Villa Psiloritis

PROPRIÉTÉ EN OFFRE : Cette propriété est réservée par une autre partie. Si vous êtes intéressé par des propriétés similaires, contactez-nous et notre équipe sera ravie de vous assister dans votre recherche et de vous aider à découvrir la maison de vos rêves en Grèce.

Réveillez-vous chaque jour avec une vue à couper le souffle sur les montagnes crétoises, dans une villa où la nature, l’intimité et le confort s’harmonisent parfaitement.

Située sur un terrain généreux de 1 900 m² au sein d’un hameau calme, cette propriété de 250 m² s’étend sur deux niveaux offrant des espaces de vie spacieux. Elle comprend quatre chambres, chacune avec salle de bain privative et dressing, dont une suite parentale équipée d’un jacuzzi pour un moment de détente absolu.

Le rez-de-chaussée offre un séjour ouvert avec une cheminée chaleureuse, un espace repas, une chambre d’amis, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Depuis la vaste terrasse, profitez d’un coin repas surplombant le jardin paysager et la piscine, parfait pour se détendre ou recevoir.

Le jardin paysager est un véritable atout, mêlant palmiers, oliviers, fleurs colorées et plantes crétoises, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Deux pergolas équipées de barbecues et un four à pierre traditionnel complètent cet espace extérieur, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes.

Parmi les équipements, on retrouve un garage de 50 m² avec sous-sol, de nombreux espaces de rangement, des fenêtres en aluminium à haute performance énergétique, des panneaux solaires photovoltaïques assurant une autonomie énergétique, une pompe à chaleur, des murs doublement isolés, ainsi qu’un système d’aspiration centralisée intégré au sol.

 La villa est alimentée en eau par les sources naturelles de Rouvas et présente un excellent potentiel locatif.

Emplacement - Distances

La villa se situe à Gergeri, un village crétois traditionnel niché sur les versants sud du mont Psiloritis, à environ 40 minutes au sud-ouest d’Héraklion. Ce qui distingue Gergeri, c’est sa vie culturelle riche et son fort esprit de communauté. Le village abrite une petite bibliothèque, un musée d’histoire naturelle et un musée des traditions locales, tandis qu’une association culturelle dynamique organise concerts, conférences et festivals tout au long de l’année. Avec des commodités essentielles telles que des commerces, des tavernes, des écoles, un club de football, ainsi qu’une coopérative féminine soutenant l’agriculture locale, Gergeri offre un mode de vie paisible tout en restant socialement animé. Le village dispose également d’un centre de santé, assurant un accès pratique aux soins médicaux de première nécessité.

Gergeri allie tranquillité et charme authentique, tout en offrant les commodités du quotidien à proximité. À quelques minutes seulement se trouve la forêt de Rouvas, partie intégrante du Géoparc mondial UNESCO de Psiloritis et zone protégée NATURA 2000. Réputée pour sa biodiversité, cette forêt est idéale pour la randonnée, l’observation des oiseaux et la découverte de la flore et faune uniques de Crète.

• Village de Gergeri : 700 m
• Aéroport international d’Héraklion « Nikos Kazantzakis » : 42 km
• Héraklion : 42 km
• Matala : 32 km
• Plage de Kalamaki : 33 km
• Plage de Kokkinos Pirgos : 31 km