23.10.2026
La vie à Lefkada : ce qu'il faut savoir avant d'acheter une maison
Pour les acquéreurs immobiliers étrangers et les futurs résidents permanents, Lefkada peut constituer un choix très judicieux.

18.12.2025
À l'occasion de la Journée internationale de la montagne, le 11 décembre 2025, la Grèce a annoncé une extension significative de son programme « Montagnes vierges » (Apatita Vouna). Cette initiative, menée par le ministère de l’Environnement et de l’Énergie, renforce la protection de l’environnement dans certains des paysages montagneux les plus préservés du pays, tout en promouvant un modèle de développement et de tourisme plus durable. Cette dernière décision reflète l’importance croissante accordée par la Grèce à l’équilibre entre la préservation de l’environnement et une croissance responsable.
Le programme « Untrodden Mountains » établit des zones sans routes (PAΔ – Perioches Anefs Dromon), des zones terrestres qui restent largement épargnées par les infrastructures et le développement moderne. Pour être éligibles, ces zones doivent : - Couvrir plus d’un kilomètre carré - Être situées à au moins un kilomètre de la route la plus proche. Au sein de ces zones, des restrictions strictes s’appliquent. Toute nouvelle infrastructure est interdite, notamment les routes, les éoliennes et les projets de construction à grande échelle. L’objectif est d’empêcher la fragmentation des terres, de préserver la biodiversité et de protéger des écosystèmes de plus en plus rares en Europe. À ce jour, 11 décisions ministérielles ont été prises dans ce cadre, dont certaines sont désormais intégrées dans des études environnementales spéciales.
La dernière décision ministérielle élargit le programme tant sur le plan géographique que stratégique. Grâce à cette décision, deux nouvelles zones montagneuses ont officiellement intégré le programme : le pic Stroggoula, dans les montagnes d’Athamanika (Épire), et le mont Parnonas, l’une des chaînes de montagnes les plus importantes du Péloponnèse. Parallèlement, les mesures de protection existantes ont été étendues à trois sommets majeurs : le Smolikas, le Tymfi, au sein du parc national du Pinde Nord, et le Chatzis, en Thessalie. Ensemble, ces décisions élargissent le réseau national grec de zones montagneuses strictement protégées et dépourvues de routes.
Selon le ministère de l’Environnement et de l’Énergie, la principale menace qui pèse aujourd’hui sur les écosystèmes de montagne est le changement d’affectation des sols, qui entraîne une perte de biodiversité et une dégradation des forêts.
En interdisant la construction de nouvelles routes et de grandes infrastructures, le programme « Untrodden Mountains » empêche la fragmentation des écosystèmes, protège la flore et la faune indigènes, préserve les sources d’eau naturelles et renforce la résilience climatique dans les régions montagneuses. Cette initiative s’inscrit dans le droit fil des priorités environnementales européennes et mondiales, en particulier à une époque où le changement climatique et la déforestation exercent une pression croissante sur les paysages naturels.
Si le développement est restreint, l’accès n’est pas pour autant supprimé. Ces zones protégées sont idéales pour des activités à faible impact, telles que la randonnée et l’alpinisme, la photographie de nature, l’observation de la faune, l’écotourisme et les loisirs de plein air. Cette approche favorise une forme de tourisme qui évite la surfréquentation et profite aux communautés montagnardes locales, dont les économies reposent de plus en plus sur des expériences liées à la nature plutôt que sur le tourisme de masse. Pour de nombreuses régions, cette évolution renforce l’attrait à long terme sans sacrifier l’intégrité environnementale. La durabilité devient un élément central de l’aménagement du territoire en Grèce. Si les propriétés existantes ne sont généralement pas concernées, toute personne envisageant d’acheter un terrain ou de réaliser un projet de développement dans des zones montagneuses devrait travailler en étroite collaboration avec des ingénieurs agréés et des conseillers juridiques afin de bien comprendre les contraintes en matière de zonage et d’environnement.
Comme l’a déclaré le ministre de l’Environnement et de l’Énergie, Stavros Papastavrou, l’objectif est de préserver les montagnes grecques « vivantes, protégées et durables », en veillant à ce que le développement respecte la nature plutôt que de la remplacer. En élargissant le programme « Untrodden Mountains », la Grèce renforce sa position de pays investissant non seulement dans le tourisme et l’immobilier, mais aussi dans la valeur environnementale à long terme ; un facteur de plus en plus important pour les propriétaires, les investisseurs et les communautés.
23.10.2026
Pour les acquéreurs immobiliers étrangers et les futurs résidents permanents, Lefkada peut constituer un choix très judicieux.
