Zen Villa in Lefkada

Eine atemberaubende und nachhaltige Luxusvilla in abgeschiedener Lage und dennoch in der Nähe von Lefkas Stadt und dem Strand.

Die von einem Schweizer Architekten entworfene und auf einem abgelegenen 5.200 m² großen Grundstück errichtete Villa bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Die 149 m² große Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Die beiden oberen Etagen beherbergen den Hauptwohnsitz, während sich in der unteren Etage ein unabhängiges Apartment für Gäste befindet.

Im Obergeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Galerie, freiliegendem Dachstuhl und großen Panoramafenstern, die sich zu einer 24 m² großen Terrasse öffnen. Außerdem gibt es eine kompakte Alkoven-Küche, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein umfangreiches Inventar, das 12 Personen beherbergen kann.

In der mittleren Etage befindet sich ein eigenständiges Apartment mit Wohnbereich, Ankleidezimmer mit Badewanne und separatem WC. Es verfügt über eine große überdachte Terrasse und eine "Open-Air"-Terrasse, von der aus man das unverfälschte Ambiente der umliegenden Landschaft und die Aussicht genießen kann. In der unteren Etage befindet sich ein drittes Apartment mit Bad und eigener Terrasse, ideal für Gäste, die Privatsphäre suchen.

Die Villa wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit entworfen und gebaut. Sie ist mit einer 5985-Wp-Photovoltaikanlage mit Wechselrichter, Ladegerät und Batterien ausgestattet, die im Jahr 2024 aktualisiert wurde. Die Photovoltaikanlage bedeutet einen geringeren Stromverbrauch aus dem Netz, sowie reduzierte Steuern. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, die an einen Ofen mit Wasserspeicher angeschlossen ist, oder alternativ über einen Gaskessel. Das Haus verfügt über Wi-Fi, Außenbeleuchtung und ein drahtloses Sicherheitssystem mit vier Kameras. Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Immobilie ist neu mit modernen, hochwertigen Möbeln eingerichtet, die alle im Preis inbegriffen sind.

Die mehrstufigen Gärten und Terrassen der Villa bieten mehrere schattige und nicht schattige Plätze zum Sitzen oder Sonnenbaden. Das 10.40 x 3.30 m große Salzwasserschwimmbad ist das Kronjuwel der Außenbereiche der Villa und liegt auf einer erhöhten Terrasse, um faszinierende Ausblicke zu bieten. Die landschaftlich gestalteten Gärten weisen eine Vielzahl von exotischen und lokalen Pflanzen auf, während die Villa inmitten eines jahrhundertealten Olivenhains liegt.

Mietpotenzial

Lefkada ist ein beliebtes Urlaubsziel, das in der Hochsaison viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Die Vielseitigkeit der Villa, bei der jede Etage unabhängig voneinander genutzt werden kann, macht sie ideal für Kurzzeitmieten.

Standort - Entfernungen

• Agios Ioannis Strand: 3.5 km
• Lefkas Stadt (Brücke zum griechischen Festland und Hafen): 3 km
• Internationaler Flughafen Preveza: 23 km