Villa Thalero in Vivari

Diese aus Stein erbaute Villa liegt auf einem ruhigen Hügel oberhalb der Vivari-Bucht und bietet einen freien Blick über den Argolischen Golf bis hin zu den Bergen des Peloponnes. Naturstein und Holz verleihen dem Haus einen bodenständigen, ruhigen Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Das 2012 vollständig renovierte Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 121 m². Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine angrenzende Küche, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss dient als zweites Schlafzimmer, daneben befindet sich ein 9 m² großer Hauswirtschaftsraum.

Das Haus ist für das ganzjährige Wohnen gut ausgestattet: Fußbodenheizung, solare Warmwasserbereitung, Aluminiumfenster und -türen mit Sicherheitsrollläden, eine Alarmanlage mit Außenkameras sowie ein Notstromaggregat. Zwei Wassertanks versorgen den Haushalt und die Gärten getrennt voneinander, wobei der zweite an ein automatisches Bewässerungssystem angeschlossen ist.

Das 1.456 m² große Grundstück erstreckt sich über drei terrassierte Ebenen, die durch Steinwege miteinander verbunden sind. Jede Ebene ist mit altem Baumbestand und Sträuchern bepflanzt und bietet einen eigenen Ausblick. Eine überdachte Frontterrasse von 50 m², ein schattiger Pergola-Bereich von 140 m² mit einer Sitzecke im Freien und einem traditionellen Steingrill mit elektrischen Markisen sowie ein eigener Parkhof von 100 m² bilden die wichtigsten Außenbereiche. Ein vierter Bereich von 72 m² im vorderen Teil des Grundstücks wurde für einen Swimmingpool vorgestaltet und vorbereitet; er ist derzeit mit Bodenfliesen ausgelegt.

Lage – Entfernungen

Vivari ist ein charmantes Küstendorf am Argolischen Golf, das zur Gemeinde Nafplio im Nordosten des Peloponnes gehört. Eingebettet in eine natürlich geschützte Bucht, die einst als venezianischer Ankerplatz und Marinewerft diente, bewahrt das Dorf eine Atmosphäre ruhiger Authentizität und zurückhaltender Eleganz. Die Uferpromenade ist gesäumt von traditionellen Fischerbooten und einer Auswahl an Fisch-Tavernen, während nahegelegene Strände und kristallklares Wasser den entspannten Küstencharakter unterstreichen. Vivari verbindet ein ruhiges Leben am Meer mit bequemer Erreichbarkeit von alltäglichen Annehmlichkeiten und einer der geschichtsträchtigsten und kultiviertesten Städte Griechenlands, der ersten Hauptstadt des Landes, Nafplio.

• Strand von Vivari: 1500 m

• Vivari: Zu Fuß erreichbar

• Strand von Condyli: 2 km

• Drepano: 2 km

• Strand von Tolo: 7 km

• Nafplion: 14 km

• Athen: 149 km