Ποιες είναι οι καλύτερες περιοχές για να αγοράσω σπίτι στην Ήπειρο αν είμαι Ολλανδός; Πώς κατατάσσεται σε σύγκριση με άλλους προορισμούς στην Ελλάδα για μένα; Σε αυτό το άρθρο, θα σας ξεναγήσουμε στην Ήπειρο με τη βοήθεια του @thecookietraveller.
Γνωρίστε τον @thecookietraveller
Η Ελεάννα είναι μια Ελληνίδα TikToker στον τομέα των ταξιδιών, του εναλλακτικού τουρισμού και της πεζοπορίας στην Ελλάδα. Η κύρια περιοχή εστίασής της είναι τα βουνά της Ηπείρου, αλλά ταξιδεύει και σε άλλες περιοχές της Ελλάδας και σε άλλες ορεινές χώρες του εξωτερικού, όπως η Ελβετία.
Η εμπειρία της Ελεάννας να ζει στην Ολλανδία στο πλαίσιο των σπουδών της με ανταλλαγή Erasmus την καθιστά επίσης ιδανική υποψήφια για το σημερινό blog post, καθώς ξέρει πώς να συνδυάζει άψογα την ελληνική και την ολλανδική κουλτούρα, έχοντας ζήσει και τους δύο τρόπους ζωής.
Βρείτε την Eleanna στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης στο TikTok και στο Instagram
Κορυφαίες περιοχές στην Ήπειρο
Θα σας ξεναγήσουμε στην Ήπειρο με τη βοήθεια του Cookie Traveller, από την παραλία μέχρι τα βουνά.
Πάργα
Ξεκινάμε το ταξίδι μας από την Ήπειρο στα παράλια, όπου οι περισσότεροι Ολλανδοί επισκέπτες αναζητούν σπίτι στην περιοχή. Η Πάργα είναι μια από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις της Ηπείρου. Η πόλη έχει πολύχρωμα σπίτια χτισμένα πάνω σε ένα λόφο που οδηγεί σε ένα βενετσιάνικο κάστρο.
Πάργα μοιάζει με ελληνικό νησί, παρόλο που βρίσκεται στην ηπειρωτική χώρα, και το κέντρο της πόλης είναι γεμάτο λουλούδια. Οι λόφοι γύρω από την Πάργα είναι γεμάτοι ελαιόδεντρα. Το Ενετικό Κάστρο της Πάργας είναι πραγματικά ένα αξιοθέατο που πρέπει να δείτε, γνωστό για την εκπληκτική θέα του Ιονίου Πελάγους και της γύρω περιοχής!
Παραλίες στην Πάργα
Υπάρχουν πολλές παραλίες, όρμοι και μικρά νησιά κοντά στην Πάργα στη δυτική ακτή της Ελλάδας. Οι παραλίες είναι ιδανικές για οικογένειες, έχουν κρυστάλλινα καθαρά νερά και οι γύρω περιοχές έχουν πολύ πράσινο. Οι πιο δημοφιλείς παραλίες δίπλα στην Πάργα είναι ο Βάλτος και ο Λύχνος. Είναι οργανωμένες και διαθέτουν πολλές τουριστικές εγκαταστάσεις.
Πρέβεζα
Πρέβεζα κερδίζει ολοένα και μεγαλύτερη δημοτικότητα μεταξύ των τουριστών στην Ελλάδα λόγω των παρθένων τοπίων της, των περιοχών της φύσης, εκπληκτικές παραλίες, καθώς και αρχαία και ιστορικά μνημεία. Η πόλη της Πρέβεζας βρίσκεται στον Αμβρακικό κόλπο, στο Δυτική Ελλάδα. Η σημερινή πόλη χτίστηκε πάνω από την αρχαία πόλη της Βερενίκης, η οποία ιδρύθηκε από τον βασιλιά της Ηπείρου το 290 π.Χ..
Παραλίες κοντά στην Πρέβεζα
Παραλία Μονολίθι
Μονολίθι είναι η μεγαλύτερη αμμώδης παραλία στην ΕΕ, με εκπληκτικό μήκος 25 χιλιομέτρων. Εκτείνεται κατά μήκος του Ιονίου δίπλα στην Πρέβεζα, εκτεινόμενη από το χωριό Μύτικας (ακρωτήριο Κόμαρος) μέχρι το χωριό Καστροσυκιά. Το όνομα "Μονολίθι" προέρχεται από τις ελληνικές ρίζες "Μόνος" και "Λίθος", που μεταφράζονται σε "μονό" και "πέτρα." Πήρε το όνομά του από έναν ογκόλιθο 10 x 10 μέτρων, ο οποίος βρισκόταν στην παραλία.
