Villa Psiloritis

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Réveillez-vous chaque jour face à la vue imprenable sur le paysage montagneux crétois, dans une villa où nature, intimité et confort s'harmonisent à la perfection. Située sur un vaste terrain de 1 900 m² au sein d'un hameau paisible, cette propriété de 250 m² offre un espace de vie spacieux réparti sur deux étages. Elle comprend quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing, dont une chambre principale avec un jacuzzi relaxant dans la salle de bains attenante.

Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec une cheminée chaleureuse, un coin repas, une chambre d’amis, une salle de bains et une cuisine en plein air, idéale pour profiter de repas en famille ou entre amis. Sortez sur la grande terrasse équipée d’une table à manger donnant sur le jardin paysager et la piscine, parfaite pour se détendre ou recevoir.

Le jardin paysager est un véritable atout, avec ses palmiers et ses oliviers, ses fleurs colorées et sa flore crétoise indigène, le tout s'intégrant harmonieusement à l'environnement. Deux pergolas avec des espaces barbecue et un four à pierre traditionnel complètent l'espace extérieur, le tout face à une vue panoramique époustouflante sur la vallée et les montagnes.

Parmi les autres caractéristiques, citons un garage de 50 m² avec sous-sol, des pièces de rangement, des fenêtres en aluminium à haute efficacité énergétique, des panneaux solaires photovoltaïques pour l'autonomie énergétique, une pompe à chaleur, des doubles parois isolées et un système d'aspiration centralisé sous le plancher très pratique.

 La villa est alimentée en eau par les sources naturelles de Rouvas. Elle offre également un excellent potentiel locatif.

Situation - Distances

La villa est située à Gergeri, un village crétois traditionnel niché sur les pentes sud du mont Psiloritis, à environ 40 minutes au sud-ouest d’Héraklion. Ce qui distingue Gergeri, c’est sa riche vie culturelle et son fort esprit communautaire. Le village abrite une petite bibliothèque, un musée d'histoire naturelle et un musée des traditions locales, tandis qu'une association culturelle très active organise des concerts, des conférences et des festivals tout au long de l'année. Avec des commodités essentielles telles que des commerces, des tavernes, des écoles, un club de football et même une coopérative de femmes soutenant l'agriculture locale, Gergeri offre un mode de vie paisible mais socialement dynamique. Le village dispose également de son propre centre de santé, offrant un accès pratique aux soins médicaux de base.

Gergeri allie tranquillité et charme local à des commodités quotidiennes à portée de main. À quelques minutes seulement se trouve la forêt de Rouvas, qui fait partie du Géoparc mondial de l’UNESCO du Psiloritis et constitue une zone protégée NATURA 2000. Réputée pour la diversité de ses bois, elle est idéale pour la randonnée, l’observation des oiseaux et la découverte de la faune et de la flore uniques de la Crète.

• Village de Gergeri : 700 m
• Aéroport international d'Héraklion « Nikos Kazantzakis » : 42 km
• Héraklion : 42 km
• Matala : 32 km
• Plage de Kalamaki : 33 km
• Plage de Kokkinos Pirgos : 31 km