Santorini Sunset

Hast du schon mal davon geträumt, aufzuwachen und den legendären 180-Grad-Blick auf die Ägäis, die Caldera und den Vulkan von Santorini zu genießen?

Die 100 m² große Traumvilla im angesehenen Dorf Firostefani, das wegen seiner hohen Lage auch „Krone von Fira” genannt wird, verkörpert das Beste, was das Inselleben zu bieten hat. Sie steht auf einem 170 m² großen Grundstück und hat zwei Etagen.

Die obere Etage verfügt über eine luxuriöse Terrasse mit Pergola, eine Küche/Bar sowie Ess- und Loungebereiche im Freien, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen des legendären Sonnenuntergangs von Santorini eignen. Das Highlight hier ist der Außen-Whirlpool für 4 Personen, von dem aus du den Panoramablick auf Imerovigli, Oia, Akrotiri und darüber hinaus genießen kannst.

Wenn du die weiß getünchten Treppen hinuntergehst, empfängt dich das Erdgeschoss mit einem ruhigen und dennoch stilvollen 25 m² großen Innenhof. Im Inneren erwartet dich ein offener Wohn- und Essbereich. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit geräumigen Kleiderschränken und handgefertigten Möbeln führt zu einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Über eine Treppe gelangst du zum zweiten Schlafzimmer, das früher ein Brunnen war und mit einem Queensize-Bett und absoluter Ruhe aufwartet. Abseits des Hauptbereichs befinden sich das dritte Doppelzimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche.

Das Design der Villa würdigt ihre 4.000-jährige Geschichte. Hohe Decken sorgen das ganze Jahr über für eine konstante und angenehme Temperatur von etwa 21 Grad Celsius, sodass keine Klimaanlage nötig ist, obwohl das Anwesen auch damit ausgestattet ist. Direkt hinter der Villa gibt's ausreichend Parkplätze, die ohne Treppen oder steile Wege leicht zu erreichen sind – eine außergewöhnlich seltene Eigenschaft auf Santorin, die das Haus für alle Altersgruppen geeignet macht. Die Villa ist komplett möbliert und wird als schlüsselfertige Immobilie verkauft. Im Verkauf enthalten sind alle Haushaltsgeräte wie Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner und Mikrowelle sowie komplettes Küchengeschirr einschließlich Töpfen, Pfannen, Tellern, Gläsern und Besteck. Alle Bettwäsche, Laken, Kissen, Handtücher und Überwürfe sind ebenfalls enthalten, alles bleibt erhalten und ist sofort einsatzbereit. Dies ist wirklich eine schlüsselfertige Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie mit Blick auf die Caldera in einer der begehrtesten und leistungsstärksten Lagen von Santorini zu erwerben.

Vermietungsmöglichkeiten

Aus Investitionssicht ist dies eine äußerst attraktive Gelegenheit. Die Villa verfügt über eine legale Kurzzeitvermietungslizenz und kann auf mehrere Buchungsplattformen eine starke Vermietungshistorie vorweisen. Sie bietet sofortiges Einkommenspotenzial und entspricht vollständig den Anforderungen des griechischen Golden-Visa-Programms, da sie die Investitionsschwelle von 800.000 € überschreitet. Sie ist eine der wenigen stufenlosen Villen mit drei Schlafzimmern auf der Insel, die einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang und eine legale Vermietungslizenz bietet, was sie nicht nur zu einer luxuriösen Residenz, sondern auch zu einer seltenen und sicheren Investitionsmöglichkeit macht.

Lage

Diese 170 m² große Villa befindet sich im prestigeträchtigen Dorf Firostefani, einem der fotogensten und ruhigsten Orte der Insel, nur einen kurzen Spaziergang von Fira entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre Sonnenuntergangswege, Boutique-Hotels, eleganten Restaurants, schönen Galerien und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken, während sie gleichzeitig ruhiger und weniger touristisch ist als Oia oder das Zentrum von Fira.

• Zentraler Platz: 160 m
• Fira: 2 km
• Imerovigli: 1,5 km
• Flughafen Santorini: 7 km
• Hafen von Santorini: 11 km