Traditional Corfiot Villa

Nichée au cœur d'une pinède méditerranéenne luxuriante dans le village de Kompitsi, aux abords de la ville de Corfou, cette villa traditionnelle de style corfiote offre intimité et tranquillité tout en bénéficiant de tout le confort moderne. D'une superficie de 215 m², la villa est implantée sur un terrain de 2 100 m² et s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 175 m², comprend trois chambres, un très spacieux salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des toilettes pour invités et un débarras. Le salon offre trois espaces distincts : le coin cheminée avec une grande banquette, la salle à manger et le coin salon. La chambre principale, d’une superficie de 20 m², dispose de trois fenêtres donnant sur le jardin et le pittoresque hameau de Kampitsi, avec son architecture traditionnelle corfiote. La deuxième chambre dispose d’une fenêtre donnant sur le jardin et d’une porte-fenêtre menant à une véranda privée avec un coin salon où l’on peut se détendre, prendre un bain de soleil ou même méditer en toute intimité. La troisième chambre est dotée de deux grandes fenêtres donnant sur le jardin. Toutes les chambres sont climatisées. La salle de bains principale est équipée d’une baignoire, de deux lavabos en marbre, d’un grand miroir et d’un placard à linge de toilette.Le deuxième étage, d’une superficie de 40 m², comprend une chambre d’amis avec une kitchenette et une salle de bains. Il dispose de sa propre entrée. Le jardin de la villa est agrémenté de nombreux chemins pavés et de pergolas plantées d’arbres fruitiers, d’arbustes et de flore locale. Les plantes bénéficient d’un système d’irrigation automatisé. Le stationnement est facilité à l’ombre d’un grand mûrier, et l’infrastructure nécessaire à l’installation d’un chargeur pour véhicule électrique est également présente.

Potentiel locatif

Sa situation centrale, sa taille, ses équipements et ses jardins spacieux font de cette villa un lieu idéal pour la location saisonnière. Corfou est une destination de vacances très prisée parmi les îles Ioniennes, attirant des centaines de milliers de visiteurs tout au long de l’année. Elle offre des liaisons aériennes directes vers de nombreuses grandes villes européennes.

Situation - Distances

Kompitsi est un petit village situé à la périphérie de la ville cosmopolite de Corfou, au cœur d’une pinède, ce qui lui confère une ambiance paisible contrastant fortement avec l’agitation de la ville. Son emplacement central permet d’accéder facilement à tous les sites de l’île, de la beauté de carte postale de Pontikonisi à la plage de sable de Kontoyalos, en passant par les innombrables possibilités de divertissement offertes par la ville de Corfou elle-même.

• Vieille ville et forteresses de Corfou : 7 km

• Aéroport international de Corfou : 5 km

• Pontikonisi : 6 km

• Plage de Kontoyalos : 8 km