Meganisi Horizon Villa

BIEN SOUS RÉSERVE : Ce bien est réservé par un autre acheteur. Si tu es intéressé par des biens similaires, contacte-nous : notre équipe dédiée se fera un plaisir de t'aider dans ta recherche et de t'accompagner pour trouver la maison de tes rêves en Grèce. Et si ta journée commençait avec une vue sur la mer, des voiliers filant à l'horizon et la mer Ionienne à deux pas, sur l'une des îles les plus exclusives de Grèce ? Située à Meganisi, cette villa offre une vue sur la mer depuis presque tous les coins de la propriété et se trouve à quelques pas du bord de mer. La propriété est implantée sur un terrain privé de 1 651 m² dans un cadre calme à flanc de colline, qu'elle partage avec deux autres villas. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 137 m² et offre trois chambres. La maison principale comprend une chambre avec salle de bains attenante et un espace de vie ouvert avec une cheminée. Deux chambres d'invités séparées avec salle de bains attenante sont reliées par une terrasse couverte et une piscine chauffée de 24 m². La décoration aux tons clairs et les murs en pierre créent une atmosphère apaisante tandis que le soleil du matin filtre doucement à travers les grandes baies vitrées. Les terrasses et les espaces de détente, entourés de fleurs colorées, de plantes retombantes et d'herbes aromatiques, offrent des endroits parfaits pour se détendre au soleil ou à l'ombre. Pour ceux qui souhaitent se rafraîchir dans la mer Ionienne, une courte promenade le long de l'allée et à travers un sentier boisé mène à une plate-forme de bronzage au bord de l'eau. Un autre atout de cette propriété est la possibilité d'agrandir la maison dans un emplacement de choix avec une large vue sur la mer. Le prix comprend un terrain de 3 500 m² avec un permis de construire valide pour une résidence de 67 m², offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace de vie.

Potentiel locatif

Située dans une destination cosmopolite prisée par les amateurs de voile du monde entier, cette propriété présente un très fort potentiel locatif.

Situation

Avec plus de 20 criques rien que sur sa côte nord-est, Meganisi est un paradis pour les marins et les plaisanciers, offrant de magnifiques mouillages, ainsi que des places à quai et sur ponton dans les ports de Post Spilia et Vathi, et dans la nouvelle marina Odysseas de 68 places. Véritable paradis pour les flottilles explorant la côte ionienne, Meganisi regorge de restaurants splendides, de tavernes de poisson et de nombreuses plages, dont certaines sont accessibles en voiture mais la plupart en bateau. Sa proximité avec l’île de Lefkada (ou Lefkas) et les liaisons fréquentes en ferry vers Nidri font de Meganisi un point de départ idéal pour explorer Lefkada et la côte ouest de la Grèce centrale.