Beachfront Villa in Kalamaki

Cette villa en bord de mer, située près de Kalamaki dans le sud de la Crète, offre un hébergement luxueux au bord de l'eau.

D'une superficie de 150 m², la villa est construite sur un terrain de 1 000 m² à seulement 100 mètres de la plage et s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, une chambre principale avec salle de bains attenante, des toilettes pour invités et un débarras de 4,65 m². Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’une spacieuse véranda de 22 m². De grandes portes mènent du salon au jardin paysager du terrain, dont l’élément le plus remarquable est la grande piscine chauffée (14 x 6,5 m) alimentée en eau de mer et équipée d’un système d’hydromassage. Un puits assure l’autosuffisance en eau douce. On y trouve également une cuisine, avec un four à bois et un barbecue, ainsi qu’un coin repas extérieur, tandis que la propriété offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La propriété est vendue entièrement et élégamment meublée, et toutes les fenêtres sont à double vitrage, triplex, à économie d’énergie et inclinables, équipées de moustiquaires.

Potentiel locatif

Offrant un hébergement spacieux et luxueux juste à côté d’une magnifique plage de sable, cette propriété permet d’obtenir des prix élevés pendant une longue saison sur l’une des îles grecques les plus prisées, la Crète. Elle est exploitée avec beaucoup de succès sur diverses plateformes de location de courte durée depuis 2021, tandis que les nombreuses agences de gestion immobilière opérant dans la région se chargeront, moyennant des frais, de la promotion, du nettoyage et de toutes les formalités liées aux locations de courte durée, vous permettant ainsi de profiter en toute sérénité à la fois de la propriété et des revenus qu’elle générera.

Situation

Située à seulement 5 km du village traditionnel et pittoresque de Kamilari, la propriété se trouve à proximité des principaux sites archéologiques de Phaistos, Agia Triada et Gortyne. Le petit village voisin de Kalamaki offre un excellent choix de tavernes locales servant des plats du terroir fraîchement préparés. La plage de Kalamaki et ses dunes de sable constituent le lieu de reproduction des tortues Caretta-Caretta et des tortues caouannes, une espèce menacée.

Distances

• Kalamaki : 3 km

• Kamilari : 5 km

• Tympaki : 6,5 km

• Matala : 13 km

• Héraklion : 64 km

• Aéroport international d'Héraklion : 65 km

• Réthymnon : 70 km