Quelles sont les meilleures régions pour acheter un logement ? Épire si je suis néerlandais ? Comment se situe-t-elle par rapport à d'autres destinations en Grèce pour moi ? Dans cet article, nous allons vous faire visiter l'Épire à l'aide de l'outil de recherche @thecookietraveller.
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Eleanna est une TikToker grecque spécialisée dans les voyages, le tourisme alternatif et la randonnée en Grèce. Elle se concentre principalement sur les montagnes de l'Épire, mais elle voyage également dans d'autres régions de Grèce et dans d'autres pays montagneux à l'étranger, comme la Suisse.
L'expérience d'Eleanna aux Pays-Bas dans le cadre de son échange Erasmus fait d'elle une candidate idéale pour le billet d'aujourd'hui, car elle sait comment mélanger harmonieusement les cultures grecque et néerlandaise pour avoir vécu les deux modes de vie.
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Principales régions d'Épire
Nous vous ferons visiter l'Épire avec l'aide du Cookie Traveller, du bord de mer à la montagne.
Parga
Nous commençons notre voyage en Épire par la côte, où la plupart des visiteurs néerlandais cherchent une maison dans la région. Parga est l'une des villes balnéaires les plus populaires d'Épire. La ville possède des maisons colorées construites sur une colline qui mène à un château vénitien.
Parga On a l'impression d'être sur une île grecque bien que l'on soit sur le continent, et le centre de la ville est plein de fleurs. Les collines autour de Parga sont pleines d'oliviers. Le château vénitien de Parga est une attraction incontournable, connue pour ses vues imprenables sur la mer Ionienne et la campagne environnante !
Plages de Parga
Il y a de nombreuses plages, baies et petites îles près de Parga, sur la côte ouest de la Grèce. Les plages sont idéales pour les familles, l'eau y est cristalline et les zones environnantes sont très verdoyantes. Les plages les plus populaires près de Parga sont Valtos et Lichnos. Elles sont bien organisées et disposent de nombreux équipements touristiques.
Preveza
Preveza gagne en popularité parmi les touristes en Grèce en raison de ses paysages vierges et de ses zones naturelles, des plages magnifiquesLa ville de Preveza est située sur le golfe d'Amvrakikos, dans le nord de l'Italie. La ville de Preveza se trouve sur le golfe d'Amvrakikos, à l'est de l'Italie. Grèce occidentale. La ville actuelle a été construite sur l'ancienne ville de Vereniki, fondée par le roi d'Épire en 290 av.
Plages près de Preveza
Plage de Monolithi
Monolithi est la plus longue plage de sable de l'Union européenne, d'une longueur impressionnante de 25 kilomètres. Elle s'étend le long de la mer Ionienne, à côté de Preveza, depuis le village de Mytikas (Cap Komarus) jusqu'au village de Kastrosykia. Le nom "Monolithi" vient des racines grecques "Μόνος" et "Λίθος", qui se traduisent par "unique" et "pierre". Il a été nommé d'après un rocher de 10 x 10 mètres qui se trouvait sur la plage.
Sivota
Sivota est un village de bord de mer situé au nord de Parga et au sud d'Igoumenitsa. La destination est également un village balnéaire plein de verdure et de plages incroyables. En été, les visiteurs viennent du monde entier pour profiter de l'atmosphère grecque décontractée de Sivota. Les restaurants de Sivota proposent de délicieux fruits de mer et, bien sûr, du poisson frais de la mer Ionienne.
Curiosités à Sivota
Le port de Sivota est un endroit idéal pour se promener l'après-midi. Le front de mer est idéal pour une promenade romantique et il y a beaucoup de tavernes traditionnelles, de cafés et de bars. L'après-midi, vous pourrez admirer le coucher de soleil sur le port après un délicieux repas dans une taverne.
À propos de Zagorochoria
Nous nous dirigeons maintenant vers les montagnes. Les "Zagorochoria" sont également connues sous le nom de "villages Zagori" ou "l'endroit au-delà des montagnes".
Pendant des siècles, parce que ces villages étaient cachés dans les montagnes, ils ont gardé un caractère unique par rapport au reste de la Grèce et ont été protégés naturellement par les montagnes contre de nombreux intrus. C'est pourquoi vous trouverez des plats locaux et des coutumes que l'on ne trouve que dans cette région.
Les villages les plus populaires de Zagorochoria sont Ano Pedina, Papigo, Tsepelovo, Vitsa, Monodendri, Asprageli, Aristi et Greveniti.
