Juridische bijstand bij het kopen of verkopen van uw eigendom in Griekenland
Onze deskundige advocaten begeleiden je bij elke stap van het huistransactieproces, zodat je een naadloze, goed geïnformeerde ervaring hebt.
- 35 jaar ervaring
- Vertrouwd door 5000+ klanten
- Juridische afdeling in huis
Het juridische proces van het kopen van een huis is verwarrend, vooral als je niet bekend bent met het Griekse systeem.
Taalbarrières, bureaucratische processen en verschillen in lokale procedures kunnen je laten zeggen "het is allemaal Grieks voor mij".
Zonder de juiste begeleiding kan het juridische proces tot 5 keer langer duren.
Wij zijn gespecialiseerd in de juridische afhandeling van woningoverdrachten in Griekenland. Onze juridische expertise, ons uitgebreide netwerk van notarissen, ons meertalige team en onze lokale aanwezigheid zorgen voor een soepel, snel en efficiënt proces. We loodsen je in recordtijd door het juridische proces, terwijl we je op de hoogte houden van de voortgang.
Tijd besparen
Deskundig juridisch advies en oplossingen op maat zorgen ervoor dat je snel je droomhuis kunt kopen of verkopen.
Risico minimaliseren
Met 35 jaar ervaring ga je een proces in dat zo min mogelijk risico's met zich meebrengt.
Vertrouwd partnerschap
Onze advocaten houden je bij elke stap van het proces op de hoogte, zodat je meer tijd kunt besteden aan het dromen van je nieuwe huis.
Hoe het werkt
- Stap 1: Vraag je consult aan
- Stap 2: Wij handelen alle juridische processen af
- Stap 3: Je kunt je eigendom snel en moeiteloos kopen of verkopen
Met tientallen jaren ervaring met het nationale kadaster en de relevante belastingwetgeving geven we pragmatisch advies en behandelen we alle transacties met volledige juridische integriteit, waarbij we alle juridische procedures duidelijk en snel communiceren, zodat je up-to-date en goed geïnformeerd blijft.
Naast aan- en verkopen leveren we ook juridische diensten met betrekking tot nalatenschappen en andere zaken op het gebied van eigendomsrecht.
Onze diensten
- Taxatie van onroerend goed
- Interne juridische ondersteuning
- Professionele fotografie en videografie
- Multi-channelmarketing (website, portals, sociale media)
- Gerichte marketing naar internationale kopers
- Meertalige ondersteuning (Engels, Nederlands, Duits, Frans, Grieks)
- Wekelijkse nieuwsbrieven met meer dan 16.000 ontvangers
- Internationale roadshows en vastgoedbeurzen
- 35 jaar ervaring in Grieks onroerend goed
- Hulp bij lokaal papierwerk en regelgeving
- Voortgangsupdates
- Hulp bij problemen tijdens of na het verkoopproces
- Toegang tot een netwerk van vertrouwde partners (landmeters, notarissen, enz.)
- Veilig transactiebeheer
- Bezichtigingen geregeld door vertrouwde professionals
- Persoonlijke ondersteuning tijdens het hele verkoopproces
FAQ's
Is het verplicht om een advocaat in te schakelen?
De rol van de advocaat is onmisbaar, omdat hij zorgt voor een aantal pre- en postcontractuele handelingen die essentieel zijn voor het verloop van de transactie. Dit is zeker het geval voor mensen die niet vertrouwd zijn met het Griekse rechtssysteem en de Griekse vastgoedmarkt.
Elxis heeft haar eigen Engels (en Nederlands) sprekende advocaten die alles uitleggen en het hele proces verzorgen, van kadastraal onderzoek tot kadastrale registratie.
Om meer te weten te komen over de rol van een makelaar, notaris en advocaat bij het kopen van een huis in Griekenland, klik hier.
Wat is een volmacht?
De volmacht is niet noodzakelijk voor het kopen van een huis in Griekenland, maar kan erg nuttig zijn als je buiten Griekenland woont of geen Grieks spreekt.
Met een POA (Power of Attorney) kan een Griekse advocaat u tijdens het hele aankoopproces vertegenwoordigen en alle nodige acties in uw naam ondernemen, zelfs als u niet in Griekenland bent. Met een POA kan een Griekse advocaat bijvoorbeeld een Grieks belastingnummer aanvragen en de definitieve koopovereenkomst namens u ondertekenen.
Zonder een POA zou je zelf naar Griekenland moeten vliegen voor veel belangrijke stappen in het aankoopproces van een huis.
Waarom Griekenland?
De laatste jaren is er een toenemende vraag naar onroerend goed in Griekenland. Er zijn vele redenen waarom Griekenland een ideaal land is voor een tweede (of zelfs eerste) woning.
Klimaat
Griekenland heeft een typisch mediterraan klimaat, met zachte winters en droge zomers en bijna het hele jaar door zon (320 dagen per jaar). De warmste periode is eind juli - begin augustus, met gemiddelde temperaturen tussen 29 en 35°C (84-95°F), maar het is in deze periode dat de jaarlijkse noordenwind uit de Egeïsche Zee voor afkoeling zorgt.
Grote verscheidenheid in landschap
Griekenland heeft een enorme kustlijn, met 3000 eilanden, waarvan er 138 bewoond zijn. Ze bieden prachtige stranden, kleine baaien, zon en zee. De Griekse archipel is een zeilparadijs bij uitstek. Een land vol geschiedenis, mythen en ontelbare archeologische vindplaatsen. Maar de grote aantrekkingskracht van Griekenland blijft natuurlijk de zon en de zee.
Goede toegankelijkheid
Griekenland is het land met de meeste luchthavens van Europa (meer dan 45). Elke uithoek van het land is dagelijks bereikbaar, hetzij rechtstreeks met een chartervlucht, hetzij met een tussenstop in Athene. Met de auto is Griekenland goed bereikbaar via Italië; vanuit verschillende Italiaanse havens kunt u de overtocht maken met een van de vele luxe veerboten.
