Teurere und zahlreichere Ferienhäuser wurden dieses Jahr in Griechenland gekauft: +33% Verkaufswert, +12.5% durchschnittlicher Kaufpreis.
Ausländer kaufen 2023 teurere Ferienhäuser und in höherer Zahl, basierend auf unseren Daten aus dem vergangenen Jahr. In der Tat, bis Ende 2023 wird die Zahl der verkauften Ferienhäuser voraussichtlich um 25% steigen, im Vergleich zu 2022. Zur gleichen Zeit wird der Gesamtwert der Transaktionen um 45%. steigen
Durchschnittspreise im Vergleich zu 2022
"Bis Mitte Oktober lag der durchschnittliche Verkaufspreis der über unser Netzwerk verkauften Ferienhäuser um 12.5% höher als im Vorjahr. Im gleichen Zeitraum, von Anfang 2023 bis Mitte Oktober, stieg die Zahl der verkauften Häuser um 17.9%, verglichen mit dem gleichen Zeitraum von 2022. Der Gesamtwert der Transaktionen stieg um 33%, mit mehr als 2 Monaten Restlaufzeit im Jahr 2023", sagte Herr. George Gavriilidis, Geschäftsführer von Elxis.
Ferienhäuser in Griechenland im Jahr 2023
Bis Ende August 2023 hat Elxis bereits so viele Ferienhäuser verkauft wie im gesamten Jahr 2022. Die Daten aus dem Jahr 2023 zeigen unter anderem, dass die meisten Käufer Häuser im Wert zwischen 250.000 und 500.000 Euro bevorzugen. Die größte Nachfrage kommt von Deutschsprachige KäuferDie nächste große Käufergruppe kommt aus den Niederlanden und Belgien. Im Ausland lebende Griechen sind ebenfalls ein großer Teil der Käufer von Ferienhäusern in Griechenland, denn sie machen 1 von 10 abgeschlossenen Verkäufen aus.
Preise im Vergleich zu den Niederlanden
Laut Herrn. Gavriilidis "haben wir nach dem Frühjahr eine deutliche Verschiebung des Kaufinteresses hin zu teureren und hochwertigeren Bauten festgestellt. Das liegt daran, dass die Bedingungen auf vielen europäischen Immobilienmärkten für viele Käufer weniger attraktiv geworden sind. Infolgedessen ziehen es viele Leute jetzt vor, ein modernes und luxuriöses Haus in Griechenland zu kaufen, das einer der letzten verbliebenen Märkte in Europa ist, auf dem die Preise noch steigen ". Im Zentrum von Amsterdam beispielsweise ist ein einziger Parkplatz inzwischen bis zu 250.000 Euro wert. Ein Ferienhaus in Containerbauweise kann in den Niederlanden bis zu 300.000 Euro erreichen, während Immobilien in den Niederlanden mit ähnlichen Eigenschaften wie in Griechenland für 600.000 Euro verkauft werden, also etwa doppelt so viel.
Ausländische Käufer in Griechenland
"Diese Preise sind selbst für Menschen aus Nord- und Westeuropa unerschwinglich, vor allem nach dem erheblichen Anstieg der Zinssätze in Europa. Daher ziehen es viele vor, in Griechenland zu investieren, und dies ist jetzt eine Option für Investoren, die bis vor einigen Jahren lieber in anderen Teilen der Welt, wie Spanien und der Côte d'Azur, Immobilien kauften", sagt Herr. Gavriilidis. Heute sind einige ausländische Käufer entscheiden sich sogar dafür, weiterhin in ihrem Heimatland zu mieten, aber auch in Griechenland Immobilieneigentümer zu werden. Dieser Trend dürfte sich in den nächsten Jahren fortsetzen, was positive Aussichten für die Zukunft des griechischen Ferienhausmarktes schafft.
Über Elxis
Elxis ist ein führender Anbieter von Immobilien- und Rechtsdienstleistungen auf dem griechischen Markt. Mit Niederlassungen in Thessaloniki, Kreta und Utrecht in den Niederlanden und einem Team hochqualifizierter Immobilienexperten verfügt Elxis über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilieninvestitionen. Das Unternehmen deckt die Bedürfnisse seiner internationalen Kundschaft auf bestmögliche Weise ab, mit einem Team von sieben Rechtsexperten und einem internationalen Verkaufsteam, dessen Muttersprachen Englisch, Niederländisch und Deutsch sind.
