Vasilias Residence

Ein Komplex aus zwei wunderschönen, im Landhausstil erbauten, freistehenden Steinhäusern (Villen) auf einem gemeinsamen Grundstück von 600 m²: „The Tower“ und „The Country House“. Die Wohnhäuser sind vollständig aus lokalem Stein und Holz erbaut, was ihnen eine warme und „heimelige“ Atmosphäre verleiht, und verfügen jeweils über einen privaten Pool. Diese Immobilien wurden 2007 erbaut und liegen in Vasilikos, dem wohl schönsten Teil von Zakynthos, und eignen sich perfekt, wenn Sie Mieteinnahmen erzielen möchten.

Der Turm

Der Turm ist ein echter Blickfang: ein 120 m² großes Turmhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, gemütlicher Wohnbereich mit einer angrenzenden, voll ausgestatteten Küche. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, ein eigenes Bad und einen privaten Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und den Hügel von Vasilikos. Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem eigenen Bad. Rund um den Raum befinden sich kleine Fenster, die einen 360-Grad-Blick auf die Hügel und das Meer bieten. Draußen befindet sich vor dem Eingang eine Terrasse, und der vordere Bereich ist mit Stein gepflastert. Um das Haus herum gibt es einen kleinen Garten und eine „geheime Ecke“ zum Entspannen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Grill.Der Pool ist 5 m lang und 3 m breit. Das Haus ist vollständig für den Winter ausgestattet, da es über eine Heizungsanlage im gesamten Haus sowie zwei Kamine verfügt, einen im Erdgeschoss und einen im Schlafzimmer im 1. Stock.

Das Landhaus

Das Landhaus ist eine 100 m² große Residenz auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, gemütlicher Wohnbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche (Gasbetrieb). Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein gemeinsames Badezimmer und ein Balkon mit herrlichem Meerblick. Draußen gibt es vorne eine große Terrasse, und der gesamte Bereich ist mit Stein gepflastert. An der Seite des Hauses befinden sich ein Grill und ein Holzofen. Der Pool ist 4 m lang und 2,5 m breit. Das Haus ist vollständig für den Winter ausgestattet, da es über eine Heizungsanlage im gesamten Haus sowie zwei Kamine verfügt, einen im Erdgeschoss und einen im Schlafzimmer im ersten Stock.

Das Nebengebäude

Es gibt ein 28 m² großes Gebäude, das derzeit in zwei separate Räume unterteilt ist. Ein Raum dient als Abstellraum, der andere beherbergt die Sauna sowie ein Badezimmer. Dieses Gebäude kann in ein kleines Haus umgewandelt werden, wodurch das Anwesen um zusätzlichen Wohnraum erweitert wird.

Das Geschäft

Seit 2022 werden die Immobilien als Vermietungsgeschäft mit einer ausgezeichneten Auslastung genutzt. Von Anfang bis Ende werden die Buchungen direkt von einem professionellen Unternehmen verwaltet, und der operative Teil (Reinigung, Instandhaltung usw.) wird an einen zuverlässigen Dritten ausgelagert. Die Eigentümer werden in jeder Phase über Managemententscheidungen und Optionen informiert, sodass sie den Wert ihrer Investition problemlos maximieren können. Der neue Eigentümer erwirbt ein etabliertes und gut laufendes Geschäft mit sehr guten Aussichten. Ein zusätzlicher Vorteil besteht darin, dass die Immobilie eine hohe Kapitalrendite bietet und den Eigentümern gleichzeitig die Flexibilität lässt, die Residenz nach Belieben als ganzjähriges Urlaubsziel zu nutzen.

Die Lage

Vasilikos ist wahrscheinlich die schönste Gegend der Insel. Sie liegt im südöstlichen Teil der Insel, in einer Landschaft voller Pinienwälder, Olivenhaine, Berge und Wildtiere. Die Landschaft wird ergänzt durch lange Sandstrände, darunter der Gerakas-Strand, an dem sich der Nationale Meerespark von Zakynthos befindet – der wichtigste Niststrand für die Meeresschildkröte Caretta Caretta.Die Immobilien liegen nur 2 Gehminuten vom Dorf Vasilikos entfernt, das klein und ruhig ist. Es gibt nur wenige kleine Hotels und Zimmervermietungen. In der Umgebung finden sich eine Vielzahl an schönen Restaurants, Tavernen und Cafés/Bars, von denen viele zu Fuß von den Immobilien aus erreichbar sind.