Makrigialos Holiday Homes

Nur wenige Meter vom Strand entfernt bieten die Makrigialos Holiday Homes im Südosten Kretas ein seltenes Verhältnis von Qualität und Preis und orientieren sich dabei an allen Grundsätzen der nachhaltigen Entwicklung. Sie liegen 30 Autominuten östlich von Ierapetra, einer Hafenstadt mit rund 15.000 Einwohnern, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region gilt und über ein eigenes Krankenhaus verfügt. Die sofort bezugsfertigen Häuser mit vier Schlafzimmern bieten alles, was man in einem Dorf benötigt, das atemberaubende Küstenlandschaften mit einem authentischen kretischen Lebensstil verbindet.

Außenbereiche

Im vorderen, mit Naturstein gepflasterten Hof befindet sich ein einladender beheizter Pool, der mit einem eigenen Whirlpool ausgestattet ist. Er liegt ideal neben einem von einer Pergola beschatteten Grillbereich mit Backofen und Grill. Der umliegende Bereich jedes Hauses umfasst Fußgängerzonen, Parks und einen privaten Parkplatz mit einem automatischen Garagentor.

Allgemeiner Grundriss 

Die Villen wurden mit hochwertigen Baumaterialien (Naturstein, Holz, Marmor, Keramikfliesen usw.) errichtet. Sie liegen 100 Meter von einem beeindruckenden Badestrand entfernt und zeichnen sich durch eine Vielzahl flexibler Ausstattungsmerkmale aus, die von viel Liebe zum Detail zeugen. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortabler, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, der sich zu einer überdachten Veranda hin öffnet, die sich perfekt für Sommeressen im Freien eignet. Hier steht zudem ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der geschickt in ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann; daneben befinden sich ein Badezimmer und ein WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen überdachten Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Berge bietet. Ein zweites Badezimmer und ein WC sind ebenfalls auf dieser Ebene vorgesehen. Die Raumaufteilung in den Häusern ist gut durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Aufenthaltsraum. Komfort steht im Vordergrund. Die Häuser sind wärme- und schallisoliert und sorgen so für Energieeffizienz und ein umweltfreundlicheres Wohnen in einer ruhigeren, friedlichen Umgebung. Zudem wurden Fußbodenheizungen und Inverter-Klimaanlagen installiert, die Ihnen mehr Kontrolle über die Raumtemperatur ermöglichen. Das Haus sorgt zudem für ein sorgenfreies Wohnen. Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und stilvolle Leuchten sind bereits vorhanden.

Vermietung

Die Gegend ist jedoch mehr als nur ein Sommerreiseziel. Die Bewohner leben hier das ganze Jahr über, was den Eigentümern die Möglichkeit bietet, nicht nur selbst von den idealen klimatischen Bedingungen zu profitieren, sondern die Immobilie auch als Mietinvestition zu nutzen.Die Immobilie kann von einer lokalen Verwaltungsgesellschaft betreut werden, die für die Instandhaltung und Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche zuständig ist. Die Verwaltungsgesellschaft bietet Hausverwaltung und Vermietungsdienstleistungen an (als Option für den Käufer).

Lage 

• Makri Gialos, was auf Griechisch „langer Strand“ bedeutet, verfügt über beeindruckende weiße Sandstrände und unberührte Badegewässer, die Einheimische aus ganz Kreta anziehen. Was die Strände angeht, haben Sie die Qual der Wahl. Der Hauptstrand von Makri Gialos wurde aufgrund seiner hohen Standards mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und verfügt über ruhiges, flaches Badewasser, das ideal für Familien ist. Im Osten und Westen befinden sich in kurzer Entfernung weitere beeindruckende Badestrände, die zu den besten Kretas zählen. Im Norden erwartet Sie eine abwechslungsreiche Landschaft mit Schluchten und Waldgebieten.

• Von den Flughäfen in Sitia (33 Kilometer, überwiegend Inlandsflüge) und Heraklion (121 Kilometer, Flüge aus allen größeren europäischen Städten) besteht eine direkte Anbindung über ein sich stetig verbesserndes Straßennetz, das sich über ganz Kreta erstreckt. Die griechische Regierung investiert Milliarden Euro in die Infrastruktur der Insel, um das Straßen- und Energienetz zu modernisieren; zudem wurde der Bau eines neuen internationalen Flughafens in Kasteli genehmigt, der der zweitgrößte Griechenlands werden soll.

• Die Villen liegen in Laufnähe zu den örtlichen Supermärkten, Restaurants und Bars in Makri Gialos und bieten Ihnen die Möglichkeit, den traditionellen kretischen Lebensstil und die lokalen Gaumenfreuden zu genießen.

• Aktivere Gäste haben einfachen Zugang zu Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen. Wandern und das Erleben der Natur stehen ebenfalls auf dem Programm in der Kapsa- oder Perivolakis-Schlucht – einem wunderschönen Gebiet voller Eichen und Kiefern, in dem zu verschiedenen Jahreszeiten mehrere Wasserfälle zu sehen sind.