Athens Riviera Villa

Diese prächtige Villa an der Athener Riviera bietet Vielseitigkeit, luxuriöse Wohnräume, alle modernen Annehmlichkeiten sowie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Stadt – und das nur einen Katzensprung vom pulsierenden Leben Athens entfernt.Die Villa erstreckt sich auf einem 852 m² großen Grundstück über fünf Etagen und umfasst zwei Maisonetten sowie eine Erdgeschosswohnung mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
Maisonette 1: 212 m², Untergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Badezimmer, großzügiger Balkon mit Meerblick. Obergeschoss: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein sehr großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick.
Maisonette 2: 213 m², Untergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer und großzügiger Balkon mit atemberaubendem Ausblick. Obergeschoss: zwei Hauptschlafzimmer mit eigenen Bädern und großzügiger Balkon.
Pool-Apartment: 145 m²: Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein WC. Auf derselben Etage wie das Pool-Apartment befinden sich außerdem der Fitnessraum, das Dampfbad und die Dusche, die als Gemeinschaftseinrichtungen der Villa genutzt werden.

Mittelpunkt der landschaftlich gestalteten, mehrstufigen Gärten der Villa ist der 8,30 x 11,50 m große Swimmingpool, der problemlos in einen beheizbaren Pool umgewandelt werden kann.Zur Villa gehören außerdem eine geschlossene Garage für drei Fahrzeuge, drei 20 m² große Abstellräume und ein 95 m² großes Untergeschoss. Alle Fensterrahmen sind doppelt verglast, maßgefertigt und mit elektrischen Rollläden sowie Fliegengittern ausgestattet. Zwei der Badezimmer verfügen über Whirlpools. Zu den Sicherheits- und Schutzsystemen der Villa gehören Zäune, Alarmanlagen, ein Videoüberwachungssystem sowie eine spezielle Brandbekämpfungsanlage, die das Wasser aus dem Pool zur Brandbekämpfung nutzt.

Vermietungspotenzial

Die Vielseitigkeit, die Lage und die Ausstattung der Immobilie machen sie ideal für ganzjährige Kurzzeitvermietungen zu einem Premium-Preis.

Lage – Entfernungen

Palea Fokea liegt an der Athener Riviera, die sich entlang der Küste des Saronischen Golfs von Piräus bis nach Sounion erstreckt. Nur wenige Minuten vom Trubel der Hauptstadt entfernt bietet die Athener Riviera eine ruhige Landschaft mit Palmen, mehreren Stränden – von denen einige erschlossen sind –, einer Auswahl an gehobenen Restaurants sowie Tavernen für jeden Geschmack und jedes Budget und vielen Cafés, Geschäften und anderen Attraktionen. Das südliche Ende wird vom Poseidon-Tempel in Sounion dominiert, während auch der Hellenikon Metropolitan Park bemerkenswert ist, ein großes Bauprojekt, das derzeit entsteht und einen Yachthafen, ein Casino, Geschäfte sowie einen der größten Stadtparks Europas umfassen wird.

• Strand von Palea Fokea: 2,5 km

• Strand von Thymari: 5,5 km

• Lagonisi: 15 km

• Poseidon-Tempel, Sounion: 20 km

• Internationaler Flughafen Athen: 31 km

• Athener Stadtzentrum (Akropolis): 48 km

• Hafen von Piräus: 50 km