Zen Villa in Lefkada

Een prachtige en duurzame luxe villa op een afgelegen locatie, maar toch dicht bij Lefkas-stad en het strand.

Ontworpen door een Zwitserse architect en ontwikkeld op een afgelegen perceel van 5.200 m², dat maximale privacy en rust biedt, strekt de villa van 149 m² zich uit over drie niveaus. Op de twee bovenste niveaus bevindt zich de hoofdwoning, terwijl de onderste verdieping een onafhankelijk appartement voor gasten herbergt.

De bovenverdieping heeft een open woonkamer met een galerij, zichtbare dakspanten en grote panoramische ramen die uitkomen op een terras van 24 m². Het bevat ook een compacte alkoof keuken, badkamer en grote slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust met een uitgebreide inventaris om te voorzien in 12 personen.

De middelste verdieping heeft een zelfstandig appartement met een woonkamer, kleedkamer met bad en aparte WC. Het heeft een groot overdekt terras en een 'openlucht' terras om te genieten van de pure sfeer van het omliggende platteland, evenals het uitzicht. De onderste verdieping biedt een derde appartement met een badkamer en een eigen terras, perfect voor gasten die op zoek zijn naar privacy.

De villa is ontworpen en gebouwd met duurzaamheid en milieuvriendelijkheid in het achterhoofd. Het is uitgerust met een 5985 Wp fotovoltaïsch systeem, met een omvormer, lader en batterijen, geüpgraded in 2024. De fotovoltaïsche eenheid betekent minder energieverbruik van het net, en lagere belastingen. De villa heeft vloerverwarming aangesloten op een kachel met waterreservoir, of als alternatief een gasketel. Het huis is voorzien van Wi-Fi, buitenverlichting en een draadloos beveiligingssysteem met vier camera's. Alle ramen zijn voorzien van horren. De woning is nieuw ingericht met moderne stukken van hoge kwaliteit, allemaal inbegrepen in de prijs.

De tuinen en terrassen van de villa hebben meerdere niveaus en bieden verschillende plekken, al dan niet in de schaduw, om te zitten of te zonnebaden. Het zoutwaterzwembad van 10.40 x 3.30 m is het kroonjuweel van de buitenruimtes van de villa en rust op een verhoogd terras om fascinerende vergezichten te bieden. De aangelegde tuinen zijn voorzien van een verscheidenheid aan exotische en lokale flora, terwijl de villa is genesteld in het midden van een eeuwenoude olijfgaard.

Er zijn ook drie opslagruimtes van respectievelijk 15,50 m², 15 m² en 10,30 m². De ruimte is voorzien van een houtkachel en een airconditioningsysteem dat zowel voor koeling als verwarming kan worden gebruikt, welke eerder dit jaar is geïnstalleerd.

Verhuurmogelijkheden

Lefkada is een populaire vakantiebestemming en trekt hooggekwalificeerde bezoekers uit de hele wereld voor een verlengd hoogseizoen. De veelzijdigheid van de villa, omdat elke verdieping onafhankelijk kan functioneren, maakt het ideaal voor korte termijn verhuur.

Locatie - Afstanden

• Agios Ioannis Strand: 3.5 km
• Lefkas Stad (Brug naar vasteland Griekenland & haven): 3 km
• Internationale luchthaven Preveza: 23 km