Modern Seaview Villa in Gouves

Située en hauteur au-dessus de Kato Gouves, cette élégante villa à deux étages offre une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes, tout en proposant un confort moderne et un cadre de vie en plein air.

La propriété s'étend sur 132 m² de surface habitable, sur un terrain clôturé de 300 m², et est judicieusement agencée sur deux étages.

Le rez-de-chaussée abrite les chambres, avec trois chambres, dont une spacieuse chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains, un débarras et la salle des machines se trouvent également à ce niveau. La chambre principale et la deuxième chambre bénéficient toutes deux d'un accès direct à la piscine, permettant une vie en continu entre l'intérieur et l'extérieur.

Le premier étage abrite les pièces à vivre principales. Un salon et une salle à manger lumineux s’ouvrent sur un grand balcon avec vue sur la mer, idéal pour se détendre ou recevoir tout en profitant du paysage. Une cuisine séparée et un débarras supplémentaire complètent ce niveau.

À l'extérieur, la propriété offre un jardin privé clôturé avec une piscine de 7 × 2,5 m équipée d'un jacuzzi, créant un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen de la Crète. La villa bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, le village de Kato Gouves et les montagnes environnantes, alliant tranquillité et proximité de la côte.

La villa est équipée d’installations modernes et économes en énergie, notamment d’un système de pompe à chaleur pour le refroidissement et le chauffage, ainsi que de panneaux solaires de 8 kWc avec stockage par batterie et d’un chargeur pour véhicules électriques, ce qui renforce la durabilité et réduit les coûts énergétiques. La propriété offre également un parking privé pour un véhicule au sein de l’enceinte sécurisée.

Conçue dans un souci d'accessibilité, la maison est équipée d'ascenseurs intérieurs et extérieurs, offrant une mobilité pratique aux résidents ou aux invités à mobilité réduite.

Cette villa est une excellente opportunité pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement immobilier dans l’une des zones côtières les plus prisées de Crète.

Potentiel locatif

Gouves est idéalement située pour tirer parti du marché florissant de la location de courte durée en Crète, avec une haute saison s'étendant du début du printemps à la fin de l'automne, et une demande constante de la part des voyageurs internationaux. Une villa ici offre un réel potentiel de revenus, attirant des hôtes de toute l'Europe séduits par les plages de la région, ses commodités et ses liaisons faciles avec l'aéroport d'Héraklion.

Situation - distances

Gouves est une zone côtière prisée de la côte nord de la Crète, située à l'est d'Héraklion. Elle allie le charme d'un village traditionnel à la vie moderne en bord de mer, offrant de belles plages, des tavernes locales et un accès facile à la capitale de l'île et à l'aéroport. La région est connue pour son atmosphère détendue, ce qui en fait un endroit idéal tant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale.

• Gouves (village) : accessible à pied

• Kato Gouves : 2,5 km

• Plage de Gouves : 3 km

• Plage d'Analipsi : 6 km

• Héraklion : 20 km

• Aéroport international d'Héraklion : 17 km

• Cnossos : 22,5 km