Villa Pelagos

Diese Immobilie befindet sich in einzigartiger Lage an einem Hang mit Nordostausrichtung und bietet einen Blick auf das Libysche Meer vor dem Haus sowie auf die Bergkette der Weißen Berge im Osten. Die Villa Diese moderne Residenz mit einer Fläche von 188 m² erstreckt sich über drei Ebenen und wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1420 m² errichtet.Die Immobilie besteht aus dem Hauptwohngebäude, das die beiden oberen Etagen einnimmt, und dem Erdgeschoss mit einem Gästehaus und großem Stauraum. Beim Betreten der Residenz findest du einen großen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich vor, von dem aus die großen Fenster einen Blick über den Hang bieten. Die Immobilie ist hell und der Wohnbereich verfügt über einen Holzofen, der ausreicht, um den gesamten Raum zu beheizen. Auf der unteren Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit einem kleinen Schreibtisch sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und wunderschönem Ausblick. Der gesamte Boden ist mit beeindruckenden Marmorfliesen ausgelegt und verfügt auf beiden Seiten über Terrassen, auf denen du sonnige oder schattige Bereiche genießen kannst, die zu jeder Tageszeit Entspannung bieten. Im Obergeschoss findest du das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Loft, das als zweites Schlafzimmer genutzt wird. Vom Balkon im obersten Stockwerk hast du einen atemberaubenden Blick nach Süden auf das Libysche Meer, einschließlich der Insel Gavdos. Das Gästehaus ist komplett unabhängig mit eigenem Eingang, aber auch intern mit den oberen Etagen verbunden. Das Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer mit einem schönen Marmorboden und eine wundervolle Terrasse mit Blick auf die Weißen Berge, das Meer und die Insel Gavdos. Außerdem verfügt es über eine eigene Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Außenbereich: Es gibt einen schönen Außenbereich mit einem Walnussbaum, der den Sitzbereich beschattet. Ein Teil des Innenhofs ist mit einer Weinrebe bewachsen, und der Grillplatz befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Rund um das Anwesen wurden wunderschöne Innenhöfe und Terrassen angelegt, die einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft und bis hin zum Meer bieten. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen, und es gibt ausreichend Parkplätze für mindestens 2 Autos.Vermietung: Die Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein privates Ferienhaus und/oder eine Mietimmobilie suchen; sie wurde bisher als B&B vermietet. Die Immobilie wurde jedoch für den dauerhaften Wohnbedarf gebaut und erfüllt daher alle entsprechenden Anforderungen. Sie verfügt über eine Solaranlage, Aluminiumtüren und doppelt verglaste Fenster sowie eine (ölbefeuerte) Zentralheizung mit Heizkörpern. Die Bauausführung ist hervorragend, und die gut gepflegten Elektrogeräte und Möbel sind ebenfalls im Verkaufspreis enthalten. Lage: Die Villa liegt nur 11 Autominuten nördlich des berühmten Strandes von Sougia. Dieses Dorf ist auch zu Fuß über einen 2-stündigen Wanderweg zu erreichen, der durch Olivenhaine und wunderschöne Schluchten führt. Das Anwesen liegt zwischen einem wunderschönen Hain mit großen Pinien und einem üppigen Tal. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da man in Laufnähe viele verschiedene Wanderwege findet. Die Villa ist nach Südosten ausgerichtet. Das malerische Dorf Rodovani verfügt über ein traditionelles Café und einen Supermarkt, der viele lokale Produkte verkauft. An der Kreuzung in der Nähe der Villa (5 Minuten zu Fuß) findest du eine traditionelle Taverne, die das ganze Jahr über geöffnet ist und in der lokale Spezialitäten für dich zubereitet werden. Das (nächste) Dorf Agriles liegt 1,4 km entfernt (3 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten zu Fuß) an der Straße Richtung Chania. Dort findest du ein nettes Restaurant, das das ganze Jahr über geöffnet ist und leckere Spezialitäten anbietet, wobei der Großteil des in der Küche verwendeten Gemüses aus dem eigenen Garten stammt. Für weitere Einrichtungen kannst du Richtung Sougia fahren, wo es einige Restaurants, Supermärkte und Geschäfte gibt, die ebenfalls das ganze Jahr über geöffnet sind. Die Kleinstadt Kantanos, die etwa 25 Autominuten vom Haus entfernt liegt, bietet alles, was du sonst noch brauchst, wie ein gut ausgestattetes öffentliches Gesundheitszentrum, Schulen aller Stufen und vieles mehr. Das Stadtzentrum von Chania ist etwa 1 Stunde und 20 Minuten entfernt, während der Flughafen nur 1 Stunde und 30 Minuten Fahrtzeit entfernt ist.