Santorini Sunset

Avez-vous déjà rêvé de vous réveiller et d'admirer la vue emblématique à 180 degrés sur la mer Égée, la caldeira et le volcan de Santorin ?

Cette villa de rêve de 100 m², située dans le prestigieux village de Firostefani, dont le nom signifie « la couronne de Fira » en raison de son emplacement en hauteur, incarne à la perfection l'essence même de la vie insulaire. Implantée sur un terrain de 170 m², elle s'étend sur deux niveaux.

Le niveau supérieur dispose d’une terrasse luxueuse avec une pergola, d’une cuisine/bar, ainsi que d’espaces de repas et de détente en plein air, parfaits pour se détendre et profiter du coucher de soleil emblématique de Santorin. Le point fort de cet espace est le jacuzzi extérieur pour 4 personnes, où vous pourrez vous imprégner de la vue panoramique sur Imerovigli, Oia, Akrotiri et au-delà.

En descendant les escaliers blanchis à la chaux, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cour de 25 m² à la fois paisible et élégante. À l'intérieur, un salon-salle à manger en plein air vous attend. Ce niveau compte trois chambres. La chambre principale, dotée de vastes armoires et de meubles artisanaux, donne sur une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux lavabos. En descendant quelques marches, la deuxième chambre, qui abritait autrefois un puits, offre un lit queen-size et une tranquillité absolue. À l'écart de l'espace principal, vous trouverez la troisième chambre double et la deuxième salle de bains avec douche.

La conception de la villa rend hommage à son histoire vieille de 4 000 ans. Les hauts plafonds maintiennent une température constante et agréable d’environ 21 degrés Celsius tout au long de l’année, rendant la climatisation superflue, bien que la propriété en soit également équipée. Un vaste parking est disponible juste derrière la villa, offrant un accès facile sans escaliers ni chemins escarpés — une caractéristique exceptionnellement rare à Santorin, ce qui rend la maison adaptée à tous les âges. La villa est entièrement meublée et vendue clé en main. La vente comprend tous les appareils électroménagers tels que le réfrigérateur, le lave-linge, le sèche-linge et le micro-ondes, ainsi que l’ustensilerie de cuisine complète, y compris casseroles, poêles, assiettes, verres et couverts. Tout le linge de maison, draps, oreillers, serviettes et plaids, est également inclus ; tout reste sur place, prêt à l’emploi. Il s’agit véritablement d’une opportunité clé en main d’acquérir une propriété unique avec vue sur la caldeira, située dans l’un des emplacements les plus prisés et les plus rentables de Santorin.

Possibilités de location

D'un point de vue d'investissement, il s'agit d'une opportunité très intéressante. La villa dispose d’une licence légale de location à court terme et présente un solide historique de location sur plusieurs plateformes de réservation. Elle offre un potentiel de revenus immédiat et est entièrement conforme au programme grec du Golden Visa, dépassant le seuil d’investissement de 800 000 €. C’est l’une des très rares villas de trois chambres sans escalier de l’île, offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil et disposant d’une licence de location légale, ce qui en fait non seulement une résidence de luxe, mais aussi une opportunité d’investissement rare et sûre.

Emplacement

Cette villa de 170 m² est située dans le prestigieux village de Firostefani, l’un des endroits les plus photogéniques et paisibles de l’île, à quelques pas seulement de Fira. Le quartier est réputé pour ses sentiers offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil, ses hôtels de charme, ses restaurants raffinés, ses galeries d’art et ses services essentiels tels que les pharmacies, tout en restant plus tranquille et moins touristique qu’Oia ou le centre de Fira.

• Place centrale : 160 m

• Fira : 2 km

• Imerovigli : 1,5 km

• Aéroport de Santorin : 7 km

• Port de Santorin : 11 km