Luxurious Villa in Kommeno

Diese 500 m² große Villa wurde auf einem 2000 m² großen Grundstück auf einem Hügel im kosmopolitischen Stadtteil Kommeno erbaut und bietet Luxus, Ruhe und vieles mehr – und das nur 500 Meter vom Strand entfernt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die über eine Treppe oder einen Aufzug miteinander verbunden sind, und verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich der beheizte 30 m² große Innenpool, der Fitnessraum (ausgestattet mit Cardiogeräten, Gewichten, Hantelbänken und Trainingsmatten) sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines direkt am Pool liegt und das andere einen Blick auf den Garten bietet. Im ersten Stock befinden sich das Wohn-/Esszimmer und die offene Küche sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Außenpool. Die beiden anderen Hauptschlafzimmer befinden sich im ersten Stock der Villa und verfügen über Balkone mit herrlichem Blick auf das Meer und die grüne Landschaft von Kommeno. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Billardtisch in Standardgröße und große Schiebetüren, die in den Garten und zum Pool führen. Es gibt zwei Gästebäder, eines im Erdgeschoss und eines im ersten Stock. Das flache Dach der Villa bietet einen schattigen Essbereich im Freien, einen Wellnessbereich und eine Liegefläche sowie eine kleine Photovoltaikanlage. Außerdem bietet es einen wahrhaft atemberaubenden 360-Grad-Ausblick. Der Mittelpunkt des oberen Außenbereichs der Villa ist der 150 m² große Swimmingpool mit einer großzügigen Sonnenterrasse. Zudem gibt es einen schattigen Essbereich im Freien sowie einen Grillplatz und eine Sitzecke im Freien. Eine Außentreppe führt vom Pool zum bepflanzten Garten der Villa, der eine Auswahl an einheimischer und exotischer Flora bietet. Auf der unteren Außenebene der Villa befindet sich der Tennisplatz, der mit einem brandneuen Belag und einer Beleuchtung für Nachtpartien ausgestattet ist. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage für ein Auto und zehn Freifahrtsplätze auf dem Grundstück.Obwohl die Ausstattungsmerkmale zu zahlreich sind, um sie alle aufzuzählen, sei darauf hingewiesen, dass die Villa die Energieeffizienzklasse A+ aufweist, da sie über eine thermische Fassade und eine kleine Photovoltaikanlage verfügt. Zwei große Wärmepumpen decken den gesamten Bedarf an Temperaturregulierung ab, während die Fensterrahmen aus dreifach verglastem Aluminium mit Fliegengittern bestehen. Zu den Sicherheitsmerkmalen der Villa gehören eine Alarmanlage und eine Videoüberwachungsanlage, während das Grundstück umzäunt und von Bäumen umgeben ist.

Vermietungspotenzial

Die Villa richtet sich an große Familien und Freundesgruppen und bietet ihnen höchsten Luxus und Komfort. Seit ihrer Errichtung wird sie erfolgreich für Kurzzeitvermietungen genutzt. Dank ihrer Lage und Ausstattung kann sie während der verlängerten Hochsaison Spitzenpreise erzielen.

Lage – Entfernungen

Kommeno ist eine grüne Halbinsel zwischen den Dörfern Gouvia und Dassia, etwa 10 km von Korfu-Stadt und allen Annehmlichkeiten entfernt, die die kosmopolitische Hauptstadt von Korfu zu bieten hat. In Kommeno befinden sich zahlreiche Fünf-Sterne-Resorts und viele private Villen. Der Hügel überragt im Norden die Bucht von Daphnila und im Süden die Bucht von Gouvia, während die privilegierte Lage der Villa auf dem Hügel einen Blick auf beide bietet. Die bemerkenswerteste Sehenswürdigkeit in der Umgebung ist die Kirche Ypapanti, die 1713 auf einer kleinen Insel in der Bucht von Gouvia erbaut wurde und wahre Ruhe und Erholung sowie herrliche Ausblicke bietet.

• Strand von Daphnila: 500 m
• Heilige Kirche Ypapanti, Gouvia: 2 km
• Stadt Korfu: 11 km
• Flughafen Korfu: 13 km