Villa Psiloritis

OBJEKT UNTER ANGEBOT: Diese Immobilie ist von jemand anderem reserviert. Wenn du an ähnlichen Immobilien interessiert bist, melde dich bei uns und unser engagiertes Team hilft dir gerne bei der Suche und unterstützt dich dabei, dein Traumhaus in Griechenland zu finden.

Wach jeden Tag mit einem atemberaubenden Blick auf die kretische Berglandschaft auf, in einer Villa, in der Natur, Privatsphäre und Komfort perfekt zusammenkommen. Auf einem großzügigen 1.900 m² großen Grundstück in einer ruhigen Siedlung gelegen, bietet diese 250 m² große Immobilie geräumiges Wohnen auf zwei Etagen. Sie hat vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem entspannenden Whirlpool im Bad.

Im Erdgeschoss gibt's ein offenes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, einen Essbereich, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und eine offene Küche, ideal, um Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Tritt hinaus auf die große Terrasse mit einem Esstisch und Blick auf den gepflegten Garten und den Pool, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Runden.

Der Landschaftsgarten ist ein echtes Highlight mit Palmen und Olivenbäumen, bunten Blumen und einheimischer kretischer Flora, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Zwei Pergolen mit Grillplätzen und ein traditioneller Steinofen vervollständigen den Außenbereich, der einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal und die Berge bietet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine 50 m² große Garage mit Keller, Abstellräume, energieeffiziente Aluminiumfenster, Photovoltaik-Solarmodule für Energieautarkie, eine Wärmepumpe, isolierte Doppelwände und ein praktisches zentrales Staubsaugersystem mit Fußbodenheizung.

 Die Villa wird mit Wasser aus den natürlichen Rouvas-Quellen versorgt. Sie bietet auch ein hervorragendes Vermietungspotenzial.

Lage – Entfernungen

Die Villa befindet sich in Gergeri, einem traditionellen kretischen Dorf an den Südhängen des Psiloritis, etwa 40 Minuten südwestlich von Heraklion. Was Gergeri auszeichnet, ist sein reiches kulturelles Leben und sein starkes Gemeinschaftsgefühl. Das Dorf hat eine kleine Bibliothek, ein Naturkundemuseum und ein Museum für lokale Traditionen, während ein aktiver Kulturverein das ganze Jahr über Konzerte, Vorträge und Festivals organisiert. Mit wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Tavernen, Schulen, einem Fußballverein und sogar einer Frauenkooperative, die die lokale Landwirtschaft unterstützt, bietet Gergeri einen ruhigen und dennoch sozial lebendigen Lebensstil. Das Dorf hat auch ein eigenes Gesundheitszentrum, das einen bequemen Zugang zur medizinischen Grundversorgung bietet.

Gergeri verbindet Ruhe und lokalen Charme mit alltäglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Rouvas-Wald, Teil des UNESCO-Geoparks Psiloritis und ein geschütztes NATURA-2000-Gebiet. Bekannt für seine vielfältigen Wälder, ist er ideal zum Wandern, Vogelbeobachten und um die einzigartige Flora und Fauna Kretas zu erleben.

• Dorf Gergeri: 700 m
• Internationaler Flughafen Heraklion „Nikos Kazantzakis“: 42 km
• Heraklion: 42 km
• Matala: 32 km
• Strand von Kalamaki: 33 km
• Strand Kokkinos Pirgos: 31 km