Charming House in Santorini

Ein Schlafzimmer, ein beheizter Whirlpool und drei Jahre lang Fünf-Sterne-Bewertungen: Dieses neu erbaute Haus in Mesaria liegt im Herzen der Weinregion von Santorin, nur wenige Minuten von Fira und dem Flughafen entfernt.

Das im Jahr 2023 erbaute und auf zwei Ebenen angelegte „Charming House“ auf Santorin bietet 50 m² Wohnfläche auf einem 135 m² großen Grundstück, ist komplett möbliert und durchgehend hochwertig ausgestattet. Die Küche ist komplett mit neuen Geräten ausgestattet, und der Wohnbereich bietet dank Klimaanlage, autonomer Elektroheizung und solarbetriebener Warmwasserbereitung das ganze Jahr über angenehmen Komfort. Fliesenböden und Kunststofffensterrahmen sorgen für einen einfachen Unterhalt, und das Anwesen weist die Energieeffizienzklasse B auf. Ein Abstellraum und eine Sicherheitstür runden die praktischen Aspekte ab. Der Grundriss eignet sich eher für ein Paar oder zwei Gäste als für eine größere Familie, wodurch die Einrichtung, die Reinigung und der Wechsel der Gäste zwischen den Aufenthalten wirklich überschaubar bleiben.

Die private Terrasse ist das Highlight der Immobilie: Ein beheizter Whirlpool, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann, bietet einen freien Blick auf das Meer, ergänzt durch einen vollständig möblierten Innenhof, der von Frühling bis Herbst zum Verweilen im Freien einlädt. Highspeed-WLAN, ein Safe und ein Flachbildfernseher sind bereits vorhanden, sodass die Immobilie ab dem Tag der Schlüsselübergabe bezugsfertig ist oder vermietet werden kann.

Erwähnenswert sind zudem die beiden verfallenen Stallgebäude auf dem Grundstück, die – vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen – restauriert werden können und möglicherweise zusätzlichen Wohnraum bieten.

Vermietungspotenzial

Santorini verfügt über eine der längsten und stärksten Vermietungssaisons in Griechenland, und dank der zentralen Lage von Mesaria, nur wenige Minuten sowohl von Fira als auch vom Flughafen entfernt, ist die Immobilie für Gäste leicht zu erreichen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer, einem ganzjährig beheizten Whirlpool und Meerblick richtet sich gezielt an Paare – die Zielgruppe, die über die gesamte Saison hinweg am zuverlässigsten bucht –, und die kompakte Größe sorgt für einen unkomplizierten Reinigungs- und Wechselablauf zwischen den Aufenthalten. Vollständig möbliert und bezugsfertig kann die Immobilie ab dem Tag der Schlüsselübergabe Erträge erzielen, und es gibt zahlreiche seriöse Verwaltungsgesellschaften auf der Insel, falls Sie eine Verwaltung ohne eigenen Aufwand bevorzugen.

Lage – Entfernungen

Mesaria liegt landeinwärts von Fira, im Herzen der Weinbauregion von Santorini, wo ein Großteil der Dorfbewohner noch immer vom Weinbau lebt. Das Argyros-Herrenhaus, eines der schönsten Beispiele neoklassizistischer Architektur auf der Insel, befindet sich in der Nähe, und der Dorfplatz bietet eine ruhigere, authentischere Alternative zu den Menschenmassen in den Städten an der Caldera. Dank Mesarias Lage an der wichtigsten Verkehrskreuzung der Insel sind Fira, der Flughafen und die Strände der Südostküste jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt.

• Mesaria: Innerer Ortskern

• Flughafen Santorini: 3 km

• Fira: 3,5 km

• Strand von Monolithos: 4,5 km

• Ormos Athinios (Hafen): 6,5 km

• Strand von Perivolos: 10 km

• Oia: 18 km