Palazzo di Rimondi

Un manoir unique, entièrement restauré, datant du début du XIXe siècle, situé à proximité d'un monument emblématique de la vieille ville de Réthymnon, la fontaine Rimondi.Ce manoir de 193 m² sur trois étages, situé sur un terrain de 115 m², a été construit en deux phases : le rez-de-chaussée remonte au début du XIXe siècle, à l’époque de la domination ottomane, tandis que les étages supérieurs ont été construits après la Seconde Guerre mondiale, dans les années 1950. Le rez-de-chaussée offre désormais un salon/salle à manger et une cuisine en open space (environ 45 m² au total), ainsi que des toilettes pour invités. Le premier étage abrite deux chambres, toutes deux dotées d’une salle de bains attenante, ainsi qu’un couloir où se trouve le placard à linge. Les balcons de cet étage donnent sur la fontaine vénitienne Rimondi, l’un des monuments les plus remarquables de Réthymnon. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante et une kitchenette, tandis que ses balcons donnent à la fois sur la fontaine et sur la cour intérieure du manoir. Bien que le caractère du bâtiment ait été préservé, sa restauration a permis d’introduire plusieurs équipements modernes, tels que les panneaux énergétiques en bois à double vitrage équipés de volets et la pompe à chaleur à ventilo-convecteurs, qui assure le chauffage et la climatisation dans tous les espaces du manoir.

Le processus de restauration

Le projet consistait à restaurer et à réaménager l'intérieur d'une résidence de trois étages datant du XIXe siècle, située dans la vieille ville de Réthymnon, près de l'emblématique fontaine Rimondi. La restauration a permis de préserver tous les éléments architecturaux d'origine. L'extérieur a été restauré en remplaçant les revêtements érodés par un mortier pouzzolanique à base d'eau aux tons ocres et en renforçant les murs avec du coulis. Toutes les ouvertures de la façade ont été conservées, tandis que deux autres ont été ajoutées, donnant sur la cour intérieure, afin de laisser entrer la lumière naturelle. Tous les encadrements de fenêtres ont été remplacés par des encadrements modernes à panneaux de bois. Le toit à trois pentes a été réparé à l’aide de fermes, de poutres et de tuiles en bois disposées de manière à correspondre à la structure d’origine. La porte rectangulaire menant de la cour à la maison, avec son revêtement en maçonnerie triangulaire, est l’élément architectural principal mis en valeur lors de la restauration. Tous les sols sont recouverts de calcaire beige, similaire à celui de la fontaine Rimondi. Des couleurs claires et terreuses ont été utilisées pour les éléments fixes de l'intérieur. Le mobilier a été sélectionné pour s'harmoniser avec les espaces restaurés et leur conférer une ambiance vivante.

Potentiel locatif

Réthymnon figure parmi les destinations les plus prisées de Grèce, bénéficiant d’une saison prolongée qui commence à la mi-mars et se prolonge jusqu’aux dernières semaines de novembre. La ville est desservie à la fois par l’aéroport international d’Héraklion et celui de La Canée, se situant à peu près à mi-chemin entre ces deux grands centres urbains de l’île. Réthymnon offre toutes les commodités que l'on peut attendre d'une ville européenne moderne et possède plusieurs monuments datant des époques vénitienne et ottomane, ainsi qu'un musée archéologique, un musée d'art moderne, un musée historique et un musée paléontologique, ce dernier étant installé dans la mosquée Veli Pasha, qui constitue en soi un monument architectural.La ville de Réthymnon est en soi une destination cosmopolite en raison de sa vie animée, de ses sites importants et de sa proximité avec de nombreuses plages de sable fin le long de la côte nord de l’île. L’emplacement privilégié du manoir, ainsi que son caractère distinctif, permettent d’obtenir un prix élevé pour les locations de vacances de courte durée. De nombreuses agences de gestion locative réputées opérant à Réthymnon se chargeront de la gestion et de l’entretien du manoir ainsi que de ses réservations.

Distances

• Centre-ville de Réthymnon : 0 m

• Plage de Réthymnon : 1 km

• Plage de Platanes : 6,5 km

• Plage de Gerani : 8,5 km

• Aéroport international de La Canée : 66 km

• Centre-ville de La Canée (et port) : 59 km

• Centre-ville d'Héraklion (et port) : 79 km

• Aéroport international d'Héraklion : 83 km