22.09.2026
Le Péloponnèse suscite bien moins d’intérêt à l’international que Santorin ou Mykonos, et pour les acheteurs, cela fait justement partie de son attrait. La péninsule possède un littoral long et varié, des villages de montagne qui restent habités tout l’hiver, ainsi que certains des sites antiques les plus célèbres du pays, parmi lesquels Mycènes, Olympie et Épidaure. Les prix y sont restés plus proches de la réalité que sur les îles très prisées, principalement parce que la demande étrangère s'y est développée plus tardivement. Si vous êtes prêt à regarder au-delà des destinations les plus évidentes, le Péloponnèse vous offre un meilleur rapport qualité-prix et une région qui ne se vide pas dès le mois d'octobre.
29.07.2026
L'un des atouts incomparables de la Grèce réside dans la richesse de son archipel, qui offre d'innombrables lieux à découvrir, le tout avec pour toile de fond une mer bleue à perte de vue. Cependant, il peut s'avérer difficile de déterminer où se trouve chacune de ces îles. L'objectif de ce guide est donc de vous proposer un aperçu simple et clair des archipels grecs.
04.06.2026
C'est une question qu'il est judicieux de se poser avant de se lancer dans la recherche d'une maison, et la réponse est un « oui » nuancé. Il y a bien un train, mais il ne dessert que la partie nord du Péloponnèse. Athènes est reliée par le rail à Kiato, puis à Aigio, et un bus assure la liaison jusqu'à Patras en attendant l'achèvement de la ligne. Au-delà de là, la péninsule dispose de très peu de lignes ferroviaires pour les voyageurs ; les destinations prisées telles que Nauplie, Kalamata et la Mani sont donc accessibles par la route. Pour la plupart des acheteurs, cela fait du bus ou de la voiture le choix le plus pratique. Voici un aperçu complet de la situation et ce que cela implique si vous envisagez d'acheter une maison ici.
24.05.2026
La Crète est souvent surnommée « l’île des dieux ». Cette célèbre île grecque est réputée pour son histoire, l’accueil chaleureux de ses habitants, ses paysages pittoresques et son excellente qualité de vie. On a l’impression que tout le monde est toujours de bonne humeur, même en cas de désaccord. Comment ne pas l’aimer ? Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi la Crète est l’endroit idéal pour acheter une résidence secondaire.
22.05.2026
Si vous vous demandez où acheter en Crète, Réthymnon présente de nombreux atouts, et pour de nombreux acheteurs étrangers, la réponse est clairement oui. Située entre La Canée et Héraklion, la ville offre un accès facile à ces deux grandes agglomérations tout en conservant son rythme de vie tranquille, son charme historique et son lien étroit avec la mer. Des maisons de village restaurées aux villas modernes près de la côte, elle attire les acheteurs qui recherchent plus qu’une simple résidence d’été : une vie équilibrée avec des plages, des villages de montagne, des restaurants, des commerces et des services disponibles toute l’année, le tout à portée de main. Elle est souvent considérée comme le juste milieu de la Crète, moins animée que La Canée, plus intime qu'Héraklion, tout en restant bien desservie. Voici pourquoi elle séduit, ce qui la distingue et à qui elle convient le mieux.
18.05.2026
Oui, et un nombre croissant de professionnels internationaux en sont la preuve : ils choisissent Thessalonique comme base européenne, attirés par sa combinaison unique de richesse culturelle, de coût de la vie abordable et de mode de vie méditerranéen. En tant que deuxième ville de Grèce, Thessalonique offre un coût de la vie nettement inférieur à celui de nombreuses grandes villes européennes, tout en garantissant une qualité de vie élevée, un caractère urbain marqué et un accès facile à la mer.
14.05.2026
Lefkada est reliée à la Grèce continentale par un pont flottant situé près de la ville de Lefkada, au niveau du canal étroit de Lefkada. Cette liaison routière constitue l’un des principaux atouts pratiques de l’île, car elle permet aux visiteurs et aux propriétaires de s’y rendre en voiture sans avoir à prendre le ferry. Le pont s’ouvre à des heures fixes pour laisser passer les bateaux dans le canal. Pour les automobilistes, cela peut parfois impliquer une courte attente, en particulier pendant la saison estivale ; il est donc conseillé de prévoir un peu de temps supplémentaire à l'arrivée ou au départ de l'île. Cette liaison distingue Lefkada de nombreuses autres destinations insulaires grecques. Alors que des îles telles que Mykonos, Santorin, Corfou et la Crète nécessitent soit un ferry, soit un vol, Lefkada est accessible directement par la route depuis la Grèce continentale.







