Stone Villa in Gialova

In der ruhigen Landschaft von Gialova, nur 500 Meter vom Sandstrand und den örtlichen Geschäften entfernt, liegt diese reizende Steinvilla inmitten von Olivenbäumen in einer friedlichen Enklave von vier ähnlichen Residenzen. Sie verbindet traditionellen architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für alle, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Von seiner erhöhten Position aus genießt das Anwesen einen freien Blick auf das Meer, die Bucht von Navarino, die Insel Sfacteria und die Farben des Sonnenuntergangs.

Auf einem 678 m² großen Grundstück wurde die Villa im Jahr 2006 erbaut und erstreckt sich über insgesamt 139,46 m², die sich auf zwei durchdacht gestaltete Ebenen verteilen und sowohl Komfort als auch Zweckmäßigkeit gewährleisten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, offener Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie einem Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine große Veranda, die teilweise von einer hölzernen Pergola beschattet wird und einen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein 30 m² großer Abstellraum, der reichlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel bietet.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen. Eine Holzdecke verleiht Wärme und Charakter, während beide Schlafzimmer auf geräumige Balkone mit Blick auf den Golf von Navarino öffnen. Diese Ebene bietet auch Zugang zu einer großen gepflasterten Terrasse, schattig und ideal für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Momente.

Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und wunderschön mit Olivenbäumen und einer Vielzahl von mediterranen Pflanzen und Kräutern bepflanzt, wodurch eine natürliche Umgebung geschaffen wird, die den zeitlosen Reiz des Hauses perfekt ergänzt.

Diese Villa bietet eine seltene Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und natürlicher Schönheit, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist ideal als ständiger Wohnsitz oder als luxuriöser Rückzugsort für den Urlaub geeignet und vereint Komfort, Charme und Bequemlichkeit.

Standort - Entfernungen

In einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Messiniens gelegen, befindet sich das Anwesen in der Nähe der Gialova-Lagune, des berühmten Voidokilia-Strandes und der historischen Stätten von Paliokastro und der Navarino-Bucht. Die sorgfältige Entwicklung der Region, einschließlich Luxusresorts und charakteristischer Golfplätze, gewährleistet Wachstum, während die unberührte Landschaft und der authentische Charakter erhalten bleiben.

• Gialova (900 m) ist ein lebhaftes Küstendorf, das für seine erstklassigen Strandrestaurants bekannt ist, von denen einige in wunderschön restaurierten Steinhäusern untergebracht sind, sowie für seine gemütlichen Cafés, Bars und Boutiquen.
• Pylos (7 km) bietet einen bezaubernden Hafen, die beeindruckende venezianische Burg, einen lebhaften, von alten Platanen beschatteten Hauptplatz und alle wichtigen Dienstleistungen, von Supermärkten über Apotheken bis hin zu einem medizinischen Zentrum. Vier Weltklasse-Golfplätze sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
• Kalamata (52 km) ist die Hauptstadt der Präfektur Messenien. Ihr Flughafen bietet direkte Verbindungen zu vielen europäischen Städten. Die Stadt selbst bietet eine breite Palette an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein modernes Krankenhaus, einen Jachthafen und eine direkte Autobahnanbindung nach Athen.