Seaview Retreat on Kos

Ein Steinhaus, dessen Wurzeln bis ins Jahr 1955 zurückreichen, das bis 2025 umgebaut und erweitert wurde und an den Hängen des Dikeos im traditionellen Dorf Asfendiou auf Kos liegt. Zu den ursprünglichen 55 m² Mauerwerk kam ein moderner Anbau von 41 m² hinzu, wodurch ein einstöckiges Anwesen von 96 m² entstand, das seinen dörflichen Charakter bewahrt und gleichzeitig den heutigen Standards an Komfort und Effizienz entspricht.

Das Haus bietet einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, der sich über zwei Ebenen erstreckt und verschiedene Sitzmöglichkeiten für Mahlzeiten und Unterhaltung bietet. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und vom ersten Tag an einsatzbereit. Das große Schlafzimmer ist optisch in zwei Schlafbereiche unterteilt, sodass die Raumaufteilung flexibel an Gäste oder wechselnde Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Aluminiumtüren und -fenster mit energieeffizienter Verglasung sind im gesamten Haus verbaut, Insektenschutzgitter gehören zur Standardausstattung. Das Objekt ist in die Energieklasse A eingestuft, was niedrige Betriebskosten bedeutet, und verfügt über eine Gaszentralheizung.

Der Außenbereich des Hauses erstreckt sich über 167 m² und folgt der Typologie eines Dorfhauses. Er verfügt über eine Rasenfläche, ist jedoch größtenteils gepflastert und bietet mehrere Plätze zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Grundstück an der öffentlichen Straße zur Verfügung.

Die Lage des Anwesens am Fuße des Dikeos bietet einen freien Blick auf die Ägäis, wobei das Meer von den umliegenden Olivenhainen, Zypressen und Kiefern eingerahmt wird, die die Landschaft der Insel prägen.

Lage – Entfernungen

Kos liegt in den Dodekanes und ist bei westeuropäischen Ferienhausbesitzern aufgrund seiner langen warmen Saison sehr beliebt. Die Insel bietet von Mai bis Oktober ein reges Ferienangebot, das sich oft von Ende April bis Anfang November erstreckt, sodass Eigentümer jedes Jahr sechs bis sieben Monate auf dem Grundstück verbringen können. Der internationale Flughafen von Kos bietet saisonale Direktflüge von und nach ganz Westeuropa an, darunter Amsterdam, Brüssel, Frankfurt, Düsseldorf, Hannover, München, Manchester, Wien und Zürich, wobei die besten Verbindungen nach Großbritannien, Deutschland und in die Niederlande bestehen. Diese Kombination aus langer Saison und direkter Erreichbarkeit ist der Grund, warum Kos bei internationalen Käufern von Zweitwohnsitzen stets ganz oben auf der Liste steht.

Asfendiou liegt im Landesinneren von Kos, an den Hängen des Dikeos, etwa 14 km von der Stadt Kos entfernt. Es handelt sich um eine Ansammlung kleiner Weiler, darunter Zia, Evangelistria, Asomatos, Lagoudi und Haihoutes, mit gepflasterten Gassen, einem lebendigen landwirtschaftlichen Rhythmus aus Olivenanbau und Weinbau sowie einer kleinen ständigen Bevölkerung, die die Dörfer auch außerhalb der Ferienmonate am Leben erhält. Für Käufer, die einen authentischen griechischen Dorfstandort anstelle eines Küstenresorts bevorzugen, wobei die Strände dennoch nur 10 bis 15 Autominuten entfernt sind, ist Asfendiou eine der authentischsten Optionen auf der Insel.

• Asfendiou: Zu Fuß erreichbar

• Vangelis-Strand: 9 km

• Romantikos-Strand: 11 km

• Kos (Hauptstadt): 18,5 km

• Internationaler Flughafen Kos: 19 km