Modern Seaview Villa in Gouves

Diese elegante zweistöckige Villa genießt eine erhöhte Lage oberhalb von Kato Gouves und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Stadt und die Berge sowie modernen Komfort und ein privates Leben im Freien.

Die Immobilie erstreckt sich über 132 m² Wohnfläche auf einem 300 m² großen, umzäunten Grundstück und ist durchdacht auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafbereiche mit drei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer, ein Abstellraum und der Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das zweite Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Poolbereich, was ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Im ersten Stock befinden sich die Hauptwohnbereiche. Ein helles Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einem großen Balkon mit Meerblick, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden, während du die Landschaft genießt. Eine separate Küche und ein weiterer Abstellraum vervollständigen diese Etage.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen privaten, umzäunten Garten mit einem 7 × 2,5 m großen Swimmingpool mit Whirlpool, der den perfekten Rahmen bietet, um das mediterrane Klima Kretas zu genießen. Die Villa bietet einen freien Blick auf das Meer, das Dorf Kato Gouves und die umliegenden Berge und verbindet so Ruhe mit der Nähe zur Küste.

Die Villa ist mit modernen, energieeffizienten Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Wärmepumpenanlage zum Kühlen und Heizen sowie 8-kWp-Solarmodule mit Batteriespeicher und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, was die Nachhaltigkeit erhöht und die Energiekosten senkt. Das Anwesen bietet außerdem einen privaten Parkplatz für ein Fahrzeug innerhalb des umzäunten Grundstücks.

Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Barrierefreiheit entworfen und ist sowohl mit Innen- als auch mit Außenaufzügen ausgestattet, was Bewohnern oder Gästen mit eingeschränkter Mobilität bequeme Mobilität ermöglicht.

Diese Villa ist eine hervorragende Gelegenheit für ein Ferienhaus, einen ständigen Wohnsitz oder eine Investitionsimmobilie in einer der begehrten Küstenregionen Kretas.

Vermietungspotenzial

Gouves ist ideal gelegen, um vom florierenden Markt für Kurzzeitvermietungen auf Kreta zu profitieren, mit einer Hochsaison, die vom frühen Frühling bis zum späten Herbst reicht, und einer konstanten Nachfrage von internationalen Reisenden. Eine Villa hier bietet echtes Einkommenspotenzial und zieht Gäste aus ganz Europa an, die von den Stränden, den Annehmlichkeiten und der guten Anbindung an den Flughafen Heraklion angezogen werden.

Lage – Entfernungen

Gouves ist eine beliebte Küstenregion an der Nordküste Kretas, östlich von Heraklion gelegen. Sie verbindet den Charme eines traditionellen Dorfes mit modernem Leben am Meer und bietet wunderschöne Strände, lokale Tavernen sowie eine gute Anbindung an die Inselhauptstadt und den Flughafen. Die Gegend ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, was sie ideal sowohl für Ferienhäuser als auch für einen dauerhaften Wohnsitz macht.

• Gouves (Dorf): zu Fuß erreichbar

• Kato Gouves: 2,5 km

• Strand von Gouves: 3 km

• Strand von Analipsi: 6 km

• Heraklion: 20 km

• Internationaler Flughafen Heraklion: 17 km

• Knossos: 22,5 km