Vasilias Residence

Ein Komplex aus zwei wunderschönen, im Landhausstil erbauten, freistehenden Steinhäusern (Villen) auf einem gemeinsamen Grundstück von 600 m²: „The Tower“ und „The Country House“. Die Wohnhäuser sind vollständig aus lokalem Stein und Holz erbaut, was ihnen eine warme und „heimelige“ Atmosphäre verleiht, und verfügen jeweils über einen privaten Pool. Diese Immobilien wurden im Jahr 2007 erbaut und liegen in Vasilikos, dem wohl schönsten Teil von Zakynthos, und eignen sich perfekt, wenn Sie Mieteinnahmen erzielen möchten.

Der „Tower“

„The Tower“ ist ein echter Blickfang: ein 120 m² großes Turmhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, gemütlicher Wohnbereich mit einer angrenzenden, voll ausgestatteten Küche. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, ein eigenes Badezimmer sowie ein eigener Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und den Hügel von Vasilikos. Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein eigenes Badezimmer. Rund um den Raum befinden sich kleine Fenster, die einen 360-Grad-Blick auf die Hügel und das Meer bieten. Im Außenbereich befindet sich vor dem Eingang eine Terrasse, und der vordere Bereich ist mit Stein gepflastert. Um das Haus herum gibt es einen kleinen Garten sowie eine „geheime Ecke“ zum Entspannen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Grillplatz. Der Pool ist 5 m lang und 3 m breit. Das Haus ist vollständig für den Winter ausgestattet, da es über eine Zentralheizung im gesamten Haus sowie über zwei Heizkamine verfügt, einen im Erdgeschoss und einen im Schlafzimmer im ersten Stock.

Das Landhaus

Das Landhaus ist eine 100 m² große Residenz, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, gemütlicher Wohnbereich mit einer angrenzenden, voll ausgestatteten Küche (Gasbetrieb). Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein gemeinsames Badezimmer sowie ein Balkon mit herrlichem Meerblick. Im Außenbereich gibt es vorne eine große Terrasse, und das gesamte Gelände ist mit Stein gepflastert. An der Seite des Hauses befinden sich ein Grillplatz und ein Holzofen.Der Pool ist 4 m lang und 2,5 m breit. Das Haus ist vollständig für den Winter ausgestattet, da es über eine Heizungsanlage im gesamten Haus sowie über zwei Kamine verfügt, einen im Erdgeschoss und einen im Schlafzimmer im ersten Stock.

Das Nebengebäude

Es gibt ein 28 m² großes Gebäude, das derzeit in zwei separate Räume unterteilt ist. Ein Raum dient als Abstellraum, der andere beherbergt die Sauna sowie ein Badezimmer. Dieses Gebäude lässt sich in ein kleines Haus umbauen, wodurch das Anwesen um zusätzlichen Wohnraum erweitert wird.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilien auch separat erworben werden können: der Turm zusammen mit dem Nebengebäude für 300.000 € und das Landhaus für 280.000 €.

Vermietungspotenzial

Seit 2022 weisen die Immobilien eine hohe Vermietungsattraktivität auf. Ein wesentlicher Vorteil ist die damit verbundene Flexibilität: Der Eigentümer kann je nach Bedarf entweder nur eine der Wohnanlagen vermieten und die andere für den Eigenbedarf nutzen oder beide zusammen vermieten. Dies macht die Immobilie zu einer praktischen Option für Käufer, die privaten Genuss mit dem Potenzial für Mieteinnahmen verbinden möchten.

Die Lage

Vasilikos ist wahrscheinlich die schönste Gegend der Insel. Sie liegt im südöstlichen Teil der Insel, in einer Landschaft voller Pinienwälder, Olivenhaine, Berge und wildlebender Tiere.Die Landschaft wird durch lange Sandstrände ergänzt, darunter der Gerakas-Strand, an dem sich der Nationale Meerespark von Zakynthos befindet – der wichtigste Niststrand für die Meeresschildkröte Caretta Caretta. Die Immobilien liegen nur 2 Gehminuten vom Dorf Vasilikos entfernt, das klein und ruhig ist. Es gibt nur wenige kleine Hotels und Zimmervermietungen. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an schönen Restaurants, Tavernen und Cafés/Bars, von denen viele zu Fuß von den Unterkünften aus erreichbar sind.