Pigadia Cliffhanger Villa

Située dans un cadre exceptionnel au-dessus de Pigadia, cette villa moderne construite en 2014 offre une vue imprenable, digne d’un film, depuis le bord de la falaise sur la capitale de Karpathos et la mer Égée. Vous pouvez admirer le port le jour et les lumières de la ville la nuit. Le terrain s'étendant sur près de 6 000 m², votre voisin le plus proche reste à une distance confortable, même si les commerces, les restaurants et la plage ne sont qu'à cinq minutes en voiture.

La maison a été construite en 2014 et est prête à être emménagée. Les 188 m² de surface habitable sont répartis sur deux niveaux.
Elle comprend quatre chambres, deux salles de bains complètes et deux WC séparés pour les invités, ce qui permet à ces derniers de disposer de leurs propres installations sans que les occupants de la maison aient à partager les salles de bains principales.
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert et lumineux, orienté vers la vue, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine.
La piscine à débordement de 4 × 10 m constitue le cœur de l’espace extérieur. Plusieurs coins salon et repas distincts l’entourent, et vous trouverez un barbecue ainsi qu’un coin cuisine en plein air pour de longs déjeuners et dîners au coucher du soleil. En contrebas de la maison, des terrasses naturelles plantées d’oliviers descendent en pente jusqu’à la limite du terrain.
Deux débarras offrent de l’espace pour les bagages, le matériel de jardinage et les accessoires de piscine, ce qui s’avère pratique que vous habitiez vous-même la maison ou que vous la mettiez en location.

De nombreuses maisons insulaires sont construites pour l’été uniquement. Celle-ci dispose d’un chauffage central, d’une cheminée, de quatre climatiseurs et de double vitrage dans toute la maison ; elle est donc tout aussi confortable en janvier qu’en août. Un chauffe-eau solaire assure l’approvisionnement en eau chaude. Des réserves d’eau séparées vous offrent une solution de secours fiable. Un portail automatique, un parking privé à l’intérieur de la propriété et un système de vidéosurveillance complètent les équipements pratiques.

Potentiel locatif

Avec ses quatre chambres, sa piscine à débordement privée et sa vue sur Pigadia et la mer, la villa est parfaitement adaptée au marché de la location de vacances estivales, en particulier pour les familles et les groupes à la recherche d’espace et d’intimité. Des vols charters au départ de plusieurs pays européens permettent de rejoindre facilement Karpathos pendant la saison.
La villa ne doit pas nécessairement rester inoccupée en dehors de la saison estivale. Le chauffage central, une cheminée et le double vitrage la rendent confortable toute l’année, ce qui ouvre la voie à des séjours plus longs pour les télétravailleurs à la recherche d’un pied-à-terre insulaire au calme, à seulement 2 km de la ville.

Situation

géographique : Karpathos est la deuxième plus grande île de l’archipel du Dodécanèse et l’une des îles qui ont conservé leur charme grec authentique. On peut s’y rendre en avion grâce à des vols charters en provenance de plusieurs pays européens et à des vols intérieurs réguliers au départ d’Athènes, ainsi qu’en bateau, depuis le Pirée et Rhodes. Parmi ses principales attractions figurent plusieurs plages immaculées, qu’elles soient de sable ou de petits galets, ainsi que les villages d’Olympos, de Menetes et d’Aperi, dont l’architecture traditionnelle vous fera voyager dans le temps. À moins de 14 km au sud de Pigadia, Afiartis est le haut lieu de la planche à voile à Karpathos, grâce aux vents favorables qui balayent les criques environnantes.

• Plage de Pigadia : 2 km

• Plage de Potami : 5 km

• Plage de Little Amoopi : 8 km

• Aéroport international de Karpathos : 14 km

• Karpathos Surf Club, Chicken Bay : 14 km