Makrigialos Holiday Homes

Nur wenige Meter vom Strand entfernt bieten die Makrigialos Holiday Homes im Südosten Kretas ein seltenes Maß an Qualität und Preis-Leistungs-Verhältnis und folgen dabei allen Grundsätzen der nachhaltigen Entwicklung. Sie liegen 30 Autominuten östlich von Ierapetra, einer Hafenstadt mit rund 15.000 Einwohnern, die mit einem eigenen Krankenhaus als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region fungiert. Die bezugsfertigen Häuser mit 4 Schlafzimmern bieten alles, was man in einem Dorf benötigt, das atemberaubende Küstenlandschaften mit einem authentischen kretischen Lebensstil verbindet. Es stehen vier Villen zur Verfügung, jede mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 253 und 268 m² einschließlich Keller und mit 4 Schlafzimmern. Jede Villa steht auf einem Grundstück von ca. 300 m² und verfügt über einen eigenen privaten Pool. Die Preise beginnen bei 480.000 € und reichen bis zu 500.000 €. Außenbereiche Ein einladender beheizter Pool befindet sich im vorderen, mit Naturstein gepflasterten Hof und ist mit einem eigenen Whirlpool ausgestattet. Er liegt ideal neben einem von einer Pergola beschatteten Grillbereich mit Ofen und Grill. Der umliegende Bereich jedes Hauses umfasst Fußgängerzonen, Parks und einen privaten Parkplatz mit automatischem Garagentor.Allgemeiner Grundriss Die Villen wurden mit hochwertigen Baumaterialien (Naturstein, Holz, Marmor, Keramikfliesen usw.) errichtet. Sie liegen 100 Meter von einem beeindruckenden Badestrand entfernt und zeichnen sich durch eine Vielzahl flexibler Ausstattungsmerkmale aus, die von viel Liebe zum Detail zeugen. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortabler offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Sitzecke, der sich zu einer überdachten Veranda hin öffnet, die sich perfekt für Sommeressen im Freien eignet. Hier ist zudem ein zusätzlicher Raum vorgesehen, der geschickt in ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, neben einem Badezimmer und einem WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen überdachten Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Berge bietet. Ein zweites Badezimmer und ein WC sind ebenfalls im ersten Stock vorgesehen. Die Raumnutzung in den Häusern ist gut durchdacht und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Freizeitraum.  Komfort steht im Vordergrund. Die Häuser sind wärme- und schallisoliert und bieten Energieeffizienz sowie ein umweltfreundlicheres Wohnen in einer ruhigeren, friedlichen Umgebung. Fußbodenheizungen und Inverter-Klimaanlagen wurden ebenfalls installiert, sodass Sie die Raumtemperatur besser regulieren können. Das Haus sorgt zudem für ein sorgenfreies Wohnen. Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und stilvolle Beleuchtungskörper sind bereits vorhanden.  Vermietung: Die Gegend ist jedoch mehr als nur ein Sommerreiseziel. Die Bewohner leben hier das ganze Jahr über, was den Eigentümern die Möglichkeit bietet, nicht nur selbst von den idealen klimatischen Bedingungen zu profitieren, sondern die Immobilie auch als Mietinvestition zu nutzen. Die Immobilie kann von einer lokalen Verwaltungsgesellschaft betreut werden, die für die Instandhaltung und Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche zuständig ist. Die Verwaltungsgesellschaft bietet Hausverwaltung und Vermietungsdienstleistungen an (als Option für den Käufer). Lage 

• Makri Gialos, was auf Griechisch „lange Küste“ bedeutet, verfügt über beeindruckende weiße Sandstrände und unberührtes Badewasser, das Einheimische aus ganz Kreta anzieht. Was die Strände angeht, haben Sie die Qual der Wahl. Der Hauptstrand von Makri Gialos wurde aufgrund seiner hohen Standards mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet und verfügt über ruhiges, flaches Badewasser, ideal für Familien. Im Osten und Westen befinden sich in kurzer Entfernung weitere beeindruckende Badestrände, die zu den besten Kretas zählen. Im Norden bietet sich eine abwechslungsreiche Landschaft mit Schluchten und Waldgebieten.

• Von den Flughäfen in Sitia (33 Kilometer, hauptsächlich Inlandsflüge) und Heraklion (121 Kilometer, Flüge aus allen größeren europäischen Städten) besteht eine direkte Anbindung über ein sich stetig verbesserndes Straßennetz, das sich über ganz Kreta erstreckt. Die griechische Regierung investiert Milliarden Euro in die Infrastruktur der Insel, um das Straßen- und Energienetz zu modernisieren, während zudem der Bau eines neuen internationalen Flughafens in Kasteli genehmigt wurde, der der zweitgrößte Griechenlands werden soll.

• Die Villen liegen in Laufnähe zu den örtlichen Supermärkten, Restaurants und Bars in Makri Gialos und bieten Ihnen die Möglichkeit, den traditionellen kretischen Lebensstil und die lokalen Gaumenfreuden zu genießen.

• Aktivere Urlauber haben einfachen Zugang zu Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen. Wandern und Naturerleben stehen auch in der Kapsa- oder Perivolakis-Schlucht auf dem Programm – einem wunderschönen Gebiet voller Eichen und Kiefern, in dem zu verschiedenen Jahreszeiten mehrere Wasserfälle zu sehen sind.