Pigadia Cliffhanger Villa

Située sur les hauteurs de Pigadia, cette villa contemporaine construite en 2014 offre des panoramas spectaculaires à flanc de falaise sur la capitale de Karpathos et la mer Égée. Offrant 188 m² de surface sur deux niveaux et implantée sur un vaste terrain d’environ 6 000 m², elle séduit par son architecture épurée et son atmosphère intime. Une élégante retraite insulaire pensée aussi bien pour les séjours de vacances que pour une résidence à l’année.

À l’intérieur, les espaces lumineux, tournés vers la vue, s’ouvrent naturellement du salon et de la salle à manger vers une cuisine parfaitement équipée, constituant un véritable cœur de vie qui se prolonge sur les terrasses. La villa comprend quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes pour les invités et deux espaces de rangement, offrant une grande flexibilité pour accueillir famille et invités. Le confort est omniprésent : quatre unités de climatisation assurent un chauffage et un rafraîchissement efficaces, tandis que les fenêtres à double vitrage et la cheminée, complétées par un système de chauffage central, garantissent des soirées d’hiver chaleureuses et des journées d’été agréables.

À l’extérieur, la villa domine le paysage et offre des vues sur Pigadia et la mer depuis ses différentes zones de détente et de repas. La piscine à débordement de 4 x 10 m constitue le point central de la terrasse ensoleillée. Les terrasses naturelles, bordées d’oliviers, descendent vers les abords de la propriété. Le coin barbecue et les espaces de cuisine en plein air sont parfaits pour des repas conviviaux. La superficie généreuse du terrain assure intimité et confort, avec un espace suffisant pour se garer facilement derrière le portail automatique privé.

Une chaudière solaire permet d'obtenir de l'eau chaude à faible consommation d'énergie et un système de caméras assure la tranquillité d'esprit. La propriété comprend deux réserves d'eau, un réservoir de 7 m³ pour la maison et un réservoir de 5 m³ pour le jardin, qui fournissent des réserves fiables pour l'utilisation quotidienne.

Ce qui rend cette propriété unique est sa situation privilégiée au-dessus de la capitale de Karpathos, sur un vaste terrain privé, combinée à une villa contemporaine clé en main offrant des vues panoramiques sur la mer et la ville. Ses systèmes pratiques et son agencement réfléchi de quatre chambres assurent un confort optimal au quotidien. Du lever du soleil aux lumières de Pigadia la nuit, cette maison incarne la vie sur l’île grecque : privée, fonctionnelle et agréable à vivre.

Emplacement

Karpathos est la deuxième plus grande île du Dodécanèse et l'une des îles qui ont conservé leur charme grec authentique. Ses principales attractions comprennent plusieurs plages immaculées, qu'elles soient de sable ou de petits galets, ainsi que les villages d'Olympos, de Menetes et d'Aperi, dont l’architecture traditionnelle rappelle le charme du passé. À 14 km au sud de Pigadia, Afiartis est la meilleure adresse de Karpathos pour la pratique de la planche à voile, les vents favorables balayant les criques environnantes.

Enfin, Karpathos est accessible par avion, avec des vols charters en provenance de plusieurs pays européens et des vols intérieurs réguliers en provenance d'Athènes, et par bateau, à partir du Pirée et de Rhodes.

• Pigadia (capitale de Karpathos) : 2 km
• Plage de Pigadia : 2 km
• Plage de Potami : 5 km
• Plage de Little Amoopi : 8 km
• Aéroport international de Karpathos : 14 km
• Karpathos Surf Club, Chicken Bay : 14 km