Vous louez votre maison en Grèce ? Quels sont les équipements les plus importants pour une location de vacances en Grèce ? Dans cet article, nous présentons les résultats de deux études : une étude portant sur 42 000 clients de Booking.com et l'étude de l'Association grecque de l'hôtellerie et de la restauration. Rapport de recherche sur les locations de vacances de Vacasa, l'une des principales sociétés de location de vacances. Ils ont analysé les équipements les plus importants pour les clients et l'importance de ces équipements lors de la réservation d'un lieu de séjour.
Le wifi gratuit est l'élément le plus important
70% des voyageurs du monde entier déclarent que l'internet gratuit est "très" ou "extrêmement" important. C'est particulièrement vrai pour les voyageurs brésiliens, hongkongais et singapouriens. Il est donc important de disposer d'une connexion fiable pour attirer les clients et les satisfaire pendant leur séjour.
Enregistrement 24 heures sur 24
55% des voyageurs du monde entier ont déclaré que l'enregistrement à tout moment était important pour passer un séjour agréable. C'est particulièrement vrai pour les voyageurs asiatiques. Cela ne signifie pas nécessairement que vous devez être chez vous toute la journée pour l'enregistrement. Vous pouvez utiliser un coffre-fort à clé et un code à combinaison pour que les invités puissent arriver tard dans la nuit ou le matin.
Bonnes vues
Bien sûr, qui n'aime pas une belle vue ? 53% des hôtes disent qu'ils apprécient d'avoir une belle vue depuis leur chambre. Bien sûr, toutes les maisons n'ont pas une vue idéale. Dans ce cas, vous pouvez indiquer à vos hôtes où se trouvent les meilleures vues de la région. Si vous disposez d'une zone de la propriété offrant une vue sur le paysage local ou même d'un petit jardin, c'est une bonne idée de les mettre en valeur dans la rubrique photos de la propriété.
Installations thermales
Les installations de spa ne sont pas toujours possibles pour tous les hôtes et peuvent être considérées comme un "plus". Cependant, 33% des voyageurs du monde entier déclarent qu'ils apprécient ce type d'équipement. Même si vous ne disposez pas de votre propre jacuzzi ou sauna, les hôtes apprécieront les recommandations d'installations de spa à proximité pour se détendre. Il est également possible de recommander des massothérapeutes ou des coiffeurs qui peuvent se rendre sur place.
Climatisation centrale
Surtout en Grèce en étéL'air conditionné est une offre importante. L'été étant la saison la plus active, les clients voudront savoir qu'ils peuvent profiter de la chaleur d'une manière ou d'une autre. La climatisation centrale est généralement préférée aux ventilateurs de plafond ou aux climatiseurs de fenêtre. Les clients aiment généralement contrôler la climatisation, mais même s'ils ne peuvent pas le faire, ils seront rassurés de voir sur votre annonce qu'une fonction de climatisation existe.
Machine à laver
Les services de blanchisserie sont l'un des éléments qui distinguent une location de vacances d'un hôtel, et les lave-linge sont de plus en plus répandus. Lors de vacances en Grèce, il est facile pour les serviettes de plage de revenir avec du sable ou de renverser le vin rouge de la taverne préférée de vos invités. Plus le séjour des clients est long, plus il est probable qu'ils veuillent se laver.
Ce sur quoi il ne faut PAS se concentrer
Mini-bar
Certaines locations de vacances ont commencé à proposer des mini-bars. C'est peut-être une bonne source de revenus, mais la plupart des clients n'y touchent pas. Ils pourraient penser que vous essayez de leur vendre un en-cas hors de prix. Les clients apprécient généralement l'honnêteté, il est donc préférable de leur proposer des aliments ou des boissons locaux et clairement gratuits.
Gymnastique
Les installations de remise en forme sont de moins en moins importantes pour les voyageurs. Certains grands hôtels dépensent beaucoup d'argent pour leur salle de sport, mais cela ne signifie pas qu'elle soit très utilisée. De nombreux visiteurs considèrent les vacances comme un lieu de repos et de détente, et non comme un endroit où l'on peut soulever des poids. Certains clients considèrent bien sûr que l'exercice est un élément important des vacances en Grèce, mais à moins que votre client cible ne soit un mordu de fitness, il est préférable d'investir dans d'autres équipements.
La recherche d'Elxis
Nous avons demandé à plus de 600 personnes à la recherche d'un logement quelles étaient les caractéristiques idéales d'une maison en Grèce, et voici ce qu'elles ont répondu. Les résultats proviennent d'une enquête disponible sur le site web et la lettre d'information d'Elxis, vous ne trouverez donc ces informations nulle part ailleurs sur Internet.
Parmi les équipements, les terrasses sont les plus importantes pour les personnes qui recherchent un logement en Grèce, devant les vues sur la mer, les vues sur les montagnes, les piscines, les jardins et les cuisines extérieures. 54% des personnes interrogées ont déclaré qu'avoir une terrasse était "très important", contre 47% pour la catégorie suivante : vue sur la mer. Les personnes à la recherche d'un logement en Grèce estiment que les piscines sont également importantes et sont plus neutres en ce qui concerne les jardins, les garages et les espaces de rangement.
Revenu attendu d'une location en Grèce
Le revenu locatif d'une maison en Grèce varie considérablement en fonction de la région de la Grèce où la maison est située. Les facteurs importants qui déterminent le prix de la location sont la vue sur la mer, la distance par rapport aux sites touristiques, la possibilité de se déplacer à pied, la distance par rapport à l'aéroport, la date de construction et l'espace extérieur/piscine.
En fonction de la villa, de ses finitions et de son mobilier, une villa peut se louer en haute saison pour environ 80-120 € par nuit et par chambre. Il existe plusieurs sociétés de gestion locative qui prélèvent une commission de 10 à 30%, en fonction des services inclus (ménage, nettoyage de la piscine et du jardin, communication avec les clients, marketing et enregistrement des taxes).
