Villa Pelagos

Diese Immobilie befindet sich in einzigartiger Lage an einem Hang mit Nordostausrichtung und bietet einen Blick auf das Libysche Meer im Vordergrund sowie auf die Bergkette der Weißen Berge im Osten. Die Villa: Diese moderne Residenz mit einer Fläche von 188 m² erstreckt sich über drei Ebenen und wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1420 m² errichtet.Die Immobilie besteht aus dem Hauptwohngebäude, das die beiden oberen Etagen einnimmt, sowie dem Erdgeschoss mit einem Gästehaus und großzügigem Stauraum. Beim Betreten der Residenz finden Sie einen großen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich vor, dessen große Fenster einen Ausblick über den Hang bieten. Die Immobilie ist hell und der Wohnbereich verfügt über einen Holzofen, der ausreicht, um den gesamten Raum zu beheizen. Die untere Etage umfasst zudem ein Schlafzimmer mit einem kleinen Schreibtisch sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und wunderschönem Ausblick. Die gesamte Etage ist mit beeindruckenden Marmorfliesen ausgestattet und verfügt auf beiden Seiten über Terrassen, auf denen Sie sonnige oder schattige Bereiche genießen können, die zu jeder Tageszeit Entspannung bieten. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Loft, das als zweites Schlafzimmer genutzt wird. Vom Balkon im obersten Stockwerk aus haben Sie einen atemberaubenden Blick nach Süden auf das Libysche Meer, einschließlich der Insel Gavdos. Das Gästehaus ist völlig unabhängig mit eigenem Eingang, aber auch intern mit den oberen Etagen verbunden. Das Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer mit einem schönen Marmorboden und eine wundervolle Terrasse mit Blick auf die Weißen Berge, das Meer und die Insel Gavdos. Darüber hinaus verfügt es über eine eigene Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Außenanlagen: Es gibt einen reizvollen Außenbereich mit einem Walnussbaum, der den Sitzbereich beschattet. Ein Teil des Innenhofs ist mit einer Weinrebe bewachsen, und der Grillplatz befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Rund um die Residenz wurden wunderschöne Innenhöfe und Terrassen angelegt, die einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft und bis hin zum Meer bieten. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen, und es gibt ausreichend Parkplätze für mindestens 2 Autos.Vermietung: Die Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein privates Ferienhaus und/oder eine Mietimmobilie suchen; sie wurde bisher als B&B vermietet. Die Immobilie wurde jedoch für den dauerhaften Wohnbedarf errichtet und erfüllt daher alle entsprechenden Anforderungen. Sie verfügt über eine Solaranlage, Aluminiumtüren und doppelt verglaste Fenster sowie eine (ölbefeuerte) Zentralheizung mit Heizkörpern. Die Bauausführung ist hervorragend, und die gut gepflegten Elektrogeräte sowie die Möbel sind ebenfalls im Verkaufspreis enthalten. Lage: Die Villa liegt nur 11 Autominuten nördlich des berühmten Strandes von Sougia. Dieses Dorf ist auch zu Fuß über einen zweistündigen Wanderweg zu erreichen, der durch Olivenhaine und wunderschöne Schluchten führt. Das Anwesen befindet sich zwischen einem wunderschönen Hain aus großen Pinien und einem üppigen Tal. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da sich in Laufnähe zahlreiche Wanderwege befinden. Die Villa ist nach Südosten ausgerichtet. Das malerische Dorf Rodovani verfügt über ein traditionelles Café und einen Supermarkt, der viele lokale Produkte anbietet. An der Kreuzung in der Nähe der Villa (5 Minuten zu Fuß) finden Sie eine traditionelle Taverne, die ganzjährig geöffnet ist und in der lokale Spezialitäten für Sie zubereitet werden. Das (nächste) Dorf Agriles liegt 1,4 km entfernt (3 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten zu Fuß) an der Straße in Richtung Chania. Dort finden Sie ein nettes, ganzjährig geöffnetes Restaurant, das köstliche Spezialitäten anbietet, wobei der Großteil des in der Küche verwendeten Gemüses aus dem eigenen Garten stammt. Für weitere Einrichtungen kann man in Richtung Sougia fahren, wo es einige Restaurants, Supermärkte und Geschäfte gibt, die ebenfalls ganzjährig geöffnet sind. Die Kleinstadt Kantanos, die etwa 25 Autominuten vom Haus entfernt liegt, bietet alles Weitere, was Sie benötigen, wie ein gut ausgestattetes öffentliches Gesundheitszentrum, Schulen aller Stufen und vieles mehr. Das Stadtzentrum von Chania ist etwa 1 Stunde und 20 Minuten entfernt, während der Flughafen nur eine Autostunde und 30 Minuten entfernt ist.