Μόλις αποφασίσαμε να αγοράσουμε ένα δεύτερο σπίτι για να περνάμε τις διακοπές μας με τα παιδιά, αναρωτηθήκαμε "τι ακριβώς θέλουμε;". Αποφασίσαμε να κάνουμε μια ανάλυση για τον εαυτό μας ως προς το τι θα ήταν σοφό.
Το πρώτο ερώτημα είναι τι ακριβώς θέλουμε κατά τη διάρκεια των διακοπών και τι θέλουμε στο μέλλον. Τα παιδιά μας είναι ακόμα μικρά, 8, 12 και 14 ετών και δεν έχουν πολλές απαιτήσεις ακόμα, αλλά αυτό θα έρθει όταν μεγαλώσουν. Θα θέλαμε να τα πάρουμε μαζί μας για όσο το δυνατόν περισσότερο καιρό. Αν ξεκινήσετε από ένα μέρος για να πάτε διακοπές, πρέπει να υπάρχει κάτι που μπορείτε να επισκεφτείτε τα επόμενα χρόνια. Τα παιδιά θα ενηλικιωθούν επίσης όταν θα θέλουν να πάνε σε ντίσκο ή να χαλαρώσουν.
Μια δεύτερη ερώτηση ήταν: "Τι θέλουμε μετά την ηλικία των 65 ετών, όταν θέλουμε να ζήσουμε πιο μόνιμα σε μια ηλιόλουστη χώρα;". Ακόμα και τότε δεν θέλετε να βαρεθείτε ένα μέρος γρήγορα.
Μια επόμενη ερώτηση είναι: πού μας αρέσει να πηγαίνουμε διακοπές; Τι ψάχνουμε σε μια χώρα; Πώς είναι ο εθνικός χαρακτήρας; Πρέπει πάντα να φοβάστε ότι κάτι θα συμβεί στο σπίτι σας ή μπορείτε να το αφήσετε ήσυχο για μερικούς μήνες με ηρεμία;
Επίσης, ως μελλοντικός ιδιοκτήτης δεύτερης κατοικίας, αναζητάτε ένα κομμάτι ασφάλειας, για να μην έρχεστε αντιμέτωποι με τις ιστορίες τρόμου που διαβάζετε κάθε τόσο στις εφημερίδες. Τι είδους ασφάλεια μπορείτε να χτίσετε και τι συμβαίνει σε μια χώρα ή περιοχή; Θα κατασκευαστεί το σπίτι σας σύμφωνα με τις τοπικές απαιτήσεις; Επιτρέπεται να στέκεται στο συγκεκριμένο σημείο και έχει εκδοθεί νόμιμη και έγκυρη οικοδομική άδεια;
Η τρομοκρατία γίνεται επίσης όλο και πιο συχνή, δυστυχώς και στα θέρετρα διακοπών. Τι γίνεται με το μέρος όπου θέλετε να χτίσετε;
Τα επίπεδα τιμών παίζουν επίσης σημαντικό ρόλο. Φυσικά, υπάρχουν πολλά όμορφα μέρη στην Ευρώπη και πέρα από αυτήν. Τι θα πληρώσετε για το σπίτι των ονείρων σας σε αυτά τα διαφορετικά μέρη; Είναι προσιτά τα ψώνια και το φαγητό έξω;
Το ταξίδι και το κόστος ταξιδιού παίζουν επίσης σημαντικό ρόλο. Θέλω οπωσδήποτε να ταξιδέψω με αυτοκίνητο ή θα ήταν πιο βολικό να ταξιδέψω με αεροπλάνο; Το κόστος, ο χρόνος ταξιδιού και η άνεση του αυτοκινήτου σε σχέση με το αεροπλάνο υπερτερούν μεταξύ τους; Στη δική μας περίπτωση, η διαφορά στην τιμή των σπιτιών μεταξύ των δύο περιοχών που θέλαμε να επιλέξουμε ήταν τόσο μεγάλη που θα μπορούσαμε να ξοδέψουμε τη διαφορά πετώντας πάνω κάτω στη χώρα με όλη την οικογένεια για άλλα 50 χρόνια.
