Sparto Seaview Cottage

Dieses charmante, 138 m² große Landhaus befindet sich in erhöhter Lage im traditionellen Dorf Sparto auf einem großzügigen, 1000 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre, Komfort sowie einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer und das Dorf.

Die Residenz erstreckt sich über eine einzige, erhöhte Ebene und empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle, die zum Wohn- und Essbereich sowie zur Küche führt. Gewölbte Durchgänge verbinden die Räume miteinander und schaffen ein luftiges, offenes Ambiente, während der warme, klassische Charakter erhalten bleibt.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die für zusätzliche Privatsphäre an den Ecken des Hauses angeordnet sind, sowie über zwei Badezimmer und einen 5 m² großen Abstellraum, der mit raumhohen Schränken ausgestattet ist und reichlich übersichtlichen Stauraum bietet. Sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer öffnen sich über elegante versenkbare Terrassenschiebetüren auf eine Terrasse, die einen freien Meerblick und einen malerischen Ausblick über Sparto bietet.

Im Außenbereich ist der landschaftlich gestaltete Garten auf entspanntes mediterranes Leben ausgelegt und verfügt über einen charmanten Steintisch mit eingebauten Steinbänken, ideal für ausgedehnte Mittagessen und abendliche Zusammenkünfte. Die Immobilie verfügt zudem über doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Fensterläden und Fliegengittern, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern sowie Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge auf dem Grundstück. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück in ein 670 m² großes Grundstück, auf dem das Haus steht, und ein separates 330 m² großes Grundstück, das bebaut werden kann, aufgeteilt werden kann, sofern die entsprechenden Genehmigungen vorliegen.

Eine ideale Wahl als Ferienhaus oder ruhiger Rückzugsort für das ganze Jahr, der eine authentische dörfliche Atmosphäre mit der Ruhe des Meerblicks verbindet.

Vermietungspotenzial

Ferienvermietungen in Sparto profitieren von der wachsenden Nachfrage nach authentischen griechischen Dorferlebnissen in Kombination mit Meerblick und einer ruhigen, natürlichen Umgebung. Die Nähe zur ionischen Küste und die gute Erreichbarkeit vom internationalen Flughafen Aktion (Preveza) machen den Ort zu einem attraktiven Ausgangspunkt für internationale Besucher, die Entspannung, lokalen Charme und Tagesausflüge durch Westgriechenland suchen.

Lage – Entfernungen

Sparto ist ein traditionelles Dorf in der Region Amphilochia, bekannt für seine authentische Atmosphäre, seine ruhige Lage und die wunderschöne natürliche Umgebung. Es verfügt zudem über eine gute Anbindung an den internationalen Flughafen Aktion (Preveza), was es zu einem ausgezeichneten Standort für ein Ferienhaus mit guter Verkehrsanbindung macht.

• Strand von Koulouri: 1,7 km

• Strand von Katergaki: 1,7 km

• Internationaler Flughafen Aktion: 40 km

• Preveza: 46 km

• Lefkada: 79 km