Vente
Maisonette in Tragana
€ 360.000
Tragana, Messinia
À deux pas du complexe Costa Navarino et de ses super terrains de golf, cette maison à deux étages à Tragana, en Messénie, a tout ce qu'il faut pour être moderne...
Description
À deux pas du complexe Costa Navarino et de ses superbes terrains de golf, cette maisonnette polyvalente à Tragana, en Messénie, offre tout le confort moderne, même pour les grandes familles.
La maisonnette de 157 m² s'étend sur trois étages : le rez-de-chaussée inférieur fait office d'appartement indépendant, avec deux chambres, une kitchenette et une salle de bains. C'est parfait comme maison d'amis ou comme location, ce qui permet de gagner un peu d'argent en plus. Le rez-de-chaussée abrite le salon/salle à manger et la cuisine ouverts, ainsi qu'une salle de bains et l'escalier menant à l'étage supérieur. Le salon/salle à manger est équipé d'une cheminée et de grandes portes coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse, qui offre une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. L'escalier mène à l'étage supérieur de la maisonnette, qui comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse très spacieuse avec une vue magnifique.
Achevée en 2023, la maisonnette est restée inhabitée et est entièrement meublée et équipée avec goût. Les cadres sont en aluminium et en double vitrage, tandis que les climatiseurs permettent de régler la température selon vos préférences.
Deux portails, un pour les piétons et un autre coulissant pour les voitures, facilitent l'accès aux lieux et offrent une sécurité optimale. Une piscine peut également être construite, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires et moyennant un coût supplémentaire. Le jardin est planté de fleurs locales et un parking est disponible à l'intérieur de la propriété.
Potentiel de location
La région de Gargaliani est devenue une destination populaire ces dernières années, attirant des voyageurs à gros budget grâce à son parcours de golf emblématique, la présence du luxueux complexe Costa Navarino, sa campagne préservée et ses magnifiques plages de sable fin. De plus, la région est facilement accessible depuis de nombreuses villes européennes grâce à l'aéroport international de Kalamata. La maisonnette offre un appartement indépendant au rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale pour des locations à court terme pouvant être combinées avec votre propre habitation.Emplacement - Distances
Tragana est un petit village traditionnel situé au sud-ouest de la péninsule du Péloponnèse. Surplombant la mer Ionienne, il est proche des plages de sable, à proximité de l'aéroport international de Kalamata et de l'hôpital de Kalamata, et à deux pas du complexe Costa Navarino et de ses trois terrains de golf.
Pylos est la ville principale de la région, avec l'un des plus grands ports naturels d'Europe et une petite marina. Sa construction en amphithéâtre et son cadre très pittoresque en font l'une des plus belles villes de Grèce. Elle possède une jolie place centrale, ombragée par des platanes centenaires, où tu trouveras un excellent choix de boutiques et de cafés sympas. On y trouve aussi des supermarchés, des restos traditionnels, des pharmacies et un petit centre médical avec de bonnes installations et un personnel fiable qui fournira des services d'urgence rapides pour les cas bénins.
Methoni : Cette petite ville traditionnelle bien conservée est protégée par le Service archéologique grec en raison de son imposant château vénitien, qui offre une vue imprenable sur le coucher du soleil. Methoni possède deux places, l'une au centre de la ville et l'autre en bord de mer, où vous trouverez une sélection d'excellents restaurants de poissons et tavernes, ainsi que des cafés, des bars et des magasins.
Finikounda : village côtier qui est devenu l'une des plus belles stations balnéaires du sud du Péloponnèse, entouré de longues plages de sable fin aux eaux cristallines, où tu peux aussi faire des sports nautiques. Le village possède un magnifique port pour les bateaux de pêche traditionnels et les embarcations de plaisance. Tu y trouveras également des cafétérias en bord de mer et plusieurs restaurants traditionnels, où tu pourras déguster, entre autres, du poisson frais et une délicieuse cuisine messénienne.
- Costa Navarino Resort : 1 km
- The Dunes Signature Golf Course : 3 km (conçu par Bernhard Langer, le premier parcours de golf signature en Grèce)
- Parcours de golf The Bay : 10,5 km
- Parcours de golf Navarino Hills : 14 km
- Plage de Voidokilia : 6 km
- Gargaliani : 9,5 km
- Pylos : 16 km
- Methoni : 26,5 km
- Finikounda : 36 km
- Centre-ville de Kalamata : 54 km
- Aéroport international de Kalamata : 45 km
Caractéristiques
En plein air
Terrain clôturé
Jardin
Parking
Chauffage solaire de l'eau
Voir
Vue sur la mer
Vue sur la vallée
Vue de la ville
À l'intérieur
Cheminée
Trois étages
Climatisation
Balcon
Meublé
Distance jusqu'à l'aéroport
Près de l'aéroport (environ 1 h)
Distance par rapport aux commodités
À quelques pas de la ville
À quelle distance de la plage / mer ?
À quelques pas de la mer
Détails de la propriété
Villa
Chambres
4 Chambres
Salles de bains
3 Salles de bains
Classe énergétique
E Classe énergétique
m²
157 m²
m²
400 m²
État: Construit
743
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