Νοικιάζετε το σπίτι σας στην Ελλάδα; Ποιες είναι οι πιο σημαντικές ανέσεις που πρέπει να έχει ένα ενοικιαζόμενο σπίτι για διακοπές στην Ελλάδα; Σε αυτό το άρθρο, παρουσιάζουμε έρευνα από 2 μελέτες: μια μελέτη 42.000 αποδεκτών της Booking.com και της Αναφορά αναζήτησης ενοικίων διακοπών από την Vacasa, μια κορυφαία εταιρεία ενοικίασης διακοπών. Ανέλυσαν ποιες ανέσεις είναι πιο σημαντικές για τους επισκέπτες και πόσο κρίσιμες είναι οι ανέσεις αυτές όταν κάνουν κράτηση για ένα μέρος διαμονής. Η ενίσχυση της ενοικίασης διακοπών σας στην Ελλάδα με προσεγμένες ανέσεις μπορεί να αυξήσει σημαντικά την ικανοποίηση των επισκεπτών και τις κρατήσεις.
Το δωρεάν Wifi έχει μεγαλύτερη σημασία
70% των ταξιδιωτών παγκοσμίως δηλώνουν ότι το δωρεάν internet είναι είτε "πολύ" είτε "εξαιρετικά" σημαντικό. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τους ταξιδιώτες από τη Βραζιλία, το Χονγκ Κονγκ και τη Σιγκαπούρη. Έτσι, η ύπαρξη αξιόπιστης σύνδεσης είναι σημαντική για την προσέλκυση επισκεπτών και τη διατήρησή τους ευχαριστημένους κατά τη διάρκεια της διαμονής τους.
24ωρο check-in
55% των ταξιδιωτών σε όλο τον κόσμο δήλωσαν ότι το check in οποιαδήποτε ώρα είναι σημαντικό για μια ευχάριστη διαμονή. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τους Ασιάτες ταξιδιώτες. Αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι πρέπει να βρίσκεστε στο σπίτι όλη την ημέρα για το check in. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα χρηματοκιβώτιο με κλειδί και έναν κωδικό συνδυασμού, ώστε οι επισκέπτες να μπορούν να φτάσουν αργά το βράδυ ή το πρωί.
Καλή θέα
Φυσικά, σε ποιον δεν αρέσει μια καλή θέα; 53% των επισκεπτών λένε ότι εκτιμούν την ύπαρξη ωραίας θέας από το δωμάτιο. Φυσικά, δεν έχουν όλα τα σπίτια ιδανική θέα. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να κατευθύνετε τους επισκέπτες στο πού μπορούν να βρουν την καλύτερη θέα στην περιοχή. Αν έχετε ένα σημείο στο ακίνητο με θέα στο τοπικό τοπίο ή ακόμη και έναν μικρό κήπο, είναι καλή ιδέα να το παρουσιάσετε στο φωτογραφίες ακινήτων.
Εγκαταστάσεις Spa
Οι εγκαταστάσεις σπα μπορεί να μην είναι δυνατές για όλους τους οικοδεσπότες και μπορεί να θεωρηθούν ως ένα "ωραίο να έχεις" Ωστόσο, 33% των παγκόσμιων ταξιδιωτών λένε ότι τους αρέσει να έχουν αυτές τις ανέσεις. Ακόμα και αν δεν έχετε δικό σας υδρομασάζ ή σάουνα, οι επισκέπτες θα ήθελαν συστάσεις για εγκαταστάσεις σπα κοντά για χαλάρωση. Είναι επίσης δυνατό να προτείνετε θεραπευτές μασάζ ή κομμωτές που μπορούν να επισκεφθούν το ακίνητο.
Κεντρικός κλιματισμός
Ειδικά στην Ελλάδα το καλοκαίρι, ο κλιματισμός είναι μια σημαντική προσφορά. Ειδικά επειδή το καλοκαίρι είναι η περίοδος αιχμής, οι επισκέπτες θα θέλουν να γνωρίζουν ότι μπορούν να απολαύσουν τη ζέστη με κάποιο τρόπο. Ο κεντρικός κλιματισμός συνήθως προτιμάται από τους ανεμιστήρες οροφής ή τις μονάδες κλιματισμού παραθύρων. Στους επισκέπτες συνήθως αρέσει να ελέγχουν τον κλιματισμό, αλλά ακόμη και αν δεν μπορούν, δίνει στους επισκέπτες την ηρεμία να δουν στην καταχώρησή σας ότι υπάρχει δυνατότητα κλιματισμού.
