Seaview Retreat on Kos

Une maison en pierre dont les origines remontent à avant 1955, rénovée et agrandie jusqu’en 2025, située sur les pentes du mont Dikeos, dans le village traditionnel d’Asfendiou, sur l’île de Kos. Aux 55 m² de construction en pierre d’origine s’ajoute une extension moderne de 41 m², formant ainsi une propriété de plain-pied de 96 m² qui conserve son caractère villageois tout en répondant aux normes actuelles de confort et d’efficacité.

La maison offre un spacieux salon/salle à manger avec une cheminée, s’étendant sur deux niveaux et proposant diverses configurations d’assise pour les repas et les réceptions. La cuisine séparée est entièrement équipée, prête à l’emploi dès le premier jour. La grande chambre est visuellement divisée en deux zones de couchage, ce qui permet d’adapter l’agencement en fonction des invités ou de l’évolution des besoins. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne. Des portes et fenêtres en aluminium avec vitrage à haute efficacité énergétique équipent l’ensemble de la maison, et des moustiquaires sont installées de série. La propriété est classée en classe énergétique A, ce qui se traduit par de faibles coûts de fonctionnement, et est équipée d’un chauffage central au gaz.

L'espace extérieur de la maison s'étend sur 167 m² et s'inscrit dans la typologie des maisons de village. Il comprend une pelouse, mais est principalement pavé et offre plusieurs espaces de détente ou de repas en plein air. Un parking est disponible directement devant la propriété, sur la voie publique.

L'emplacement de la propriété, au pied du mont Dikeos, offre une vue dégagée sur la mer Égée, avec la mer encadrée par les oliveraies, les cyprès et les pins environnants qui caractérisent le paysage de l'île.

Situation - distances

Kos se trouve dans le Dodécanèse, une destination bien établie auprès des propriétaires de résidences secondaires d’Europe occidentale en raison de la longueur de sa saison chaude. L’île bénéficie d’un calendrier de vacances bien rempli de mai à octobre, s’étendant souvent de fin avril à début novembre, ce qui offre aux propriétaires six à sept mois d’utilisation de la propriété chaque année. L'aéroport international de Kos propose des vols saisonniers directs vers et depuis toute l'Europe occidentale, notamment Amsterdam, Bruxelles, Francfort, Düsseldorf, Hanovre, Munich, Manchester, Vienne et Zurich, avec les liaisons les plus fréquentes vers le Royaume-Uni, l'Allemagne et les Pays-Bas. C'est cette combinaison d'une longue saison et d'une accessibilité directe qui permet à Kos de figurer régulièrement sur la liste des destinations privilégiées des acheteurs internationaux de résidences secondaires.

Asfendiou se trouve à l’intérieur des terres de Kos, sur les pentes du mont Dikeos, à environ 14 km de la ville de Kos. Il s’agit d’un ensemble de petits hameaux, comprenant Zia, Evangelistria, Asomatos, Lagoudi et Haihoutes, avec des ruelles pavées, un rythme de vie agricole marqué par la culture de l’olivier et la viticulture, ainsi qu’une petite population permanente qui fait vivre les villages en dehors des mois de vacances. Pour les acheteurs à la recherche d’un village grec authentique plutôt que d’une station balnéaire, les plages se trouvant tout de même à 10 à 15 minutes en voiture, Asfendiou est l’un des choix les plus authentiques de l’île.

• Asfendiou : accessible à pied

• Plage de Vangelis : 9 km

• Plage de Romantikos : 11 km

• Kos (capitale) : 18,5 km

• Aéroport international de Kos : 19 km