Meganisi Horizon Villa

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Et si votre matinée commençait par une vue sur la mer, des voiliers passant à l'horizon et la mer Ionienne à quelques pas, sur l'une des îles les plus exclusives de Grèce ? Située sur Meganisi, cette villa offre des vues sur la mer depuis presque tous les coins de la propriété et se trouve à quelques pas du front de mer.

La propriété est située sur un terrain privé de 1 651 m² dans un endroit calme à flanc de colline, partagé avec deux autres villas. Elle a une surface habitable d'environ 137 m² et offre trois chambres à coucher. La maison principale comprend une chambre avec salle de bains et un espace de vie ouvert avec une cheminée. Deux chambres d'amis séparées avec salle de bains sont reliées par une terrasse couverte et une piscine chauffée de 24 m². Le décor clair et les murs en pierre créent une atmosphère calme tandis que le soleil du matin filtre doucement à travers les grandes portes vitrées.

Les terrasses et les salons, entourés de fleurs colorées, de plantes en cascade et d'herbes aromatiques, sont des endroits parfaits pour se détendre au soleil ou à l'ombre. Pour ceux qui souhaitent se rafraîchir dans la mer Ionienne, une courte promenade dans l'allée et à travers un sentier boisé mène à une plate-forme de bronzage au bord de l'eau.

Un atout supplémentaire de cette propriété est la possibilité de s'agrandir dans un endroit de premier choix avec une vue imprenable sur la mer. Le prix comprend un terrain de 3 500 m² avec un permis de construire valide pour une résidence de 67 m², offrant la possibilité d'un espace de vie supplémentaire.

Potentiel locatif

Située dans une destination cosmopolite privilégiée par les navigateurs du monde entier, cette propriété présente un très fort potentiel locatif.

Emplacement

Avec plus de 20 criques sur sa seule côte nord-est, Meganisi est un paradis pour les marins et les plaisanciers, offrant de beaux mouillages, ainsi que des espaces de quai et de ponton dans les ports de Post Spilia et Vathi, et dans la nouvelle marina Odysseas, d'une capacité de 68 places. Paradis pour les flottilles qui explorent la côte ionienne, Meganisi possède de splendides restaurants, des tavernes de poissons et de nombreuses plages, dont certaines sont accessibles en voiture, mais la plupart en bateau. Sa proximité avec l'île de Lefkada (ou Lefkas) et les liaisons fréquentes par ferry avec Nidri font de Meganisi une base pour explorer Lefkada et la côte occidentale de la Grèce centrale.