Stone Villa in Gialova

In der ruhigen Landschaft von Gialova, nur 500 Meter vom Sandstrand und den örtlichen Geschäften entfernt, liegt diese schöne Steinvilla inmitten von Olivenbäumen in einer friedlichen Enklave mit vier ähnlichen Häusern. Sie verbindet traditionellen architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für alle, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Von ihrer erhöhten Lage aus hat man einen freien Blick auf das Meer, die Bucht von Navarino, die Insel Sfacteria und die Farben des Sonnenuntergangs.

Die Villa wurde 2006 auf einem 678 m² großen Grundstück gebaut und hat eine Gesamtfläche von 139,46 m², die sich auf zwei durchdacht gestaltete Ebenen erstreckt und sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet.

Im Erdgeschoss gibt's einen geräumigen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einer gemütlichen Lounge mit offenem Kamin sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Veranda, die teilweise von einer Holzpergola beschattet wird und einen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet. Auf der Rückseite des Hauses gibt's einen 30 m² großen Abstellraum, der reichlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel bietet.

Im ersten Stock gibt's zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen. Eine Holzdecke sorgt für Wärme und Charakter, während beide Schlafzimmer auf geräumige Balkone mit Blick auf den Golf von Navarino führen. Von dieser Etage aus gelangt man auch auf eine große gepflasterte Terrasse, die schattig und ideal für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Momente ist.

Das Grundstück ist teilweise umzäunt und wunderschön mit Olivenbäumen und einer Vielzahl von mediterranen Pflanzen und Kräutern bepflanzt, wodurch eine natürliche Umgebung entsteht, die den zeitlosen Charme des Hauses perfekt ergänzt.

Diese Villa bietet eine seltene Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und natürlicher Schönheit, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist ideal als Dauerwohnsitz oder luxuriöser Urlaubsort und vereint Komfort, Charme und Bequemlichkeit.

Lage – Entfernungen

Das Anwesen liegt in einer der landschaftlich reizvollsten Regionen von Messinia und befindet sich in der Nähe der Lagune von Gialova, des berühmten Strandes von Voidokilia und der historischen Stätten von Paliokastro und der Bucht von Navarino. Die sorgfältige Entwicklung der Region, einschließlich Luxusresorts und einzigartigen Golfplätzen, sorgt für Wachstum und bewahrt gleichzeitig die unberührte Landschaft und den authentischen Charakter.

• Gialova (900 m) ist ein lebhaftes Küstendorf, das für seine hochwertigen Strandrestaurants bekannt ist, von denen einige in wunderschön restaurierten Steinhäusern untergebracht sind, sowie für seine gemütlichen Cafés, Bars und Boutiquen.
• Pylos (7 km) bietet einen charmanten Hafen, die beeindruckende venezianische Burg, einen lebhaften Hauptplatz im Schatten alter Platanen und alle wichtigen Dienstleistungen, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu einem medizinischen Zentrum. Vier Weltklasse-Golfplätze sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
• Kalamata (52 km) ist die Hauptstadt der Präfektur Messenien. Der Flughafen hat direkte Verbindungen zu vielen europäischen Städten. Die Stadt selbst hat alles, was man zum Shoppen, Essen und Entspannen braucht, dazu ein modernes Krankenhaus, einen Yachthafen und eine direkte Autobahnverbindung nach Athen.