Πλυντήριο ρούχων
Οι υπηρεσίες πλυντηρίου είναι ένα πράγμα που διαχωρίζει μια ενοικιαζόμενη κατοικία διακοπών από ένα ξενοδοχείο, και τα πλυντήρια γίνονται όλο και πιο συνηθισμένα. Είναι εύκολο για τις πετσέτες της παραλίας να επιστρέψουν με άμμο, ή το κόκκινο κρασί από την αγαπημένη ταβέρνα των επισκεπτών σας να χυθεί όταν κάνετε διακοπές στην Ελλάδα. Όσο περισσότερο μένουν οι επισκέπτες, τόσο πιο πιθανό είναι να θέλουν να πλύνουν.
Σε τι ΔΕΝ πρέπει να εστιάσετε
Mini-bar
Ορισμένα καταλύματα διακοπών έχουν αρχίσει να προσφέρουν μίνι-μπαρ. Αυτό μπορεί να είναι μια καλή μορφή εσόδων, αλλά οι περισσότεροι επισκέπτες δεν τα αγγίζουν. Μπορεί να υποδηλώνει στους επισκέπτες ότι προσπαθείτε να τους πουλήσετε ένα υπερτιμημένο σνακ. Οι επισκέπτες γενικά εκτιμούν την ειλικρίνεια, οπότε είναι καλύτερο να προσφέρετε φαγητό ή ποτά που είναι τοπικά και σαφώς δωρεάν.
Γυμναστήριο
Οι εγκαταστάσεις γυμναστικής γίνονται όλο και λιγότερο σημαντικές για τους ταξιδιώτες. Ορισμένα μεγάλα ξενοδοχεία ξοδεύουν πολλά χρήματα για τα γυμναστήρια τους, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι χρησιμοποιούνται πολύ. Πολλοί επισκέπτες θεωρούν τις διακοπές ως ένα μέρος για ξεκούραση και χαλάρωση, όχι ως ένα μέρος για να σηκώνουν βάρη. Ορισμένοι επισκέπτες φυσικά θεωρούν την άσκηση σημαντικό μέρος των διακοπών στην Ελλάδα, αλλά αν ο επισκέπτης-στόχος σας δεν είναι λάτρης της γυμναστικής, είναι καλύτερα να επενδύσετε σε άλλες ανέσεις.
Έρευνα του Elxis
Ρωτήσαμε 600+ άτομα που αναζητούν σπίτι στην Ελλάδα για τα ιδανικά χαρακτηριστικά ενός σπιτιού στην Ελλάδα, και αυτά είναι όσα απάντησαν. Τα αποτελέσματα προέρχονται από μια έρευνα που είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα και το ενημερωτικό δελτίο του Elxis, οπότε δεν θα βρείτε αυτές τις πληροφορίες πουθενά αλλού στο διαδίκτυο.
Μεταξύ των ανέσεων, οι βεράντες είναι οι πιο σημαντικές για τους αναζητούντες κατοικίες στην Ελλάδα, υψηλότερα από τη θέα στη θάλασσα, τη θέα στο βουνό, τις πισίνες, τους κήπους και τις εξωτερικές κουζίνες. 54% των ερωτηθέντων δήλωσαν ότι η ύπαρξη βεράντας είναι "πολύ σημαντική", σε σύγκριση με 47% για την επόμενη κατηγορία: θέα στη θάλασσα. Οι άνθρωποι που αναζητούν σπίτι στην Ελλάδα θεώρησαν ότι οι πισίνες ήταν επίσης σημαντικές, ενώ αισθάνθηκαν πιο ουδέτερα για τον κήπο, το γκαράζ και την αποθήκη.
Αναμενόμενο εισόδημα από μια ενοικιαζόμενη κατοικία στην Ελλάδα
Το εισόδημα από την ενοικίαση ενός σπιτιού στην Ελλάδα ποικίλλει σε μεγάλο βαθμό ανάλογα με την περιοχή της Ελλάδας στην οποία βρίσκεται το σπίτι. Σημαντικοί παράγοντες που καθορίζουν την τιμή ενοικίασης περιλαμβάνουν τη θέα στη θάλασσα, την απόσταση από τουριστικά αξιοθέατα, τη δυνατότητα περιπάτου, την απόσταση από το αεροδρόμιο, την ημερομηνία κατασκευής και τον εξωτερικό χώρο/την πισίνα.
Ανάλογα με τη βίλα, το φινίρισμα και την επίπλωσή της, μια βίλα μπορεί να νοικιαστεί στην υψηλή περίοδο για περίπου 80-120€ ανά διανυκτέρευση και υπνοδωμάτιο. Υπάρχουν διάφορες εταιρείες διαχείρισης ενοικίων που χρεώνουν 10-30% προμήθεια, ανάλογα με τις υπηρεσίες που περιλαμβάνονται (δηλαδή. καθαριότητα, καθαρισμός πισίνας και κήπου, επικοινωνία με τους επισκέπτες, μάρκετινγκ και φορολογική καταγραφή).
