Sparto Seaview Cottage

Dieses charmante, 138 m² große Landhaus befindet sich in erhöhter Lage im traditionellen Dorf Sparto auf einem großzügigen, 1.000 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre, Komfort sowie einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer und das Dorf.

Die Residenz erstreckt sich über eine einzige, erhöhte Ebene und empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, die zum Wohn- und Essbereich sowie zur Küche führt. Bogenförmige Durchgänge verbinden die Räume miteinander und schaffen so ein luftiges, offenes Ambiente, ohne dabei den warmen, klassischen Charakter zu beeinträchtigen.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die für zusätzliche Privatsphäre an den Ecken des Hauses angeordnet sind, sowie über zwei Badezimmer und einen 5 m² großen Abstellraum, der mit raumhohen Schränken ausgestattet ist und reichlich übersichtlichen Stauraum bietet. Sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer öffnen sich über elegante versenkbare Terrassenschiebetüren zu einer Terrasse, die einen freien Meerblick und einen malerischen Ausblick auf Sparto bietet.

Im Außenbereich ist der landschaftlich gestaltete Garten auf ein entspanntes mediterranes Leben ausgelegt und verfügt über einen charmanten Steintisch mit eingebauten Steinbänken, ideal für ausgedehnte Mittagessen und abendliche Zusammenkünfte. Das Anwesen profitiert zudem von doppelt verglasten Aluminiumfenstern mit Fensterläden und Fliegengittern, einer Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge auf dem Grundstück. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück in ein 670 m² großes Grundstück, auf dem das Haus steht, und ein separates 330 m² großes Grundstück, das bebaut werden kann, aufgeteilt werden kann – vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen.

Eine ideale Wahl als Ferienhaus oder ruhiger Rückzugsort für das ganze Jahr, der authentische Dorfatmosphäre mit der Ruhe des Meerblicks verbindet.

Vermietungspotenzial

Ferienvermietungen in Sparto profitieren von der wachsenden Nachfrage nach authentischen griechischen Dorferlebnissen in Kombination mit Meerblick und einer ruhigen, natürlichen Umgebung. Die Nähe zur ionischen Küste und die gute Erreichbarkeit vom internationalen Flughafen Aktion (Preveza) machen den Ort zu einem attraktiven Ausgangspunkt für internationale Besucher, die Entspannung, lokalen Charme und Tagesausflüge durch Westgriechenland suchen.

Lage – Entfernungen

Sparto ist ein traditionelles Dorf in der Region Amfilochia, das für seine authentische Atmosphäre, seine ruhige Lage und seine wunderschöne natürliche Umgebung bekannt ist. Es verfügt zudem über eine gute Anbindung an den internationalen Flughafen Aktion (Preveza), was es zu einem hervorragenden Standort für ein Ferienhaus mit guten Verkehrsanbindungen macht.

• Strand von Koulouri: 1,7 km

• Strand von Katergaki: 1,7 km

• Internationaler Flughafen Aktion: 40 km

• Preveza: 46 km

• Lefkada: 79 km