Stone Villa in Gialova

In der ruhigen Landschaft von Gialova, nur 500 Meter vom Sandstrand und den örtlichen Geschäften entfernt, liegt diese reizvolle Steinvilla inmitten von Olivenbäumen in einer friedlichen Enklave aus vier ähnlichen Wohnhäusern. Sie verbindet traditionellen architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für alle, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Dank ihrer erhöhten Lage genießt das Anwesen einen freien Blick auf das Meer, die Bucht von Navarino, die Insel Sfakteria und die Farben des Sonnenuntergangs.

Die Villa wurde 2006 auf einem 678 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 139,46 m², verteilt auf zwei durchdacht gestaltete Ebenen, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleisten.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einer gemütlichen Lounge mit offenem Kamin sowie einem Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Veranda, die teilweise von einer hölzernen Pergola beschattet wird und einen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein 30 m² großer Abstellraum, der reichlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel bietet.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen. Eine Holzdecke verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während beide Schlafzimmer auf geräumige Balkone mit Blick auf den Golf von Navarino führen. Diese Etage bietet zudem Zugang zu einer großen gepflasterten Terrasse, die schattig und ideal für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Momente ist.

Das Grundstück ist teilweise umzäunt und wunderschön mit Olivenbäumen sowie einer Vielzahl mediterraner Pflanzen und Kräuter angelegt, wodurch eine natürliche Umgebung entsteht, die den zeitlosen Charme des Hauses perfekt ergänzt.

Diese Villa bietet eine seltene Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und natürlicher Schönheit, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal als ständiger Wohnsitz oder als luxuriöser Rückzugsort für den Urlaub, vereint sie Komfort, Charme und Bequemlichkeit.

Lage – Entfernungen

Das Anwesen liegt in einer der landschaftlich reizvollsten Regionen von Messinia und profitiert von der Nähe zur Lagune von Gialova, dem berühmten Strand von Voidokilia sowie den historischen Stätten von Paliokastro und der Bucht von Navarino. Die behutsame Entwicklung der Gegend, einschließlich Luxusresorts und renommierter Golfplätze, gewährleistet Wachstum bei gleichzeitiger Erhaltung der unberührten Landschaft und des authentischen Charakters.

• Gialova (900 m) ist ein lebhaftes Küstendorf, das für seine hochwertigen Restaurants am Strand bekannt ist, von denen einige in wunderschön restaurierten Steinhäusern untergebracht sind, sowie für gemütliche Cafés, Bars und Boutiquen.
• Pylos (7 km) bietet einen charmanten Hafen, die beeindruckende venezianische Burg, einen belebten Hauptplatz im Schatten alter Platanen sowie alle wichtigen Einrichtungen, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu einem medizinischen Zentrum. Vier Weltklasse-Golfplätze sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
• Kalamata (52 km) ist die Hauptstadt der Präfektur Messenien. Der dortige Flughafen bietet Direktverbindungen zu vielen europäischen Städten. Die Stadt selbst bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten sowie ein modernes Krankenhaus, einen Yachthafen und eine direkte Autobahnanbindung nach Athen.