Verhuur je je huis in Griekenland? Welke voorzieningen zijn het belangrijkst voor een vakantiewoning in Griekenland? In dit artikel laten we onderzoek zien uit 2 onderzoeken: een onderzoek van 42.000 klanten van Booking.com en de Zoekrapport vakantieverhuur van Vacasa, een topvakantieverhuurbedrijf. Ze analyseerden welke voorzieningen het belangrijkst zijn voor gasten en hoe belangrijk deze voorzieningen zijn bij het boeken van een verblijf.
Gratis Wifi is het belangrijkst
70% van de reizigers wereldwijd zegt dat gratis internet "zeer" of "extreem" belangrijk is. Dit geldt vooral voor reizigers uit Brazilië, Hong Kong en Singapore. Een betrouwbare verbinding is dus belangrijk om gasten aan te trekken en ze tevreden te houden tijdens hun verblijf.
24-uurs check-in
55% van de reizigers wereldwijd zegt dat inchecken op elk moment belangrijk is voor een prettig verblijf. Dit geldt vooral voor Aziatische reizigers. Dit hoeft niet te betekenen dat je de hele dag thuis moet zijn om in te checken. Je kunt een sleutelkluisje en een combinatiecode gebruiken zodat gasten 's avonds laat of 's ochtends kunnen arriveren.
Goed uitzicht
Natuurlijk, wie houdt er niet van een goed uitzicht? 53% van de gasten zegt dat ze een mooi uitzicht vanuit de kamer op prijs stellen. Natuurlijk hebben niet alle huizen een ideaal uitzicht. In dit geval kun je gasten verwijzen naar waar ze het beste uitzicht in de omgeving kunnen vinden. Als je een gebied op het terrein hebt met uitzicht op het lokale landschap of zelfs een kleine tuin, is het een goed idee om dit te laten zien in foto's.
Spa faciliteiten
Spafaciliteiten zijn misschien niet mogelijk voor alle verhuurders en kunnen worden gezien als een "leuk extraatje" Echter, 33% van de wereldwijde reizigers zeggen dat ze deze faciliteit graag hebben. Zelfs als je geen eigen bubbelbad of sauna hebt, zullen gasten graag aanbevelingen krijgen van spafaciliteiten in de buurt om te ontspannen. Het is ook mogelijk om massagetherapeuten of haarstylisten aan te bevelen die de accommodatie kunnen bezoeken.
Centrale airconditioning
Vooral in Griekenland in de zomerairconditioning is een belangrijk aanbod. Vooral omdat de zomer het hoogseizoen is, zullen gasten willen weten dat ze op de een of andere manier van de warmte kunnen genieten. Centrale airconditioning heeft meestal de voorkeur boven plafondventilatoren of raam airconditioners. Gasten willen meestal graag de airconditioning regelen, maar zelfs als ze dat niet kunnen, geeft het gasten gemoedsrust om op uw advertentie te zien dat er een aircofunctie bestaat.
Wasmachine
Wasservice is een van de dingen die een vakantiehuis van een hotel onderscheidt, en wasmachines worden steeds gebruikelijker. Het is gemakkelijk om strandlakens met zand terug te brengen, of rode wijn van de favoriete taverna van je gasten te morsen tijdens een vakantie in Griekenland. Hoe langer de gasten blijven, hoe waarschijnlijker het is dat ze willen wassen.
Waarop NIET te focussen
Minibar
Sommige vakantieverblijven zijn begonnen met het aanbieden van minibars. Dit kan een goede vorm van inkomsten zijn, maar de meeste gasten raken deze niet aan. Het kan de indruk wekken dat je gasten een te dure snack probeert te verkopen. Gasten waarderen eerlijkheid over het algemeen, dus het is het beste om eten of drinken aan te bieden dat lokaal is en duidelijk gratis is.
Sportschool
Fitnessfaciliteiten worden minder belangrijk voor reizigers. Sommige grote hotels geven veel geld uit aan hun fitnessruimte, maar dat betekent niet dat er veel gebruik van wordt gemaakt. Veel bezoekers zien vakantie als een plek voor rust en ontspanning, niet als een plek om gewichten te tillen. Sommige gasten zien lichaamsbeweging natuurlijk als een belangrijk onderdeel van een vakantie in Griekenland, maar tenzij je beoogde gast een fitnessfanaat is, kun je beter investeren in andere voorzieningen.
Onderzoek van Elxis
We vroegen 600+ woningzoekenden naar de ideale kenmerken van een huis in Griekenland, en dit is wat ze antwoordden. De resultaten zijn afkomstig van een enquête die beschikbaar is op de website en nieuwsbrief van Elxis, dus u vindt deze inzichten nergens anders op het internet.
Bij de voorzieningen zijn terrassen het belangrijkst voor woningzoekenden in Griekenland, hoger gerangschikt dan uitzicht op zee, uitzicht op de bergen, zwembaden, tuinen en buitenkeukens. 54% van de ondervraagden zei dat het hebben van een terras "zeer belangrijk" was, vergeleken met 47% voor de volgende categorie: uitzicht op zee. Mensen die op zoek waren naar een huis in Griekenland vonden zwembaden ook belangrijk, en ze waren neutraler over de tuin, garage en opslagruimte.
Verwachte inkomsten uit een huurwoning in Griekenland
De huurinkomsten van een huis in Griekenland variëren sterk, afhankelijk van de regio in Griekenland waar het huis zich bevindt. Belangrijke factoren die de huurprijs bepalen zijn onder andere uitzicht op zee, afstand van toeristische bezienswaardigheden, beloopbaarheid, afstand vanaf de luchthaven, bouwdatum en de buitenruimte/zwembad.
Afhankelijk van de villa, de afwerking en het meubilair kan een villa in het hoogseizoen worden verhuurd voor ongeveer €80-120 per nacht per slaapkamer. Er zijn verschillende verhuurbedrijven die 10-30% commissie vragen, afhankelijk van de diensten die zijn inbegrepen (dat wil zeggen. schoonmaak, reinigen van zwembad en tuin, communicatie met gasten, marketing en belastingregistratie).
