Villa Thalero in Vivari

Située sur une colline paisible surplombant la baie de Vivari, cette villa en pierre offre une vue dégagée sur le golfe Argolique et les montagnes du Péloponnèse. La pierre naturelle et le bois, présents partout dans la maison, lui confèrent un caractère authentique et serein qui s'intègre parfaitement à son environnement.

Entièrement rénovée en 2012, la propriété s’étend sur 121 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace salon-salle à manger ouvert avec une cheminée, une cuisine attenante, une grande chambre avec des armoires encastrées et deux salles de bains. Le niveau mansardé sert de deuxième chambre, avec une buanderie de 9 m² à côté.

La maison est parfaitement équipée pour y vivre toute l’année : chauffage au sol, chauffe-eau solaire, menuiseries en aluminium avec volets de sécurité, système d’alarme avec caméras de périmètre et générateur de secours. Deux réservoirs d’eau alimentent séparément la maison et les jardins, le second étant relié à un système d’arrosage automatique.

Le terrain de 1 456 m² s’étend sur trois niveaux en terrasses, reliés par des allées en pierre. Chaque niveau est agrémenté d’arbres et d’arbustes matures et offre ses propres vues. Une terrasse couverte de 50 m² à l’avant, un espace pergola ombragé de 140 m² avec un coin salon extérieur et un barbecue traditionnel en pierre doté de stores électriques, ainsi qu’une cour de stationnement dédiée de 100 m² constituent les principaux espaces extérieurs. Un quatrième espace de 72 m² situé près de l'entrée de la propriété a été pré-aménagé et préparé pour accueillir une piscine ; il est actuellement recouvert de carrelage.

Situation - distances

Vivari est un charmant village balnéaire situé sur le golfe Argolique, dans la municipalité de Nauplie, au nord-est du Péloponnèse. Niché autour d’une baie naturellement abritée qui servait autrefois de mouillage et de chantier naval vénitien, le village conserve une atmosphère d’authenticité tranquille et d’élégance discrète. Son front de mer est bordé de bateaux de pêche traditionnels et d’une sélection de tavernes de fruits de mer, tandis que les plages voisines et les eaux cristallines renforcent son caractère côtier décontracté. Vivari allie la tranquillité de la vie en bord de mer à un accès pratique aux commodités quotidiennes et à l’une des villes les plus historiques et raffinées de Grèce, la première capitale du pays, Nauplie.

• Plage de Vivari : 1 500 m

• Vivari : accessible à pied

• Plage de Condyli : 2 km

• Drepano : 2 km

• Plage de Tolo : 7 km

• Nauplie : 14 km

• Athènes : 149 km