Navarino Beachfront Villa

In der Nähe des Costa Navarino Resorts, an einem der exklusivsten Reiseziele Griechenlands, bietet dieses private Anwesen direkt am Meer eine seltene Kombination aus direktem Zugang zum Meer, Privatsphäre, großzügigem Grundstück und westlichem Ausblick auf das Ionische Meer und den Sonnenuntergang.

Auf einem 4.865 m² großen Grundstück gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige Lage an der Küste mit freiem Meerblick und direktem Zugang zu einem ruhigen Kieselstrand über eine Steintreppe, die vom Garten hinunterführt. Die erhöhte Lage direkt am Meer verleiht dem Haus ein starkes Gefühl von Privatsphäre, während das weitläufige Außengelände die Ausrichtung zum Meer voll ausnutzt.

Die Villa umfasst insgesamt 281 m², einschließlich einer 55 m² großen integrierten Garage, und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Obergeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Alle Räume öffnen sich zu Balkonen hin, während die große überdachte Terrasse ideal zum Essen im Freien, zum Entspannen und zum Genießen des Meerblicks ist.

Die untere Etage umfasst ein separates Apartment mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz, um bei Bedarf ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten, sodass die Villa als Haus mit vier oder fünf Schlafzimmern genutzt werden kann. Auf der Meerseite des Hauses befindet sich zudem ein zusätzliches Badezimmer, das sich nach dem Schwimmen oder nach dem Aufenthalt im Garten als praktisch erweist.

Die Außenbereiche gehören zu den größten Vorzügen der Immobilie. Landschaftlich gestaltete Gärten, alte Bäume, blühende Bougainvillea, gepflasterte Terrassen, Gartenpavillons und offene Sitzbereiche schaffen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Essen oder zur Bewirtung von Gästen, während man den Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang genießt. Die Größe des Grundstücks bietet zudem hervorragendes Potenzial für den Bau eines Swimmingpools.

Ein eigener Brunnen stellt eine unabhängige Wasserquelle für den Garten, die Außenbereiche und einen eventuellen zukünftigen Pool bereit. Das Anwesen ist zudem an die öffentlichen Wasser- und Stromnetze angeschlossen und verfügt über Klimaanlagen in allen Räumen, doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen, Fliegengitter im Obergeschoss, ein ferngesteuertes Eingangstor, ferngesteuerte Garagentore sowie reichlich Parkmöglichkeiten.

Lage

Die Lage bietet Privatsphäre am Meer und liegt dennoch in der Nähe der wichtigsten Ziele der Region. Marathopolis ist etwa 7 km entfernt, Gargalianoi etwa 8 km, Gialova etwa 12 km und Pylos etwa 20 km. Die weitere Region Costa Navarino ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze, Restaurants, Küstendörfer und ihre wachsende internationale Anziehungskraft, während der internationale Flughafen Kalamata in etwa 45 Minuten erreichbar ist.