Santorini Sunset

Haben Sie schon einmal davon geträumt, aufzuwachen und den legendären 180-Grad-Blick auf die Ägäis, die Caldera und den Vulkan von Santorin zu genießen?

Die 100 m² große Traumvilla befindet sich im prestigeträchtigen Dorf Firostefani, das aufgrund seiner erhöhten Lage auch als „Krone von Fira“ bezeichnet wird, und verkörpert das Inselleben in seiner schönsten Form. Sie steht auf einem 170 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Die obere Ebene verfügt über eine luxuriöse Terrasse mit Pergola, eine Küche/Bar sowie Ess- und Loungebereiche im Freien, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen des legendären Sonnenuntergangs von Santorin eignen. Das Highlight ist hier der Außen-Whirlpool für 4 Personen, von dem aus Sie den Panoramablick auf Imerovigli, Oia, Akrotiri und darüber hinaus genießen können.

Wenn Sie die weiß getünchten Stufen hinuntergehen, empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem ruhigen und dennoch stilvollen, 25 m² großen Innenhof. Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohn- und Essbereich. Diese Etage verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit geräumigen Kleiderschränken und handgefertigten Möbeln führt zu einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Über einige Stufen gelangt man zum zweiten Schlafzimmer, das früher ein Brunnen war und nun ein Queensize-Bett sowie absolute Ruhe bietet. Abseits des Hauptbereichs befinden sich das dritte Doppelzimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche.

Das Design der Villa würdigt ihre 4.000-jährige Geschichte. Hohe Decken sorgen das ganze Jahr über für eine konstante und angenehme Temperatur von etwa 21 Grad Celsius, sodass keine Klimaanlage benötigt wird, obwohl das Anwesen auch damit ausgestattet ist. Direkt hinter der Villa stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die einen einfachen Zugang ohne Treppen oder steile Wege bieten – ein auf Santorin äußerst seltenes Merkmal, wodurch das Haus für alle Altersgruppen geeignet ist. Die Villa ist komplett möbliert und wird schlüsselfertig verkauft. Im Verkaufspreis enthalten sind alle Haushaltsgeräte wie Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner und Mikrowelle sowie das komplette Küchengeschirr einschließlich Töpfe, Pfannen, Teller, Gläser und Besteck. Auch Bettwäsche, Laken, Kissen, Handtücher und Überwürfe sind enthalten; alles bleibt vor Ort und ist sofort einsatzbereit. Dies ist wahrlich eine Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie mit Blick auf die Caldera an einem der begehrtesten und rentabelsten Standorte Santorinis schlüsselfertig zu erwerben.

Vermietungsmöglichkeiten

Aus Investitionssicht ist dies eine äußerst attraktive Gelegenheit. Die Villa verfügt über eine legale Lizenz für Kurzzeitvermietung und weist eine solide Vermietungshistorie auf verschiedenen Buchungsplattformen auf. Sie bietet sofortiges Ertragspotenzial und entspricht in vollem Umfang den Anforderungen des griechischen Golden-Visa-Programms, da sie die Investitionsschwelle von 800.000 € übersteigt. Es handelt sich um eine der wenigen treppenlosen Villen mit drei Schlafzimmern auf der Insel, die einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang und eine legale Vermietungslizenz bietet, was sie nicht nur zu einer luxuriösen Residenz, sondern auch zu einer seltenen und sicheren Investitionsmöglichkeit macht.

Lage

Diese 170 m² große Villa befindet sich im prestigeträchtigen Dorf Firostefani, einem der fotogensten und ruhigsten Orte der Insel, nur einen kurzen Spaziergang von Fira entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre Sonnenuntergangswege, Boutique-Hotels, eleganten Restaurants, edlen Galerien und wichtige Einrichtungen wie Apotheken, während sie gleichzeitig ruhiger und weniger touristisch ist als Oia oder das Zentrum von Fira.

• Zentraler Platz: 160 m

• Fira: 2 km

• Imerovigli: 1,5 km

• Flughafen Santorini: 7 km

• Hafen von Santorini: 11 km