Makrigialos Holiday Homes

Nur wenige Meter vom Strand entfernt bieten die Makrigialos Holiday Homes im Südosten Kretas ein seltenes Maß an Qualität und Preis-Leistungs-Verhältnis und folgen dabei allen Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung. Sie liegen 30 Autominuten östlich von Ierapetra, einer Hafenstadt mit rund 15.000 Einwohnern, die mit ihrem eigenen Krankenhaus das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region bildet. Die bezugsfertigen Häuser mit 4 Schlafzimmern bieten alles, was man in einem Dorf braucht, das atemberaubende Küstenlandschaften mit authentischem kretischem Lebensstil verbindet. Es stehen vier Villen zur Verfügung, jede mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 253 und 268 m² einschließlich Keller und mit 4 Schlafzimmern. Jede Villa steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und verfügt über einen eigenen Pool. Die Preise beginnen bei 480.000 € und reichen bis zu 500.000 €. Außenbereiche Ein einladender beheizter Pool befindet sich im vorderen, mit Naturstein gepflasterten Hof und ist mit einem eigenen Whirlpool ausgestattet. Er liegt ideal neben einem von einer Pergola beschatteten Grillbereich mit Ofen und Grill. Der umliegende Bereich jedes Hauses umfasst Fußgängerzonen, Parks und einen privaten Parkplatz mit automatischem Garagentor.Allgemeiner Grundriss Die Villen wurden mit hochwertigen Baumaterialien (Naturstein, Holz, Marmor, Keramikfliesen usw.) gebaut. Sie liegen 100 Meter von einem beeindruckenden Badestrand entfernt und bieten eine Reihe flexibler Ausstattungsmerkmale, die die Liebe zum Detail zeigen. Im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Sitzecke, der sich zu einer überdachten Veranda öffnet – perfekt für Sommeressen im Freien. Hier gibt es außerdem einen zusätzlichen Raum, der sich geschickt in ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer verwandeln lässt, direkt neben einem Bad und einem WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem überdachten Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Berge bietet. Ein zweites Badezimmer und ein WC sind ebenfalls im ersten Stock vorhanden. Die Raumnutzung in den Häusern ist gut durchdacht und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Im Keller gibt es einen praktischen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Freizeitraum.  Komfort steht an erster Stelle. Die Häuser sind wärme- und schallisoliert und bieten Energieeffizienz sowie umweltfreundliches Wohnen in einer ruhigeren, friedlichen Umgebung. Fußbodenheizungen und Inverter-Klimaanlagen wurden ebenfalls installiert, sodass du die Raumtemperatur besser regulieren kannst. Das Haus sorgt zudem für ein stressfreies Leben. Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und stilvolle Leuchten sind bereits vorhanden.  VermietungDie Gegend ist jedoch mehr als nur ein Sommerziel. Die Bewohner leben hier das ganze Jahr über, was den Eigentümern die Möglichkeit bietet, nicht nur selbst von den idealen klimatischen Bedingungen zu profitieren, sondern die Immobilie auch als Mietinvestition zu nutzen.Die Immobilie kann von einer lokalen Verwaltungsgesellschaft betreut werden, die für die Instandhaltung und Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche zuständig ist. Die Verwaltungsgesellschaft bietet Hausverwaltung und Vermietungsdienstleistungen an (als Option für den Käufer).Lage 

• Makri Gialos, was auf Griechisch „lange Küste“ bedeutet, hat beeindruckende weiße Sandstrände und unberührtes Badewasser, das Einheimische aus ganz Kreta anzieht. Was die Strände angeht, hast du die Qual der Wahl. Der Hauptstrand von Makri Gialos wurde für seine hohen Standards mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet und verfügt über ruhiges, flaches Badewasser, ideal für Familien. Im Osten und Westen, nur wenige Kilometer entfernt, befinden sich weitere beeindruckende Badestrände, die zu den besten auf Kreta zählen. Im Norden gibt es eine abwechslungsreiche Landschaft mit Schluchten und Waldgebieten.
• Es gibt eine direkte Anbindung an die Flughäfen in Sitia (33 Kilometer, hauptsächlich Inlandsflüge) und Heraklion (121 Kilometer, Flüge aus allen größeren europäischen Städten) über ein sich ständig verbesserndes Straßennetz, das sich über ganz Kreta erstreckt. Die griechische Regierung investiert Milliarden Euro in die Infrastruktur der Insel, um das Straßen- und Energienetz zu modernisieren, und es wurde auch der Bau eines neuen internationalen Flughafens in Kasteli genehmigt, der der zweitgrößte Griechenlands werden soll.
• Die Villen liegen in Laufnähe zu den örtlichen Supermärkten, Restaurants und Bars in Makri Gialos, sodass du den traditionellen kretischen Lebensstil und die lokalen Gaumenfreuden genießen kannst.
• Aktivere Urlauber haben einfachen Zugang zu Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen. Wandern und die Natur genießen kannst du auch in der Kapsa- oder Perivolakis-Schlucht – einer wunderschönen Gegend voller Eichen und Kiefern, in der zu verschiedenen Jahreszeiten mehrere Wasserfälle zu sehen sind.