Que faire à Zagorochoria ?
Les monts Tymfi et Smolikas se trouvent à proximité et offrent de fantastiques possibilités de randonnée avec des sommets proches et de nombreux sentiers. À Zagorochoria, il y a aussi de nombreux possibilités de rafting du pont Voidomatis au vieux pont de Kleidoneias.
En outre, la rivière Aoos, qui traverse la région, offre une autre option de rafting passionnante, avec ses rapides difficiles et son environnement magnifique qui ajoutent à l'aventure.
Architecture de Zagorochoria
Les maisons de Zagorochoria sont construites avec les matières premières disponibles dans la région. Il s'agit principalement de la pierre, du bois et de l'ardoise, qui sont assemblés par des artisans de la région. des maîtres artisans et des constructeurs.
Le style de construction est unique à la région et s'étend également aux chemins qui relient les villages. Les églises locales, les places en pierre et les ruelles sont également construites dans ce style et se fondent dans l'environnement naturel.
Évaluation de l'Épire pour les acheteurs néerlandais
Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs néerlandais ? Pour relever ce défi, nous avons d'abord demandé à notre équipe commerciale et juridique, qui offre des conseils et une assistance juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu'ils achètent ou non un bien immobilier), quelles sont les questions les plus courantes que se posent les Néerlandais.
Nous avons ensuite combiné ces données avec une petite enquête menée auprès de clients néerlandais qui ont finalement acheté une maison, afin de connaître leurs principales priorités.
Vue sur la mer
L'Épire possède 80 kilomètres de côtes, ce qui en fait un endroit idéal pour trouver une maison en bord de mer en Grèce. Comparé à d'autres régions de Grèce, son littoral n'est pas aussi long, mais il est rempli de villages pittoresques le long de la mer Ionienne.
Note : 9 sur 10
Vols directs
L'aéroport international de Preveza est le plus grand aéroport de la région de l'Épire. Depuis Preveza, vous pouvez vous rendre presque partout en Épire en 2,5 heures de route. L'aéroport est encore plus proche des villes balnéaires les plus populaires de Sivota et Parga.
Seules cinq régions de Grèce disposent d'un aéroport international avec des vols directs vers les Pays-Bas. Comparez cela aux îles des Cyclades, où vous devrez prendre un bateau pour atteindre votre destination à partir d'Athènes.
Note : 10 sur 10
Prix de l'immobilier
Les prix en Epire dépendent fortement de la région où vous achetez un logement. Selon les moyennes nationales de SpitogatosLes prix varient de 800 euros le mètre carré à Arta à 1800 euros le mètre carré à Preveza.
Par rapport à des régions comme Leucade, qui offre des vues similaires et n'est qu'à quelques kilomètres de la frontière avec l'Épire, les prix en Épire, le long de la côte ionienne, sont raisonnables. Par exemple, la même vue sur la Méditerranée à Preveza coûte 2600 euros/m² à Lefkada.
Par rapport aux régions "chaudes" de la Grèce, comme Athènes, les îles des Cyclades, Mykonos, Santorin et Corfou, vous vivrez une expérience grecque traditionnelle sans être confronté à de grandes foules de touristes.
Note : 9 sur 10
Vitesse de l'Internet
Les débits internet sont disponibles dans l'Épire via Speedtest par Ookla. Parmi les villes listées dans Epire, la vitesse de Ioannina est de 40 MBPS. Par rapport à d'autres régions de Grèce, c'est une vitesse moyenne. Il faut s'attendre à des vitesses plus faibles dans les montagnes.
Note : 8 sur 10
Les anglophones et la communauté expatriée
Si vous choisissez l'une des villes en plein essor de l'Épire, comme Preveza, Kanali ou Sivota, vous trouverez certainement des anglophones ou même des néerlandophones. Cette région de la Grèce est de plus en plus populaire et vous pouvez donc vous attendre à voir de nombreux visiteurs. Si vous choisissez d'acheter une maison dans la région montagneuse de l'Épire, la communauté des anglophones sera certainement moins importante.
Note : 8 sur 10
Epire Note globale : 9.2
L'Épire présente de nombreux avantages pour les Néerlandais, comme la vue sur la mer et les vols directs vers Preveza. Les prix de l'immobilier sont très raisonnables et permettent d'avoir une vue sur la mer pour beaucoup moins cher que dans d'autres régions côtières d'Europe. Il n'est donc pas étonnant que cette région soit l'une des destinations les plus populaires pour les citoyens néerlandais à la recherche d'une maison en Grèce.