Σύβοτα
Σύβοτα είναι ένα παραθαλάσσιο χωριό βόρεια της Πάργας και νότια της Ηγουμενίτσας. Ο προορισμός είναι επίσης ένα παραθαλάσσιο χωριό γεμάτο πράσινο και απίστευτες παραλίες. Το καλοκαίρι, οι επισκέπτες έρχονται από όλο τον κόσμο για να απολαύσουν την χαλαρή ελληνική ατμόσφαιρα των Συβότων. Τα εστιατόρια στα Σύβοτα έχουν νόστιμα θαλασσινά και φυσικά φρέσκα ψάρια από το Ιόνιο Πέλαγος.
Αξιοθέατα στα Σύβοτα
Το λιμάνι των Συβότων είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να περπατήσετε το απόγευμα. Η προκυμαία είναι ιδανική για μια ρομαντική βόλτα και υπάρχουν πολλές παραδοσιακές ταβέρνες, καφετέριες και μπαρ για να διαλέξετε. Το απόγευμα, μπορείτε να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα πάνω από το λιμάνι μετά από ένα νόστιμο γεύμα σε ταβέρνα.
Σχετικά με τα Ζαγοροχώρια
Τώρα, μετακινούμαστε στα βουνά. Τα "Ζαγοροχώρια" είναι επίσης γνωστά ως "Ζαγοροχώρια" ή "ο τόπος πέρα από τα βουνά."
Για αιώνες, επειδή αυτά τα χωριά ήταν κρυμμένα στα βουνά, διατηρούσαν ένα μοναδικό χαρακτήρα σε σχέση με την υπόλοιπη Ελλάδα και προστατεύονταν φυσικά από τα βουνά από πολλούς εισβολείς. Αυτός είναι ο λόγος που θα βρείτε τοπικά φαγητά και έθιμα που υπάρχουν μόνο σε αυτή την περιοχή.
Μερικά από τα πιο δημοφιλή χωριά των Ζαγοροχωρίων είναι τα Άνω Πεδινά, το Πάπιγκο, το Τσεπέλοβο, η Βίτσα, το Μονοδένδρι, το Ασπραγγέλι, η Αρίστη και το Γρεβενίτι.
Τι να κάνετε στα Ζαγοροχώρια
Το όρος Τύμφη και το όρος Σμόλικας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και προσφέρουν φανταστικές ευκαιρίες πεζοπορίας με κοντινές κορυφές και πολλά μονοπάτια. Στα Ζαγοροχώρια υπάρχουν επίσης πολλές ευκαιρίες για ράφτινγκ από τη γέφυρα του Βοϊδομάτη έως την παλιά γέφυρα της Κλειδωνείας.
Επιπλέον, ο ποταμός Αώος, που διασχίζει την περιοχή, προσφέρει μια άλλη συναρπαστική επιλογή ράφτινγκ, με τα απαιτητικά του ορμητικά ρεύματα και το εκπληκτικό του περιβάλλον να προσθέτουν στην περιπέτεια.
Ζαγοροχώρια Αρχιτεκτονική
Τα σπίτια των Ζαγοροχωρίων κατασκευάζονται με πρώτες ύλες που υπάρχουν στην περιοχή. Αυτό σημαίνει κυρίως πέτρα, ξύλο και σχιστόλιθο, τα οποία συναρμολογούνται από αρχιτεχνίτες και οικοδόμοι.
Το οικοδομικό στυλ είναι μοναδικό στην περιοχή και επεκτείνεται επίσης στα μονοπάτια που συνδέουν τα χωριά μεταξύ τους. Οι τοπικές εκκλησίες, οι πέτρινες πλατείες και τα σοκάκια είναι επίσης χτισμένα με αυτό το στυλ και δένουν με το φυσικό περιβάλλον.
Αξιολόγηση Ήπειρος για Ολλανδούς αγοραστές
Πώς αποφασίσαμε ποιοι παράγοντες είναι πιο σημαντικοί για τους Ολλανδούς αγοραστές κατοικιών; Για να λύσουμε αυτή την πρόκληση, ρωτήσαμε πρώτα την ομάδα πωλήσεων και τη νομική μας ομάδα, η οποία προσφέρει συμβουλές και νομικό χειρισμό σε δεκάδες Ολλανδούς πελάτες (τόσο αυτούς που αγοράζουν όσο και αυτούς που δεν αγοράζουν ακίνητο) - ποιες είναι οι πιο συνηθισμένες ερωτήσεις που κάνουν οι Ολλανδοί;
Στη συνέχεια συνδυάσαμε αυτά τα δεδομένα με μια μικρή έρευνα σε Ολλανδούς πελάτες που τελικά αγόρασαν σπίτι για να μάθουμε τις υψηλότερες προτεραιότητές τους.