Αφού επιλέξετε τη χώρα και την περιοχή σας, το επόμενο βήμα είναι να αποφασίσετε για την ακριβή τοποθεσία και τις απαιτήσεις σας. Θέλουμε θέα στη θάλασσα, πρέπει να μπορούμε να περπατήσουμε μέχρι την παραλία ή την πόλη; Θέλουμε πάντα να νοικιάζουμε ή να αγοράζουμε αυτοκίνητο ή θα πρέπει να μπορούμε να το στερηθούμε; Θέλω τη φασαρία της πόλης ή την ηρεμία και τη γοητεία ενός χωριού; Ποιες θα πρέπει να είναι οι εγκαταστάσεις στο χωριό; Θέλω να μπορώ να περπατήσω μέχρι το σούπερ μάρκετ και το εστιατόριο;
Η ηρεμία μιας συγκεκριμένης τοποθεσίας είναι επίσης σημαντική. Πόσο μακριά πρέπει να βρίσκονται τα επόμενα σπίτια; Υπάρχουν πολυσύχναστοι δρόμοι κοντά; Υπάρχουν πολλά εμπόδια στη θέα και ποιες είναι οι πιθανότητες να υπάρχουν; Μια τοποθεσία επισκέπτεται συχνά κατά τη διάρκεια της ημέρας, αλλά είναι μια καλή πρόταση να πάτε να ρίξετε μια ματιά το βράδυ και να αφήσετε την ατμόσφαιρα και τους ήχους να βυθιστείτε.
Στη συνέχεια, φυσικά, υπάρχει η επιλογή του εργολάβου ή του υπεύθυνου ανάπτυξης του έργου. Η φήμη είναι ένα πράγμα, αλλά οι θετικές συστάσεις είναι ακόμη πιο σημαντικές. Διαθέτει η εταιρεία αντιπρόσωπο στην Ολλανδία και τι συμφωνείτε για την επικοινωνία; Τι μπορεί να αλλάξει στο σπίτι και ποιο είναι το κόστος. Ποιες είναι οι ημερομηνίες παράδοσης και υπάρχει δυνατότητα αποζημίωσης ή καταγγελίας αν αργήσει πολύ; Πρέπει επίσης να είστε ξεκάθαροι σχετικά με το πόσο "σταθερή" είναι μια τιμή και ποιο είναι το επίπεδο ολοκλήρωσης ενός σπιτιού. Θα χρειαστεί να τα έχετε όλα πλακάκια μετά και θα έχει κουζίνα ή μπάνιο που σας αρέσει;
Φυσικά, δεν χρειάζεται να χτίσετε ένα σπίτι όπως εμείς. Ειδικά τώρα, υπάρχουν πολλά προς πώληση, οπότε αναρωτηθείτε αν θέλω να χτίσω ή να αγοράσω κάτι υπάρχον που μπορεί να μην είναι της αρεσκείας μου, αλλά στο οποίο μπορώ να μετακομίσω βραχυπρόθεσμα.
Οι εκθέσεις δεύτερης κατοικίας είναι, φυσικά, μια εξαιρετική πηγή έμπνευσης για την αγορά δεύτερης κατοικίας, αλλά είναι ακόμη πιο σημαντικό να πάτε και να ρίξετε μια ματιά, να κάνετε διακοπές κάπου για μερικές εβδομάδες και να ρίξετε μια ενδελεχή ματιά.
Φυσικά, ο καθένας έχει τις δικές του προτιμήσεις και ανάγκες και υπάρχουν πιθανώς πολλές περισσότερες ερωτήσεις που θα μπορούσατε να κάνετε στον εαυτό σας. Το σημαντικό είναι να πάρετε μια σημαντική απόφαση για την οποία θα νιώθετε καλά τώρα και στο μέλλον. Αφιερώστε χρόνο για να αναλύσετε τι θέλετε και να βρείτε πού μπορείτε να ικανοποιήσετε καλύτερα τις απαιτήσεις σας. Εξάλλου, μια ολλανδική έκφραση λέει: "Κοιτάξτε πριν πηδήξετε ".
Εμείς οι ίδιοι απαντήσαμε στα ερωτήματα αυτά ως εξής και αποφασίσαμε να χτίσουμε ένα σπίτι στην Κρήτη.
Ήμασταν ενθουσιώδεις επισκέπτες της Ελλάδας για χρόνια κατά τη διάρκεια των διακοπών μας, οπότε ήταν προφανές να συμπεριλάβουμε την Ελλάδα στις σκέψεις μας. Σκεφτήκαμε επίσης την Ισπανία (πολύς συνωστισμός στην Κόστα) και την Ιταλία (οι μονοκατοικίες είναι δύο φορές πιο ακριβές εδώ) επειδή είναι λίγο πιο εύκολο να τις προσεγγίσουμε με αυτοκίνητο.
Όταν είδα μια διαφήμιση της Elxis σε ένα τεύχος του περιοδικού Ελλάδα σε ένα συνεργείο επισκευής υαλοπινάκων αυτοκινήτων, έκλεισα γρήγορα ραντεβού μαζί τους. Κατά τη διάρκεια της πρώτης συνάντησης, έδιωξαν πολλές από τις αμφιβολίες μου λέγοντας ότι θα με καθοδηγούσαν ενεργά σε όλη τη διαδικασία από την αγορά μέχρι την ολοκλήρωση. Ήταν επίσης σε θέση να κλείσουν ραντεβού για μένα με διάφορους εργολάβους και να τους ενημερώσουν εκ των προτέρων για το τι έψαχνα.
