Luxurious Villa in Kommeno

Construite sur un terrain de 2 000 m² au sommet d'une colline dans le quartier cosmopolite de Kommeno, cette villa de 500 m² offre luxe, tranquillité et bien plus encore, à seulement 500 mètres de la plage. La villa s'étend sur trois étages, reliés par un escalier ou un ascenseur, et comprend au total cinq chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative. Le rez-de-chaussée abrite la piscine intérieure chauffée de 30 m², la salle de sport (équipée d’appareils de cardio, d’haltères, d’un banc et de tapis d’entraînement), ainsi que deux chambres, l’une à côté de la piscine et l’autre donnant sur le jardin. Le premier étage abrite le salon/salle à manger et la cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre principale avec salle de bains attenante donnant sur la piscine extérieure. Les deux autres chambres principales sont situées au premier étage de la villa et disposent de balcons offrant une vue splendide sur la mer et le paysage verdoyant de Kommeno. Le salon comprend également un billard de taille réglementaire et de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin et la piscine. Il y a deux salles de bains d'invités, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. Le toit-terrasse plat de la villa offre un espace ombragé pour les repas en plein air, un spa et un solarium, ainsi qu'une petite installation photovoltaïque. Il offre également une vue à 360 degrés véritablement époustouflante. Le point central de l'espace extérieur supérieur de la villa est la piscine de 150 m², agrémentée d'une spacieuse terrasse. On y trouve également un coin repas ombragé en plein air, ainsi qu’un barbecue et un coin salon extérieur. Un escalier extérieur mène de la piscine au jardin paysager de la villa, qui présente un assortiment de flore locale et exotique. Le niveau extérieur inférieur de la villa abrite le court de tennis, doté d’un revêtement flambant neuf et d’un éclairage pour les matchs en nocturne. La villa dispose également d’un garage pour une voiture et de dix places de stationnement en plein air sur son terrain.Bien que ses caractéristiques soient trop nombreuses pour être toutes mentionnées, il convient de noter que la villa bénéficie de la classe énergétique A+, grâce à sa façade thermique et à une petite installation photovoltaïque. Deux grandes pompes à chaleur couvrent tous les besoins en matière de régulation de la température, tandis que les châssis sont en aluminium à triple vitrage avec des moustiquaires. Les dispositifs de sécurité de la villa comprennent une alarme et un système de vidéosurveillance, tandis que le terrain est clôturé et entouré d'arbres.

Potentiel locatif

Destinée aux familles nombreuses et aux groupes d'amis en quête d'un luxe et d'un confort absolus, la villa est louée avec succès pour des séjours de courte durée depuis sa construction. Son emplacement et ses caractéristiques lui permettent d'atteindre des prix élevés pendant une longue saison haute.

Situation - Distances

Kommeno est une péninsule verdoyante située entre les villages de Gouvia et Dassia, à environ 10 km de la ville de Corfou et de toutes les commodités qu’offre la capitale cosmopolite de l’île. Kommeno abrite plusieurs complexes hôteliers cinq étoiles et de nombreuses villas privées. La colline surplombe la baie de Daphnila au nord et la baie de Gouvia au sud, tandis que l'emplacement privilégié de la villa, au sommet de la colline, offre une vue sur les deux. Le site le plus remarquable de la région est l'église d'Ypapanti, construite en 1713 sur un îlot de la baie de Gouvia, qui offre une véritable paix et tranquillité ainsi que des vues splendides.

• Plage de Daphnila : 500 m
• Église Sainte-Ypapanti, Gouvia : 2 km
• Ville de Corfou : 11 km
• Aéroport de Corfou : 13 km