Corinthian Gulf House

Répartie sur trois étages et dotée de deux entrées distinctes, l’une donnant sur la cuisine et l’autre sur le salon, cette maison de 257 m² offre environ 197 m² de surface habitable. Elle comprend quatre chambres, dont une chambre aménagée dans les combles, ainsi que trois salles de bains équipées de cabines de douche, de meubles-lavabos, de miroirs et de robinets Grohe. Le salon-salle à manger ouvert communique avec une cuisine équipée d’un four et d’un micro-ondes encastrés, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson électrique, d’un évier Franke en inox et d’un réfrigérateur-congélateur. Des fenêtres en bois dotées de volets en bois et de moustiquaires sont présentes dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois débarras ainsi qu’une salle de bains supplémentaire, autrefois utilisée comme chambre d’amis et, plus récemment, comme espace de rangement.

Le terrain de 993 m² comprend un jardin agrémenté d’arbres matures et offre suffisamment d’espace pour se garer. La maison est située dans le périmètre d’urbanisme de la ville, à proximité de la plage, qui arbore le drapeau bleu, et se trouve à quelques minutes à pied du rivage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la climatisation ; l’eau chaude provient d’un système mixte solaire et électrique, et la propriété est raccordée au réseau d’eau municipal ainsi qu’à Internet. Les eaux usées sont évacuées vers une fosse d’absorption, ce qui est courant sur ce tronçon de côte.

La mer se trouve à quelques minutes à pied ; la maison est suffisamment spacieuse pour accueillir des enfants et des proches en visite, et les pièces du rez-de-chaussée offrent aux invités une certaine indépendance. Vous pourrez commencer vos journées à la plage et les terminer par un court trajet en voiture jusqu’à Galaxidi pour dîner près du port. La propriété étant meublée et prête à emménager, il n’y a pratiquement rien à organiser avant le premier séjour, et le cadre convient aussi bien à une longue saison du printemps à l’automne qu’à des séjours occasionnels tout au long de l’année.

Potentiel
locatif : Galaxidi et le golfe de Corinthe environnant se trouvent à moins d’une heure de route de l’aéroport international d’Athènes, soit environ 3 à 3,5 heures principalement sur autoroute, sans qu’il soit nécessaire d’organiser une traversée en ferry. Cette accessibilité depuis le continent, associée à une plage Pavillon Bleu à deux pas, à un espace adapté aux familles et à la propriété meublée et prête à emménager, garantit une demande régulière tout au long d’une longue saison s’étendant du printemps à l’automne. Des sociétés de gestion locales peuvent se charger de la location et de l’entretien en votre nom.

Situation géographique – distances
Paralia Agion Panton est un petit village côtier situé sur la rive nord du golfe de Corinthe, dans la région de Dorida, en Phocide. Il se trouve dans la commune d’Erateini, et le village voisin d’Erateini offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne, de la boucherie à la boulangerie en passant par les tavernes de poisson au bord de l’eau. La plage du village, Agioi Pantes, est une étendue tranquille de sable et de galets qui a régulièrement reçu le label Pavillon Bleu ; elle est bordée d’une taverne et offre des eaux limpides avec, en toile de fond, les pentes du mont Giona. Galaxidi, la célèbre ville balnéaire avec ses restaurants en bord de mer et ses maisons néoclassiques, se trouve à quelques minutes en voiture vers l’est, le long de la même côte, suffisamment proche pour y dîner au bord de l’eau ou y passer une journée de détente.

• Plage : 185 m

• Agioi Pantes : 1,6 km

• Erateini : 10,5 km

• Plage de Tolofonos : 14 km

• Galaxidi : 16 km

• Plage d'Agios Vasileios : 19,5 km

• Nafpaktos : 54,5 km

• Patras : 81 km