Νομική βοήθεια για την αγορά ή την πώληση ακινήτου στην Ελλάδα
Οι εξειδικευμένοι δικηγόροι μας σας καθοδηγούν σε κάθε βήμα της διαδικασίας συναλλαγής κατοικίας, παρέχοντάς σας μια απρόσκοπτη, καλά ενημερωμένη εμπειρία.
- 35 χρόνια εμπειρίας
- Εμπιστοσύνη από 5000+ πελάτες
- Εσωτερικό νομικό τμήμα
Η νομική διαδικασία της αγοράς κατοικίας προκαλεί σύγχυση, ιδίως όταν δεν είστε εξοικειωμένοι με το ελληνικό σύστημα.
Τα γλωσσικά εμπόδια, οι γραφειοκρατικές διαδικασίες και οι διαφορές στις τοπικές διαδικασίες μπορεί να σας αφήσουν να πείτε "όλα είναι ελληνικά για μένα".
Χωρίς τη σωστή καθοδήγηση, η νομική διαδικασία μπορεί να διαρκέσει έως και 5 φορές περισσότερο.
Ειδικευόμαστε στη νομική διεκπεραίωση μεταβιβάσεων κατοικιών στην Ελλάδα. Η νομική μας εμπειρογνωμοσύνη, το εκτεταμένο δίκτυο συμβολαιογράφων, η πολύγλωσση ομάδα μας και η τοπική μας παρουσία εξασφαλίζουν μια ομαλή, γρήγορη και αποτελεσματική διαδικασία. Σας φέρνουμε σε πέρας τη νομική διαδικασία σε χρόνο ρεκόρ, ενώ παράλληλα σας ενημερώνουμε για την πρόοδο.
Εξοικονομήστε χρόνο
Με εξειδικευμένες νομικές συμβουλές και εξατομικευμένες λύσεις αγοράζετε ή πουλάτε γρήγορα το σπίτι των ονείρων σας.
Ελαχιστοποίηση του κινδύνου
35 χρόνια εμπειρίας σημαίνουν ότι μπαίνετε σε μια διαδικασία που εγγυάται τον ελάχιστο δυνατό κίνδυνο.
Αξιόπιστη Συνεργασία
Οι δικηγόροι μας σας ενημερώνουν σε κάθε βήμα της διαδικασίας, ώστε να μπορείτε να αφιερώσετε περισσότερο χρόνο στο να ονειρεύεστε το νέο σας σπίτι.
Ποια είναι η διαδικασία;
- Βήμα 1: Ζητήστε τη συμβουλευτική σας
- Βήμα 2: Χειριζόμαστε όλες τις νομικές διαδικασίες
- Βήμα 3: Μπορείτε να αγοράσετε ή να πουλήσετε το ακίνητό σας, γρήγορα και αβίαστα.
Με εμπειρία δεκαετιών στο Εθνικό Κτηματολόγιο και τη σχετική φορολογική νομοθεσία, παρέχουμε ρεαλιστικές συμβουλές και χειριζόμαστε όλες τις συναλλαγές με απόλυτη νομική ακεραιότητα, επικοινωνώντας με σαφήνεια και ταχύτητα όλες τις νομικές διαδικασίες που εμπλέκονται, κρατώντας σας ενήμερους και καλά ενημερωμένους.
Εκτός από τις αγοραπωλησίες, παρέχουμε επίσης νομικές υπηρεσίες σχετικά με κληρονομιές και άλλα θέματα περιουσιακού δικαίου.
Οι υπηρεσίες μας
- Αποτίμηση ακινήτων
- Εσωτερική νομική υποστήριξη
- Επαγγελματική φωτογραφία και βιντεοσκόπηση
- Πολυκαναλικό μάρκετινγκ (δικτυακός τόπος, πύλες, μέσα κοινωνικής δικτύωσης)
- Στοχευμένο μάρκετινγκ σε διεθνείς αγοραστές
- Πολυγλωσσική υποστήριξη (αγγλικά, ολλανδικά, γερμανικά, γαλλικά, ελληνικά)
- Εβδομαδιαία ενημερωτικά δελτία με περισσότερους από 16.000 παραλήπτες
- Εκπροσώπηση σε διεθνή roadshows και εκθέσεις ακινήτων
- 35 χρόνια εμπειρίας στην ελληνική κτηματομεσιτική αγορά
- Βοήθεια με την τοπική γραφειοκρατία και τους κανονισμούς
- Ενημέρωση προόδου
- Βοήθεια για οποιοδήποτε ζήτημα κατά τη διάρκεια ή μετά τη διαδικασία πώλησης
- Πρόσβαση σε δίκτυο αξιόπιστων συνεργατών (τοπογράφοι, συμβολαιογράφοι κ.λπ.)
