Athens Riviera Villa

Cette magnifique villa située sur la Riviera athénienne offre une grande polyvalence, un hébergement luxueux, tout le confort moderne ainsi qu’une vue imprenable sur la mer et la ville, à deux pas de l’effervescence d’Athènes.La villa est construite sur un terrain de 852 m², s'étend sur cinq étages et comprend deux duplex ainsi qu'un appartement au rez-de-chaussée, avec les caractéristiques suivantes :
Duplex 1 : 212 m², étage inférieur : salon/salle à manger, cuisine, une salle de bains, un balcon spacieux avec vue sur la mer. Étage supérieur : une chambre principale avec salle de bains attenante, deux chambres, une salle de bains et un très spacieux balcon offrant une vue imprenable.
Duplex 2 : 213 m², étage inférieur : salon/salle à manger, cuisine, salle de bains et spacieux balcon avec une vue à couper le souffle. Étage supérieur : deux chambres principales avec salles de bains attenantes et un spacieux balcon.
Appartement avec piscine : 145 m² : salon/salle à manger, cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un WC. Au même étage que l’appartement avec piscine se trouvent également la salle de sport, le hammam et la douche, qui constituent les équipements communs de la villa.

Le point central des jardins paysagers à plusieurs niveaux de la villa est la piscine de 8,30 x 11,50 m, qui peut facilement être transformée en piscine chauffée.La villa dispose également d’un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, de trois espaces de rangement de 20 m² et d’un sous-sol de 95 m². Toutes les menuiseries sont en double vitrage, sur mesure, et équipées de volets électriques et de moustiquaires. Deux des salles de bains sont équipées de jacuzzis. Les systèmes de sécurité de la villa comprennent des clôtures, des alarmes, un système de vidéosurveillance et un système spécial de lutte contre l’incendie qui utilise l’eau de la piscine pour éteindre les incendies.

Potentiel locatif

La polyvalence, l'emplacement et les équipements de la propriété en font un lieu idéal pour des locations de courte durée à un prix élevé et tout au long de l'année.

Emplacement - distances

Palea Fokea est située sur la Riviera d'Athènes, qui s'étend le long du littoral du golfe Saronique, du Pirée à Sounion. À quelques minutes de l'agitation de la capitale, la Riviera d'Athènes offre un paysage serein parsemé de palmiers, de plusieurs plages, dont certaines aménagées, d'un choix de restaurants raffinés ainsi que de tavernes pour tous les goûts et tous les budgets, sans oublier de nombreux cafés, boutiques et autres attractions. Son extrémité sud est dominée par le temple de Poséidon à Sounion, tandis que le parc métropolitain d’Hellenikon, un grand projet actuellement en cours de construction, mérite également d’être mentionné : il comprendra une marina, un casino, des boutiques et l’un des plus grands parcs urbains d’Europe.

• Plage de Palaeá Fokeá : 2,5 km

• Plage de Thymari : 5,5 km

• Lagonisi : 15 km

• Temple de Poséidon, Sounion : 20 km

• Aéroport international d'Athènes : 31 km

• Centre-ville d'Athènes (Acropole) : 48 km

• Port du Pirée : 50 km