfiot Villa

Nichée au cœur d’une forêt verdoyante de pins parasols méditerranéens, dans le village de Kompitsi, aux abords de la ville de Corfou, cette villa traditionnelle de style corfiote allie intimité et tranquillité à toutes les commodités modernes.

D'une superficie de 215 m², la villa est implantée sur un terrain de 2 100 m² et s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 175 m², comprend trois chambres, un très spacieux salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des toilettes pour invités et un débarras. Le salon se compose de trois espaces : le coin cheminée avec une grande banquette, le coin repas et le coin salon. La chambre parentale, d’une superficie de 20 m², dispose de trois fenêtres donnant sur le jardin et le pittoresque hameau de Kampitsi, avec son architecture traditionnelle de Corfou. La deuxième chambre dispose d’une fenêtre donnant sur le jardin et d’une porte-fenêtre menant à une véranda privée dotée d’un coin salon où l’on peut se détendre, prendre un bain de soleil ou même méditer en toute intimité. La troisième chambre dispose de deux grandes fenêtres donnant sur le jardin. Toutes les chambres sont climatisées. La salle de bains principale est équipée d’une baignoire, de deux lavabos en marbre, d’un grand miroir et d’un placard à linge de toilette. Le deuxième étage, d’une superficie de 40 m², comprend une chambre d’amis dotée d’une kitchenette et d’une salle de bains. Elle dispose de sa propre entrée.

Le jardin de la villa comporte de nombreux allées pavées et des pergolas agrémentées d’arbres fruitiers, d’arbustes et de flore locale. Les plantes bénéficient d’un système d’arrosage automatisé. Le stationnement est facilité à l’ombre d’un grand mûrier, et l’infrastructure nécessaire à l’installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques est également présente.

Potentiel
locatif : Sa situation centrale, sa superficie, ses équipements et ses jardins spacieux font de cette villa un bien idéal pour la location saisonnière. Corfou est une destination de vacances très prisée parmi les îles Ioniennes, attirant des centaines de milliers de visiteurs tout au long de l’année. Elle bénéficie de liaisons aériennes directes vers de nombreuses grandes villes européennes.

Situation géographique – distances
Kompitsi est un petit village situé à la périphérie de la ville cosmopolite de Corfou, au cœur d’une pinède, ce qui lui confère une ambiance paisible contrastant fortement avec l’agitation de la ville. Sa situation centrale permet d’accéder facilement à tous les sites de l’île, de la beauté digne d’une carte postale de Pontikonisi à la plage de sable de Kontoyalos, en passant par les innombrables possibilités de divertissement offertes par la ville de Corfou elle-même.

• Vieille ville et forteresses de Corfou : 7 km

• Aéroport international de Corfou : 5 km

• Pontikonisi : 6 km

• Plage de Kontoyalos : 8 km