Villa Terpsis

Die Villa Terpsis verkörpert die Essenz des mediterranen Sommers, in dem die kühle Brise vom Duft des Meeres erfüllt ist und die Tage am Infinity-Pool vor der Kulisse des endlos blauen Horizonts verbracht werden. Diese exquisite Villa befindet sich im charmanten Dorf Mariou im Süden von Rethymno und steht auf einem 540 m² großen Grundstück. Das Design ist so konzipiert, dass die Bewohner von allen Wohnbereichen der Villa aus einen weiten Meerblick genießen können. Die Villa erstreckt sich über eine Etage und bietet insgesamt drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Hohe Schiebetüren führen von allen Zimmern aus auf die Sonnenterrasse und zum Pool. Eines der Schlafzimmer befindet sich separat vom Hauptgebäude und eignet sich somit ideal als Gästehaus. Die Villa wird komplett möbliert und nach höchsten Standards ausgestattet verkauft. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Fensterläden sowie Fliegengittern versehen. Den Mittelpunkt des Außenbereichs der Villa bilden der Pool und der versunkene Lounge-/Essbereich im Freien. Der 30 m² große Infinity-Pool wird von Liegestühlen und Sitzkissen flankiert, die dazu einladen, die Schuhe auszuziehen und die wohltuende Sonne zu genießen. Neben dem Pool befindet sich zudem ein versenkter Sitz- und Essbereich, der mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und zum Genießen im Freien einlädt. Sollte es einmal zu heiß werden, können Sie sich in den angrenzenden, schattigen Sitz- und Essbereich zurückziehen. Eine kurze Treppe führt zum Garten der Villa, der eine Vielfalt an einheimischer und exotischer Flora bietet. Die Villa ist Teil einer exklusiven Wohnanlage und verfügt über zwei zugewiesene Parkplätze. Zudem ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden, und um die Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit der Villa weiter zu verbessern, sind die Eigentümer derzeit dabei, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zu installieren.

Vermietungspotenzial

Diese Villa ist ideal für alle, die sowohl einen privaten Rückzugsort als auch eine Immobilie suchen, die sie vermieten können. Da Kreta – insbesondere im Süden – die längste Urlaubssaison aller griechischen Inseln aufweist, bleibt die Nachfrage nach Villenvermietungen von Anfang April bis November hoch, was die Immobilie zu einer attraktiven Möglichkeit zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen macht. An dieser Stelle sei darauf hingewiesen, dass die Villa Terpsis für die Hochsaison 2025 bereits vollständig ausgebucht ist.

Lage – Entfernungen

Das charmante Bergdorf Mariou liegt etwa 30 km von Rethymno und 4,5 km von Plakias entfernt und dient als hervorragender Ausgangspunkt, um die Südküste Kretas zu erkunden, die für ihre atemberaubenden Berggipfel, dramatischen Schluchten und wunderschönen Sandstrände bekannt ist. Gewundene Straßen verbinden die Küstenorte und ermöglichen den Zugang zu zauberhaften Stränden, die inmitten der Dünen in einer atemberaubenden Naturlandschaft liegen.

• Strand von Plakias: 4 km

• Stadtzentrum von Rethymno: 30 km

• Internationaler Flughafen Chania: 92 km

• Internationaler Flughafen Heraklion: 110 km

• Stadtzentrum und Hafen von Chania: 86 km