Θέα στη θάλασσα
Η Ήπειρος έχει 80 χιλιόμετρα ακτογραμμής, καθιστώντας την ένα εξαιρετικό μέρος για να βρείτε ένα παραθαλάσσιο σπίτι στην Ελλάδα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ελλάδας, η ακτογραμμή της δεν είναι τόσο μεγάλη, αλλά είναι γεμάτη από γραφικά χωριά κατά μήκος του Ιονίου.
Βαθμολογία: 9 από 10
Απευθείας πτήσεις
Το διεθνές αεροδρόμιο της Πρέβεζας είναι το μεγαλύτερο αεροδρόμιο στην περιοχή της Ηπείρου. Από την Πρέβεζα, μπορείτε να φτάσετε σχεδόν οπουδήποτε στην Ήπειρο μέσα σε 2.5 ώρες οδήγησης. Είναι ακόμη πιο κοντά στις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις των Συβότων και της Πάργας.
Μόνο 5 περιοχές της Ελλάδας διαθέτουν διεθνές αεροδρόμιο με απευθείας πτήσεις προς την Ολλανδία, οπότε αυτό είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα. Συγκρίνετε το με τα νησιά των Κυκλάδων, όπου θα χρειαστείτε μια βόλτα με πλοίο για να φτάσετε στον προορισμό σας από την Αθήνα.
Βαθμολογία: 10 από 10
Τιμές ακινήτων
Οι τιμές στην Ήπειρο εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την περιοχή στην οποία αγοράζετε σπίτι. Σύμφωνα με τους εθνικούς μέσους όρους από Σπιτόγατος, οι τιμές κυμαίνονται από 800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στην Άρτα έως 1800 ευρώ/τ.μ. στην Πρέβεζα.
Σε σχέση με περιοχές όπως η Λευκάδα, η οποία προσφέρει παρόμοια θέα και απέχει μόλις λίγα χιλιόμετρα από τα σύνορα με την Ήπειρο, οι τιμές στην Ήπειρο κατά μήκος της Ιόνιας Ακτής είναι λογικές. Για παράδειγμα, η ίδια θέα στη Μεσόγειο από την Πρέβεζα κοστίζει 2600 ευρώ/τ.μ. στη Λευκάδα.
Σε σύγκριση με τις "καυτές" περιοχές της Ελλάδας, όπως η Αθήνα, τα κυκλαδίτικα νησιά, η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Κέρκυρα, θα έχετε μια παραδοσιακή ελληνική εμπειρία χωρίς να αντιμετωπίσετε μεγάλο πλήθος τουριστών.
Βαθμολογία: 9 από 10
Ταχύτητα Internet
Οι ταχύτητες Internet είναι διαθέσιμες στην Ήπειρο μέσω Speedtest από την Ookla. Από τις πόλεις που αναφέρονται στην Ήπειρο, η ταχύτητα των Ιωαννίνων είναι 40 MBPS. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Ελλάδας, αυτή είναι η μέση ταχύτητα. Μπορείτε να περιμένετε χαμηλότερες ταχύτητες στα βουνά.
Βαθμολογία: 8 από 10
Αγγλόφωνοι και ομογενής κοινότητα
Αν επιλέξετε μια από τις ανερχόμενες πόλεις της Ηπείρου, όπως η Πρέβεζα, το Κανάλι ή τα Σύβοτα, σίγουρα θα βρείτε αγγλόφωνους ή ακόμα και ολλανδόφωνους. Αυτή η περιοχή της Ελλάδας αυξάνει πολύ τη δημοτικότητά της, οπότε μπορείτε να περιμένετε να δείτε πολλούς επισκέπτες. Αν επιλέξετε να αγοράσετε σπίτι στην ορεινή περιοχή της Ηπείρου, η κοινότητα των αγγλόφωνων θα είναι σίγουρα μικρότερη.
Βαθμολογία: 8 από 10
Ήπειρος Συνολική βαθμολογία: 9.2
Η Ήπειρος έχει πολλά πλεονεκτήματα για τους Ολλανδούς, όπως η θέα στη θάλασσα και οι απευθείας πτήσεις προς την Πρέβεζα. Οι τιμές των ακινήτων είναι πολύ λογικές και σας επιτρέπουν να έχετε θέα στη θάλασσα με πολύ λιγότερα χρήματα σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές της Ευρώπης. Δεν είναι περίεργο που η περιοχή αυτή είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για τους Ολλανδούς πολίτες που αναζητούν σπίτι στην Ελλάδα.
