Vermieten Sie Ihr Haus in Griechenland? Welche Ausstattungsmerkmale sind für eine Ferienwohnung in Griechenland am wichtigsten? In diesem Artikel stellen wir Forschungsergebnisse aus 2 Studien: einer Studie mit 42.000 Gästen von Booking.com und der Ferienvermietungs-Suchbericht von Vacasa, einem führenden Anbieter von Ferienunterkünften. Sie untersuchten, welche Annehmlichkeiten den Gästen am wichtigsten sind und wie entscheidend diese bei der Buchung eines Aufenthalts sind.
Kostenloses Wifi ist am wichtigsten
70% der Reisenden weltweit geben an, dass kostenloses Internet entweder "sehr" oder "äußerst" wichtig ist. Dies gilt insbesondere für Reisende aus Brasilien, Hongkong und Singapur. Eine zuverlässige Verbindung ist also wichtig, um Gäste anzuziehen und sie während ihres Aufenthalts zufrieden zu stellen.
24-Stunden-Check-in
55% der Reisenden weltweit gaben an, dass es für einen angenehmen Aufenthalt wichtig ist, jederzeit einchecken zu können. Dies gilt vor allem für asiatische Reisende. Das bedeutet nicht unbedingt, dass Sie den ganzen Tag zu Hause sein müssen, um einchecken zu können. Sie können einen Schlüsselsafe und einen Kombinationscode verwenden, damit die Gäste auch spät abends oder morgens ankommen können.
Gute Aussichten
Wer liebt denn nicht eine schöne Aussicht? 53% der Gäste geben an, dass sie eine schöne Aussicht aus dem Zimmer zu schätzen wissen. Natürlich haben nicht alle Häuser eine ideale Aussicht. In diesem Fall können Sie die Gäste dorthin führen, wo sie die beste Aussicht in der Gegend finden. Wenn Sie einen Bereich auf dem Grundstück mit Blick auf die lokale Landschaft oder sogar einen kleinen Garten haben, ist es eine gute Idee, diese in Immobilien Fotos.
Spa-Einrichtungen
Spa-Einrichtungen sind vielleicht nicht für alle Gastgeber möglich und werden als "nice to have" angesehen. 33% der Reisenden weltweit geben jedoch an, dass sie diese Annehmlichkeit gerne haben. Selbst wenn Sie keinen eigenen Whirlpool oder eine Sauna haben, werden die Gäste gerne Empfehlungen für Spa-Einrichtungen in der Nähe zur Entspannung geben. Es ist auch möglich, Massagetherapeuten oder Friseure zu empfehlen, die das Haus besuchen können.
Zentrale Klimatisierung
Besonders in Griechenland im SommerEine Klimaanlage ist ein wichtiges Angebot. Vor allem im Sommer, der Hochsaison, wollen die Gäste wissen, dass sie die Hitze auf irgendeine Weise genießen können. Eine zentrale Klimaanlage wird in der Regel Deckenventilatoren oder Fenster-Klimageräten vorgezogen. Die Gäste möchten die Klimaanlage in der Regel selbst steuern, aber selbst wenn dies nicht möglich ist, können die Gäste beruhigt sein, wenn sie in Ihrem Angebot sehen, dass eine Klimaanlage vorhanden ist.
Waschmaschine
Wäscheservice ist eine Sache, die eine Ferienwohnung von einem Hotel unterscheidet, und Waschmaschinen werden immer üblicher. Es ist leicht, dass Strandtücher mit Sand zurückkommen oder Rotwein aus der Lieblingstaverne Ihrer Gäste verschüttet wird, wenn Sie in Griechenland Urlaub machen. Je länger die Gäste bleiben, desto wahrscheinlicher ist es, dass sie waschen wollen.
Worauf man sich NICHT konzentrieren sollte
Minibar
Einige Ferienunterkünfte haben begonnen, Minibars anzubieten. Dies könnte eine gute Einnahmequelle sein, aber die meisten Gäste rühren sie nicht an. Es könnte den Gästen suggerieren, dass Sie versuchen, ihnen einen überteuerten Snack zu verkaufen. Gäste schätzen im Allgemeinen Ehrlichkeit, daher ist es am besten, Speisen oder Getränke anzubieten, die aus der Region stammen und eindeutig kostenlos sind.
Fitnessstudio
Fitnesseinrichtungen werden für Reisende immer unwichtiger. Einige große Hotels geben viel Geld für ihr Fitnessstudio aus, aber das bedeutet nicht, dass sie viel genutzt werden. Viele Besucher sehen ihren Urlaub als einen Ort der Erholung und Entspannung und nicht als einen Ort, an dem sie Gewichte stemmen können. Einige Gäste sehen natürlich Sport als wichtigen Teil eines Griechenlandurlaubs, aber wenn Ihr Zielgast kein Fitnessfan ist, ist es besser, in andere Annehmlichkeiten zu investieren.
Elxis' Forschung
Wir haben mehr als 600 Wohnungssuchende nach den idealen Merkmalen einer Wohnung in Griechenland gefragt, und das sind ihre Antworten. Die Ergebnisse stammen aus einer Umfrage, die auf der Website und im Newsletter von Elxis veröffentlicht wurde. Sie werden diese Erkenntnisse also nirgendwo sonst im Internet finden.
Unter den Ausstattungsmerkmalen sind Terrassen für Wohnungssuchende in Griechenland am wichtigsten, noch vor Meerblick, Bergblick, Pools, Gärten und Außenküchen. 54% der befragten Personen gaben an, dass eine Terrasse "sehr wichtig" sei, verglichen mit 47% für die nächste Kategorie: Meerblick. Diejenigen, die ein Haus in Griechenland suchen, hielten auch Pools für wichtig, während sie den Garten, die Garage und den Abstellraum neutraler beurteilten.
Erwartetes Einkommen für ein Miethaus in Griechenland
Die Mieteinnahmen für ein Haus in Griechenland variieren stark, je nachdem, in welcher Region Griechenlands sich das Haus befindet. Wichtige Faktoren, die den Mietpreis bestimmen, sind der Meerblick, die Entfernung zu touristischen Sehenswürdigkeiten, die Begehbarkeit, die Entfernung zum Flughafen, das Baudatum und der Außen-/Poolbereich.
Je nach Villa, Ausstattung und Möblierung kann eine Villa in der Hochsaison für ca. 80-120€ pro Nacht und Schlafzimmer vermietet werden. Es gibt verschiedene Vermietungsunternehmen, die je nach den inbegriffenen Dienstleistungen (d.h.. Hausmeistertätigkeit, Pool- und Gartenreinigung, Gästekommunikation, Marketing und steuerliche Registrierung). 10-30% Provision verlangen