- Ασφαλής διαχείριση συναλλαγών
- Προβολές που διοργανώνονται από έμπιστους επαγγελματίες
- Εξατομικευμένη υποστήριξη καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας πώλησης
Συχνές ερωτήσεις
Είναι υποχρεωτική η χρήση δικηγόρου;
Ο ρόλος του δικηγόρου είναι απαραίτητος, καθώς αναλαμβάνει μια σειρά από προσυμβατικές και μετασυμβατικές ενέργειες που είναι απαραίτητες για την πορεία της συναλλαγής. Αυτό ισχύει σίγουρα για όσους δεν είναι εξοικειωμένοι με το ελληνικό νομικό σύστημα και την ελληνική αγορά ακινήτων.
Η Elxis διαθέτει δικούς της δικηγόρους που μιλούν αγγλικά (και ολλανδικά), οι οποίοι εξηγούν τα πάντα και αναλαμβάνουν όλη τη διαδικασία, από την κτηματογραφική έρευνα μέχρι την κτηματογράφηση.
Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με το ρόλο του μεσίτη, του συμβολαιογράφου και του δικηγόρου κατά την αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, κάντε κλικ εδώ.
Τι είναι το πληρεξούσιο;
Το πληρεξούσιο δεν είναι απαραίτητο για την αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, αλλά μπορεί να είναι πολύ χρήσιμο εάν ζείτε εκτός Ελλάδας ή δεν μιλάτε ελληνικά.
Με μια POA, ένας Έλληνας δικηγόρος μπορεί να σας εκπροσωπήσει καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς και να προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες για λογαριασμό σας, ακόμη και όταν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα. Για παράδειγμα, με ένα POA, ένας Έλληνας δικηγόρος μπορεί να υποβάλει αίτηση για ελληνικό ΑΦΜ και να υπογράψει το τελικό συμβόλαιο αγοράς εκ μέρους σας.
Χωρίς POA, θα έπρεπε να πετάξετε μόνοι σας στην Ελλάδα για πολλά βασικά στάδια της διαδικασίας αγοράς κατοικίας.
Γιατί η Ελλάδα;
Τα τελευταία χρόνια υπάρχει αυξημένη ζήτηση για ακίνητα στην Ελλάδα. Υπάρχουν πολλοί λόγοι που καθιστούν την Ελλάδα ιδανική χώρα για δεύτερη (ή και πρώτη) κατοικία.
Κλίμα
Η Ελλάδα έχει τυπικό μεσογειακό κλίμα, με ήπιους χειμώνες και ξηρά καλοκαίρια, και σχεδόν ολόχρονη ηλιοφάνεια (320 ημέρες το χρόνο). Η θερμότερη περίοδος είναι το τέλος Ιουλίου - αρχές Αυγούστου, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 29 και 35°C (84-95°F), αλλά κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου ο ετήσιος βόρειος άνεμος από το Αιγαίο Πέλαγος προκαλεί προ-ψύξη.
Μεγάλη ποικιλία στο τοπίο
Η Ελλάδα έχει μια τεράστια ακτογραμμή, με 3000 νησιά, 138 από τα οποία κατοικούνται. Παρέχουν όμορφες παραλίες, μικρούς όρμους, ήλιο και θάλασσα. Το ελληνικό αρχιπέλαγος είναι ένας κατ' εξοχήν ιστιοπλοϊκός παράδεισος. Μια χώρα γεμάτη ιστορία, μύθους και αμέτρητους αρχαιολογικούς χώρους. Αλλά η μεγάλη έλξη της Ελλάδας παραμένει φυσικά ο ήλιος και η θάλασσα.
Εύκολη προσβασιμότητα
Η Ελλάδα είναι η χώρα με τα περισσότερα αεροδρόμια στην Ευρώπη (περισσότερα από 45). Κάθε γωνιά της χώρας είναι προσβάσιμη καθημερινά, είτε απευθείας με πτήση τσάρτερ είτε με ενδιάμεση στάση στην Αθήνα. Με αυτοκίνητο, η Ελλάδα είναι εύκολα προσβάσιμη μέσω Ιταλίας- από πολλά ιταλικά λιμάνια μπορείτε να κάνετε το πέρασμα με αυτοκίνητο με ένα από τα πολλά πολυτελή πλοία.
