Villa Psiloritis

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Erwachen Sie jeden Tag mit atemberaubendem Blick auf die kretische Berglandschaft – in einer Villa, in der Natur, Privatsphäre und Komfort in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Auf einem großzügigen, 1.900 m² großen Grundstück in einer ruhigen Siedlung gelegen, bietet diese 250 m² große Immobilie großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem entspannenden Whirlpool im eigenen Bad.

Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, einen Essbereich, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche, ideal, um Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Treten Sie hinaus auf die große Terrasse mit einem Esstisch und Blick auf den angelegten Garten und den Pool – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Anlässe.

Der landschaftlich gestaltete Garten ist ein wahres Highlight mit Palmen und Olivenbäumen, bunten Blumen und einheimischer kretischer Flora, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Zwei Pergolen mit Grillbereichen und ein traditioneller Steinofen runden den Außenbereich ab, der einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal und die Berge bietet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine 50 m² große Garage mit Keller, Abstellräume, energieeffiziente Aluminiumfenster, Photovoltaik-Solarmodule für Energieautarkie, eine Wärmepumpe, isolierte Doppelwände sowie ein praktisches zentrales Unterflur-Staubsaugersystem.

 Die Villa wird mit Wasser aus den natürlichen Rouvas-Quellen versorgt. Sie bietet zudem ein hervorragendes Vermietungspotenzial.

Lage – Entfernungen

Die Villa befindet sich in Gergeri, einem traditionellen kretischen Dorf an den Südhängen des Psiloritis, etwa 40 Minuten südwestlich von Heraklion. Was Gergeri auszeichnet, ist sein reiches kulturelles Leben und der starke Gemeinschaftssinn. Das Dorf beherbergt eine kleine Bibliothek, ein Naturkundemuseum und ein Museum für lokale Traditionen, während ein aktiver Kulturverein das ganze Jahr über Konzerte, Vorträge und Festivals organisiert. Mit wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Tavernen, Schulen, einem Fußballverein und sogar einer Frauenkooperative zur Unterstützung der lokalen Landwirtschaft bietet Gergeri einen ruhigen und dennoch gesellschaftlich lebendigen Lebensstil. Das Dorf verfügt zudem über ein eigenes Gesundheitszentrum, das einen bequemen Zugang zur medizinischen Grundversorgung gewährleistet.

Gergeri verbindet Ruhe und lokalen Charme mit alltäglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Rouvas-Wald, Teil des UNESCO-Global-Geoparks Psiloritis und ein geschütztes NATURA-2000-Gebiet. Bekannt für seine vielfältigen Waldlandschaften, ist er ideal zum Wandern, zur Vogelbeobachtung und um die einzigartige Flora und Fauna Kretas zu erleben.

• Dorf Gergeri: 700 m
• Internationaler Flughafen Heraklion „Nikos Kazantzakis“: 42 km
• Heraklion: 42 km
• Matala: 32 km
• Strand von Kalamaki: 33 km
• Strand von Kokkinos Pirgos: 31 km