Maisonette in Tragana

Située à deux pas du complexe Costa Navarino et de ses parcours de golf emblématiques, cette maison en duplex polyvalente à Tragana, en Messénie, offre tout le confort moderne, même aux familles nombreuses. D'une superficie de 157 m², elle s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée surbaissé fait office d'appartement indépendant, comprenant deux chambres, une kitchenette et une salle de bains. Il s'agit d'un espace idéal tant pour accueillir des invités que pour la location, permettant ainsi de générer des revenus supplémentaires. Le rez-de-chaussée abrite le salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi qu’une salle de bains et l’escalier menant à l’étage supérieur. Le salon/salle à manger est équipé d’une cheminée et de grandes portes coulissantes qui s’ouvrent sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. L'escalier mène à l'étage supérieur de la maisonnette, qui comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse très spacieuse offrant une vue magnifique. Achevée en 2023, la maisonnette n'a jamais été habitée et est entièrement meublée et équipée avec goût. Les châssis sont en aluminium et à double vitrage, tandis que les climatiseurs vous permettront de régler la température selon vos préférences. Deux portails, l’un pour les piétons et l’autre coulissant pour les voitures, facilitent l’accès à la propriété et assurent la sécurité. Une piscine peut également être construite, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires et moyennant un coût supplémentaire. Le jardin est agrémenté de la flore locale, et un parking est disponible à l’intérieur de la propriété.

Potentiel locatif

La région de Gargaliani est devenue une destination prisée ces dernières années, attirant une clientèle aisée grâce à son parcours de golf emblématique, à la présence du luxueux complexe Costa Navarino, ainsi qu’à sa campagne préservée et ses magnifiques plages de sable fin. De plus, la région est facilement accessible depuis de nombreuses villes européennes via l’aéroport international de Kalamata. La maisonnette offre un appartement indépendant au rez-de-chaussée surbaissé, ce qui la rend idéale pour des locations de courte durée pouvant être combinées avec une occupation personnelle.

Situation - Distances

Tragana est un petit village traditionnel situé au sud-ouest de la péninsule du Péloponnèse. Surplombant la mer Ionienne, il se trouve à proximité de plages de sable, à proximité de l’aéroport international de Kalamata et de l’hôpital de Kalamata, et à deux pas du complexe Costa Navarino et de ses trois parcours de golf. Pylos est la principale ville de la région, dotée de l’un des plus grands ports naturels d’Europe et d’une petite marina. Sa construction en amphithéâtre et son caractère très pittoresque en font l’une des plus belles villes de Grèce. Elle possède une charmante place centrale, ombragée par de vieux platanes, où vous trouverez un excellent choix de boutiques et d’agréables cafés. On y trouve également des supermarchés, des restaurants traditionnels, des pharmacies et un petit centre médical doté de bonnes installations et d’un personnel fiable, qui assurera des services d’urgence rapides pour les cas bénins. Methoni : Cette petite ville traditionnelle bien préservée est protégée par le Service archéologique grec en raison de son imposant château vénitien, qui offre des vues envoûtantes sur le coucher du soleil. Methoni compte deux places, l’une au centre-ville et l’autre en bord de mer, où vous trouverez une sélection d’excellents restaurants de poisson et de tavernes, ainsi que des cafés, des bars et des boutiques.Finikounda : Un village côtier qui s’est développé pour devenir l’une des plus belles stations balnéaires du sud du Péloponnèse. Il est entouré de longues plages de sable aux eaux cristallines, où vous pourrez également pratiquer des sports nautiques. Le village possède un magnifique port accueillant des bateaux de pêche traditionnels et des embarcations de plaisance. On y trouve également des cafétérias en bord de mer et plusieurs restaurants traditionnels, où vous pourrez déguster, entre autres, du poisson frais et la délicieuse cuisine messénienne.

• Costa Navarino Resort : 1 km

• Parcours de golf The Dunes Signature : 3 km (conçu par Bernhard Langer, premier parcours de golf « signature » en Grèce)

• Parcours de golf The Bay : 10,5 km

• Parcours de golf Navarino Hills : 14 km

• Plage de Voidokilia : 6 km

• Gargaliani : 9,5 km

• Pylos : 16 km

• Methoni : 26,5 km

• Finikounda : 36 km

• Centre-ville de Kalamata : 54 km

• Aéroport international de Kalamata : 45 km