Fairy Tale Villa in Mouresi

Nur wenige Minuten von der Ägäis entfernt liegt diese Villa an den kühlen, grünen Hängen des Pilion in einer märchenhaften Umgebung.

Im Herzen von Mouresi, einem der reizvollsten und begehrtesten Dörfer des Pilion, gelegen, bietet diese wunderschön eingerichtete Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Eigenheim in einer der landschaftlich atemberaubendsten Regionen Griechenlands zu erwerben. Bekannt für seine üppigen Landschaften, traditionellen Steindörfer und die Nähe sowohl zu den Bergen als auch zum Meer, ist der Pilion ein ganzjähriges Reiseziel mit wachsender internationaler Anziehungskraft.

Die Villa wurde ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaut und 1990 renoviert. Sie verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m² auf einem 750 m² großen Grundstück erstreckt sie sich über zwei Etagen, die jeweils als eigenständige Wohneinheiten dienen. Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang, wobei beide jeweils zwei geräumige Doppelzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche umfassen. Das Erdgeschoss ist mit einer Zentralheizung und Heizkörpern ausgestattet, während im Obergeschoss eine Diesel-Fußbodenheizung zum Einsatz kommt. Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben; dabei ist zu beachten, dass die Einrichtung zahlreiche historische und antike Stücke umfasst, die von den Eigentümern im Laufe der Jahre liebevoll zusammengetragen wurden.

Die üppigen Außenanlagen der Villa bieten eine Auswahl an einheimischer Flora, während die Gartenwege aus Stein Erinnerungen an vergangene Epochen wecken. Der Garten bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten – sei es in der Sonne, im Schatten von mehrjährigen Bäumen oder unter der Pergola aus Holz und Stein –, von denen aus man einen Panoramablick auf das Meer, das Dorf und die umliegende Landschaft genießen kann. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.

Vermietungspotenzial

Der Berg Pilion, der Meer und Berge vereint, ist das ganze Jahr über ein beliebtes Reiseziel, und eine derart vielseitige Immobilie wird zu jeder Jahreszeit einen hohen Mietpreis erzielen.

Lage – Entfernungen

Mouresi liegt an der Ostseite des Pilion, ca. 4 km nördlich von Tsagarada, auf einer Höhe von 310 m über dem Meeresspiegel. Das Dorf wurde am üppig bewachsenen Nordhang eines Bergrückens erbaut, der sich über dem Kissos-Bach erhebt, und bietet einen schönen Blick auf Kissos, Agios Dimitrios, Agios Ioannis und die Ägäis. Am Fuße des Hangs liegt Damouhari, ein charmantes Dörfchen und der Stolz von Mouresi, das einst der natürliche Hafen des nordöstlichen Pilion war. Die kleine Bucht auf der linken Seite ist nach wie vor ein ruhiger Hafen, in dem Fischerboote gemächlich auf den Wellen schaukeln, während sich ihr Gegenstück zu einem friedlichen Kieselstrand entwickelt hat. Das Herzstück von Mouresi ist der mit Steinplatten gepflasterte zentrale Platz, der von großen Bäumen beschattet wird und auf dem sich die wunderschöne Dreifaltigkeitskirche mit ihrem kunstvoll geschnitzten Altarschirm befindet. Obwohl das Dorf klein ist, bietet es mehrere – und renommierte – gastronomische Einrichtungen für jeden Geschmack und jedes Budget sowie eine Bäckerei, eine Metzgerei, einen Lebensmittelladen und zwei Minimärkte. Mouresi ist ein ganzjähriges Erholungsziel, nur anderthalb Stunden von Volos, der fünftgrößten Stadt Griechenlands, entfernt. Im Winter, wenn der Pilion schneebedeckt ist, können Abenteuerlustige das Skizentrum Agriolefkes in Chania besuchen. Hier kommen Menschen aus allen Teilen des Pilion und aus der Stadt Volos zusammen, um Wintersport zu genießen. Hier kann man ein wahrhaft einzigartiges Erlebnis genießen: Skifahren mit Meerblick. Der Pilion, der etwa auf halbem Weg zwischen Thessaloniki und Athen liegt, ist seit langem ein beliebtes Ziel für Menschen aus den größten Städten Griechenlands, die hier Ferienhäuser besitzen. Als praktischer Zwischenstopp bietet er eine einzigartige Kombination aus Berg- und Küstenlandschaften an einem Ort.

• Papa-Nero-Strand: 3,5 km

• Strand von Damouchari: 4 km

• Tsagarada: 4 km

• Strand von Fakistra: 10 km

• Strand von Mylopotamos: 11 km

• Zagora: 25 km

• Volos: 54 km