Navarino Beachfront Villa

Située à proximité du Costa Navarino Resort, dans l’une des destinations les plus prestigieuses de Grèce, cette propriété privée en bord de mer offre une combinaison rare : un accès direct à la mer, une intimité préservée, un vaste terrain et une vue orientée à l’ouest sur la mer Ionienne et le coucher de soleil.

Située sur un terrain de 4 865 m², la propriété bénéficie d’un emplacement paisible en bord de mer avec une vue dégagée sur la mer et un accès direct à une plage de galets tranquille par un escalier en pierre descendant depuis le jardin. La situation surélevée en bord de mer confère à la maison un fort sentiment d’intimité, tandis que le vaste terrain extérieur tire pleinement parti de l’orientation face à la mer.

La villa mesure 281 m² au total, dont un garage intégré de 55 m², et s’étend sur deux niveaux. L’étage supérieur comprend un salon lumineux avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bains. Toutes les pièces s’ouvrent sur des balcons, tandis que la grande terrasse couverte est idéale pour les repas en plein air, la détente et pour profiter de la vue sur la mer.

Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant doté d’un spacieux salon-salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains. L’espace de vie offre suffisamment de place pour créer une chambre supplémentaire si nécessaire, permettant ainsi à la villa de fonctionner comme une maison de quatre ou cinq chambres. Une salle de bains supplémentaire est également disponible côté mer, très pratique après la baignade ou un moment passé dans le jardin.

Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de la propriété. Des jardins paysagers, des arbres matures, des bougainvilliers en fleurs, des terrasses pavées, des kiosques de jardin et des coins salon ouverts créent de multiples espaces pour se détendre, dîner ou recevoir des invités tout en profitant de la vue sur la mer et le coucher de soleil. La taille du terrain offre également un excellent potentiel pour l’ajout d’une piscine.

Un puits privé fournit une source d'eau indépendante pour le jardin, les espaces extérieurs et toute future piscine. La propriété est également raccordée aux réseaux publics d'eau et d'électricité et comprend la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres et portes en aluminium à double vitrage, des moustiquaires à l'étage supérieur, un portail d'entrée télécommandé, des portes de garage télécommandées et un vaste espace de stationnement.

Emplacement

L'emplacement offre une intimité au bord de la mer tout en restant proche des principales destinations de la région. Marathopolis se trouve à environ 7 km, Gargalianoi à environ 8 km, Gialova à environ 12 km et Pylos à environ 20 km. La région de Costa Navarino est réputée pour ses plages, ses parcours de golf, ses restaurants, ses villages côtiers et son attrait international croissant, tandis que l'aéroport international de Kalamata est accessible en environ 45 minutes.