Μόλις έγινε η επιλογή της Ελλάδας, προέκυψε το δεύτερο ερώτημα: πού, ποια περιοχή; Μου αρέσει να βλέπω πολλά πολιτιστικά πράγματα, αλλά τα παιδιά μου προτιμούν να πηγαίνουν στην παραλία, σε μια λίμνη ή σε ένα λούνα παρκ. Είναι ακόμη μικρά τώρα, αλλά περιμένω ότι αργότερα θα θέλουν να βγαίνουν και αυτά. Από τη μία πλευρά, θεωρώ σημαντική την ηρεμία και την ησυχία, αλλά από την άλλη, μου αρέσει επίσης να αναζητώ τη φασαρία της πόλης. Η θέα στη θάλασσα από τη βεράντα ήταν επίσης απαίτηση.
Το συμπέρασμα ήταν ότι θα έπρεπε να είναι ένα μεγάλο και ευέλικτο νησί. Δυστυχώς, ένα από τα αγαπημένα μου νησιά, η Σαντορίνη, έμεινε στο περιθώριο - πολύ μικρό. Το μεγαλύτερο νησί στο οποίο είχαμε πάει ποτέ ήταν η Κρήτη και πάντα βρίσκαμε την Κρήτη πολύ ευέλικτη. Η ανατολική πλευρά της Κρήτης δεν ήταν κατάλληλη για εμάς γιατί είναι πολύ τουριστική. Η δυτική πλευρά έχει δύο μεγάλες πόλεις, το Ρέθυμνο και τα Χανιά και αποφασίσαμε ότι το σπίτι των ονείρων μας θα έπρεπε να είναι σε μία από αυτές τις δύο περιοχές.
Μέσω του Elxis, κλείσαμε γρήγορα ένα ραντεβού με τον υπεύθυνο του έργου. Αφού μιλήσαμε με τον διευθυντή για τις μεθόδους κατασκευής, τη φιλοσοφία του σχετικά με τις τοποθεσίες και τα έτοιμα σχέδια, μας έδειξαν μια σειρά από πιθανές τοποθεσίες για κατασκευή. Επισκέφθηκα επίσης μια σειρά από σπίτια που ήταν έτοιμα ή σχεδόν έτοιμα. Φυσικά, επισκέφθηκα και άλλους κατασκευαστές και τοποθεσίες και σκέφτηκα να αγοράσω πρώτα ένα κομμάτι γης. Ωστόσο, η ιδέα του κατασκευαστή μας άρεσε περισσότερο. Οι περισσότερες από τις τοποθεσίες που προσφέρουν βρίσκονται στην άκρη ενός χωριού και όχι πολύ μακριά από την πόλη του Ρεθύμνου.
Τελικά, μας πήρε περίπου ένα χρόνο μέχρι να πάρουμε τελικά την απόφασή μας κατά τη διάρκεια μιας επίσκεψης στην Έκθεση Δεύτερης Κατοικίας. Τελικά υπογράψαμε δύο συμφωνίες. Μία με τον κατασκευαστή του έργου για την κατασκευή και μία με την Elxis για την επίβλεψη. Η Elxis ανέθεσε επίσης στον τοπικό Έλληνα δικηγόρο ο οποίος, μεταξύ άλλων, κανόνισε τη μεταβίβαση στο συμβολαιογράφο. Επίσης, δόθηκε ολλανδική μετάφραση όλων των συμβάσεων. Κάναμε περαιτέρω συμφωνίες με την κατασκευαστική εταιρεία για πράγματα όπως τα πλακάκια, η κουζίνα και το μπάνιο. Αυτό που μου έκανε εντύπωση ήταν ότι η "επιπλέον εργασία" για το σπίτι ήταν στην πραγματικότητα ελάχιστη, επειδή πολλά περιλαμβάνονταν ήδη ως στάνταρ, μέχρι τον εξωτερικό φωτισμό και τις βεράντες με πλακάκια.
Το καλοκαίρι του 2008, το σπίτι μας παραδόθηκε στην ώρα του και όπως είχε συμφωνηθεί, συμπεριλαμβανομένων των συνδέσεων με το νερό και το ηλεκτρικό ρεύμα. Έχει γίνει πράγματι το σπίτι των ονείρων μας που είχαμε στο μυαλό μας και έχουμε ήδη περάσει αρκετές ευχάριστες διακοπές σε αυτό με τα παιδιά μας. Βρίσκεται στην άκρη του ήσυχου αυθεντικού ελληνικού χωριού Πρίνες, περίπου έξι χιλιόμετρα από το Ρέθυμνο. Από τη μία πλευρά η ηρεμία και η ησυχία ενός χωριού χωρίς τουρισμό και από την άλλη η φασαρία της πόλης, ακριβώς αυτό που ψάχναμε.
