Villa Anemone

Ein wahres Wahrzeichen von höchster Ästhetik, Privatsphäre und atemberaubenden Ausblicken auf das endlose Blau, eingebettet in die weitläufigen Olivenhaine Kretas. Da das Grundstück einen unverbauten Blick auf das Meer bietet, ist es das Ziel, eine Residenz zu schaffen, die die visuelle Verbindung zum Meer optimal zur Geltung bringt. Entlang der gesamten Villa erstreckt sich nach Norden hin der landschaftlich gestaltete Außenbereich, der in zwei Ebenen unterteilt ist. Vor den Gemeinschaftsbereichen befinden sich der überdachte Sitzbereich im Freien und der Swimmingpool; Markisen bieten im Sommer Schutz vor der Sonne. Die Innenbereiche der Villa sind L-förmig angelegt und umschließen den Außenbereich buchstäblich als zentralen Mittelpunkt. Dies hebt das Poolerlebnis auf eine ganz neue Ebene. Genießen Sie das Panorama, während Sie in den speziell gestalteten Außenlounges sitzen, oder tanken Sie Sonne auf der Holzterrasse. Die Wohnbereiche sind entlang der Sichtlinie entworfen und angelegt, um deren Potenzial voll auszuschöpfen. Große Öffnungen lassen natürliches Licht in den Innenraum eindringen und sorgen im Winter für eine verbesserte Wärmeeffizienz. Die Dominanz erdiger Farbtöne und deren Kombination mit modernen Materialien unterstreichen die Form und die Schlichtheit des Designs. Die Villa erstreckt sich über insgesamt 229 m² auf einem Grundstück von 983 m². Sie verfügt über eine offene Küche mit hochwertiger Ausstattung und einer stilvollen Bartheke, die zum Mittelpunkt des Raumes wird. Dieser Bereich geht nahtlos in den Essbereich und das Wohnzimmer über. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das nach Osten ausgerichtet ist. Eine Treppe verbindet die beiden Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich zwei abgeschiedene Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenen Badezimmern sowie ein Abstellraum. Beide Schlafzimmer führen auf eine gemeinsame Veranda mit atemberaubendem Blick auf die Küste von Platanias und das Mittelmeer. Ein eleganter Carport aus Holz bietet Platz für zwei Autos, und ein schön angelegter Weg sorgt für die Erreichbarkeit der Villa.

Bauträger

Der Bauträger ist ein renommiertes Architektur- und Bauunternehmen mit Niederlassungen in Athen und auf Kreta, das 2006 gegründet wurde. Eine interdisziplinäre Gruppe visionärer Architekten, Designer und Ingenieure schafft herausragende Räume, die sowohl auf die Bedürfnisse der Menschen als auch auf das jeweilige Land und die Umgebung zugeschnitten sind. Das Büro realisiert Projekte vom Konzept über die Planung bis hin zur Bauausführung und konzentriert sich dabei auf ein breites Spektrum an Aufgaben und Größenordnungen. Das Unternehmen zeichnet sich durch hohe Qualität und ästhetische Exzellenz aus, da es Tradition perfekt mit modernen Architekturtrends und neue Bautechniken mit den Prinzipien des bioklimatischen Designs verbindet. Seit all den Jahren ist die treibende Kraft hinter seinem Erfolg die Vision: „Innovative Ideen und vielfältige Lösungen, stets mit Professionalität umgesetzt und mit dem Kunden im Mittelpunkt“. Mit einem hohen Verantwortungsbewusstsein und Beständigkeit strebt das Unternehmen danach, die Standards im Bauwesen zu verändern.

Vermietung

Die Vermietung einer solchen Villa auf Griechenlands größter und am besten erreichbarer Insel kann hohe Renditen bieten und ist bei vielen Eigentümern eine beliebte Wahl. Sie profitieren von einer professionellen und kompetenten Verwaltung der Immobilie, ohne sich selbst darum kümmern zu müssen. Von Anfang bis Ende wird die Vermietung der Immobilie durch den eigenen Immobilien- und Vermietungsservice des Bauträgers abgewickelt. Die Eigentümer werden in jeder Phase umfassend über Verwaltungsentscheidungen und Optionen informiert, sodass sie den Wert ihrer Investition mühelos maximieren können. Die Villa kann sich selbst finanzieren, sodass die Eigentümer das ultimative Urlaubsziel das ganze Jahr über genießen können, wann immer sie möchten und so lange sie wollen.

Lage

Die Villa genießt eine privilegierte Lage, umgeben von endlosen Olivenhainen und Weinbergen. Das Dorf Xamoudochori liegt 20 km westlich von Chania auf einem Plateau in 110 m Höhe über dem Meeresspiegel. Atemberaubende Ausblicke auf die Nordküste Kretas und das endlose Blau der Ägäis sowie auf die Weißen Berge im Süden. Ein perfekter Ausgangspunkt, um Westkreta zu erkunden, ein „Repertoire“ aus zahlreichen Kies- und Sandstränden, archäologischen Sehenswürdigkeiten und atemberaubender Natur. Erholen Sie sich fernab der Menschenmassen, während Sie den lebhafteren, kosmopolitischeren Lebensstil von Platanias und Maleme genießen können, wann immer Sie möchten.

• Platanias – Der berühmte Badeort Platanias ist nur 10 Autominuten entfernt. Das alte Dorf liegt an einem Hang mit fantastischem Blick auf das Meer. Der Strand von Platanias ist ein wunderschöner, langer Strand, an dem Sie alles finden, was gut organisierte Strände zu bieten haben, wie Strandbars, Sonnenliegen, Wassersportmöglichkeiten usw. Auf der Ostseite des örtlichen Hafens, in der Nähe von Agia Marina, können Sie in den verschiedenen kleinen künstlichen Buchten schwimmen. An Sommerabenden gibt es eine große Auswahl an Bars und Nachtclubs, falls Sie noch etwas mehr erleben möchten.

• Maleme – Der Strand von Maleme ist nur 5 Autominuten entfernt. Er ist Teil des 16 km langen, durchgehenden Strandes, der sich von der Stadt Chania bis zum Dorf Kolymbari erstreckt. Ein idealer Ort zum Sonnenbaden, Entspannen und für romantische Abende beim Betrachten des Sonnenuntergangs. Ausgezeichnet mit der Blauen Flagge. Teile des Strandes sind erschlossen, es gibt jedoch auch ruhigere Abschnitte, an denen Sie das Meer in aller Ruhe genießen können. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Tavernen und Bars mit Meerblick, in denen Sie lokale Köstlichkeiten probieren können.

• Die Stadt Chania ist nur 20 Autominuten entfernt, und der Flughafen ist in 40 Minuten zu erreichen. Die Nationalstraße ist leicht zu erreichen und liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt.

Kreta und insbesondere die Region Chania sind berühmt für ihre exotischen Orte, kulturellen Schätze (vor allem in der Altstadt) und die kretische Küche. Die kretische Volkstradition prägt häufig die lokale Kunst (Weberei, Töpferei, Holzschnitzerei usw.) sowie den künstlerischen Ausdruck der Einheimischen im Allgemeinen. Die bekanntesten Natursehenswürdigkeiten sind die Weißen Berge und die Samaria-Schlucht sowie die Küsten- und Bergdörfer.