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The Eleones Residence

€ 1.050.000
4 chambres / 3 salles de bains / superficie 250

Eleones, Thessalonique (unité régionale)

Nouveau

Voir toutes les photos de 28

Résumé

Mis à jour le :
7 novembre 2025

Villa

4 chambres

3 salles de bains

Classe C

250 m²

4,000 m² Terrain

Description

Située à proximité immédiate du centre de Thessalonique, tout en étant nichée dans un environnement verdoyant, cette villa allie luxe raffiné et praticité au quotidien.

Nichée dans le quartier paisible d’Eleones, à Thessalonique, à deux pas de l’Anatolia College, cette élégante résidence individuelle allie intimité, confort et élégance intemporelle. Implantée sur un terrain paysager de 4 000 m², la maison de 280 m² se déploie harmonieusement sur trois niveaux, entourée d’une végétation luxuriante et d’une magnifique piscine qui constitue le cœur de l'espace extérieur.

Le niveau inférieur comprend trois chambres accueillantes, une salle de bains ainsi qu’un espace salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées s’ouvrent sur le jardin verdoyant et la terrasse de la piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon/salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par de grands WC invités. Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale, dotée d’une salle de bains attenante et d’un balcon privé offrant une vue sur les jardins paysagers et la piscine.

Construite en 2004 et rénovée avec goût en 2025, la maison dispose de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un élégant escalier intérieur reliant tous les niveaux. Trois places de stationnement au sein de la propriété, ainsi qu’un jardin soigneusement aménagé, viennent parfaire ce bien d’exception, un havre de paix offrant à la fois la proximité de la ville et le cadre de vie raffiné de l’un des quartiers les plus prisés de Thessalonique.

Emplacement - distances

Eleones, dont le nom signifie « oliveraies », est une banlieue de Thessalonique située dans le district de Pylaia, à environ 9 kilomètres de la place Aristotelous, le cœur de la ville. Nichée aux abords verdoyants et boisés de l’agglomération, elle offre un environnement paisible avec des rues bordées d’arbres, tout en restant proche des commodités de la vie urbaine. Au fil des années, Eleones est devenue l’un des secteurs les plus prisés de la région de Thessalonique, reconnue pour la valeur élevée de son immobilier, la présence d’écoles privées et ses résidences élégantes.

Centre panoramique : 3 km
Place Aristotelous : 9 km
Aéroport international de Thessalonique : 13,5 km
Perea (plage la plus proche) : 20 km

Équipements et caractéristiques

Distance par rapport aux commodités

A moins de cinq kilomètres d'un restaurant

A moins de cinq kilomètres des commerces

Distance par rapport à l'aéroport

Moins d'une demi-heure de l'aéroport

Système de chauffage

Central

Intérieur

Climatisation

Balcon

Baignoire

Chauffage central

Double vitrage

Ascenseur

Cheminée

Escalier intérieur

Porte sécurisée

Trois étages

Extérieur

Terrain clôturé

Jardin

Parking

Piscine privée

Vues

Vue sur la montagne

Vue de la ville

Autres caractéristiques

Eligible pour le Golden Visa

Moins d'une demi-heure de l'aéroport

Détails de la propriété

Identité du bien: 283995

Prix: € 1.050.000

Taille du bien: 250

Taille du terrain: 4,000

Chambres à coucher: 4

Salles de bains: 3

Année de construction : 2007

Garages : Non disponible

Taille des garages : Non disponible

+302311180959

contact@elxis.com

Depuis 1991, Elxis s’est spécialisée dans l’accompagnement des acheteurs internationaux souhaitant investir dans l’immobilier en Grèce. Nous allions expertise immobilière, conseil et savoir-faire juridique pour offrir un service complet, de la sélection du bien jusqu’à la signature notariale. Notre équipe juridique interne multilingue garantit transparence, sécurité et fluidité dans chaque étape du processus. Reconnue et approuvée par des milliers de clients, Elxis se distingue par son intégrité, sa connaissance approfondie du marché local et son approche personnalisée de chaque projet.