Meganisi Horizon Villa

Wie wäre es, wenn Ihr Morgen mit Meerblick beginnt, Segelboote am Horizont vorbeiziehen und das Ionische Meer auf einer der exklusivsten Inseln Griechenlands nur wenige Schritte entfernt ist? Diese Villa auf Meganisi bietet Meerblick von fast jeder Ecke des Anwesens und ist nur einen kurzen Spaziergang von der Uferpromenade entfernt.

Die Immobilie befindet sich auf einem privaten 1.651 qm großen Grundstück in ruhiger Hanglage, das mit zwei weiteren Villen geteilt wird. Es hat eine Wohnfläche von ca. 137 qm und bietet drei Schlafzimmer. Das Haupthaus verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen offenen Wohnbereich mit einem Kamin. Zwei separate Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad sind durch eine überdachte Terrasse und einen 24 qm großen beheizten Pool verbunden. Das helle Dekor und die Steinwände schaffen eine ruhige Atmosphäre, während die Morgensonne sanft durch die großen Glastüren fällt.

Die Terrassen und Sitzecken, umgeben von farbenfrohen Blumen, Kaskadenpflanzen und aromatischen Kräutern, bieten perfekte Plätze zum Entspannen in der Sonne oder im Schatten. Für diejenigen, die sich im Ionischen Meer abkühlen möchten, führt ein kurzer Spaziergang die Auffahrt hinunter und durch einen bewaldeten Pfad zu einer Sonnenplattform am Wasser.

Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Erweiterung in bester Lage mit weitem Meerblick. Im Preis inbegriffen ist ein 3.500 m² großes Grundstück mit einer gültigen Baugenehmigung für ein 67 m² großes Haus, das das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.

Vermietungspotenzial

Diese Immobilie befindet sich in einem kosmopolitischen Ort, der von Seglern aus aller Welt bevorzugt wird, und verfügt über ein sehr hohes Mietpotenzial.

Standort

Mit mehr als 20 Buchten allein an der Nordostküste ist Meganisi ein Paradies für Segler und Seglerinnen und bietet schöne Ankerplätze sowie Kai- und Pontonplätze in den Häfen von Post Spilia und Vathi sowie in der neuen Odysseas Marina mit 68 Liegeplätzen. Meganisi ist ein Paradies für Flottillen, die die ionische Küste erkunden, und verfügt über ausgezeichnete Restaurants, Fischtavernen und zahlreiche Strände, von denen einige mit dem Auto, die meisten jedoch mit dem Boot zu erreichen sind. Die Nähe zur Insel Lefkada (oder Lefkas) und die häufigen Fährverbindungen nach Nidri machen Meganisi zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung von Lefkada und der Westküste Mittelgriechenlands.